安居房：為直接以成本價(jià)向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。安居房按成本價(jià)向中低收入家庭無(wú)房、危房戶(hù)和住房困難戶(hù)出售。
　　
　　安居房成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理、貸款利息和稅金構(gòu)成。 根據(jù)年規(guī)定“購(gòu)房人可按安居房的成本價(jià)購(gòu)購(gòu)，也可按職工當(dāng)年配置公房的價(jià)格購(gòu)購(gòu)。但差價(jià)應(yīng)由所在單位承擔(dān)，或由家庭成員各自單位協(xié)商承擔(dān)”。中低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的標(biāo)準(zhǔn)，由市房改辦規(guī)定。安居房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家是有所要求的，即不得搞高標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　安居房是指按深圳市人民政府第88號(hào)令出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房，后兩種安居房較為常見(jiàn)。
　　
　　1、參加房改人員：深圳市、區(qū)屬?lài)?guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位有戶(hù)籍戶(hù)口、暫住戶(hù)口的職工。
　　
　　2、市、區(qū)住宅管理部門(mén)投資建設(shè)安居房：全成微利房的供給對(duì)象是列入市、區(qū)財(cái)政工資編制的國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位的職工；社會(huì)微利房的供給對(duì)象是在深圳市注冊(cè)的企事業(yè)單位及其員工，以及社會(huì)上中低收入者，但國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位及其職工也可以申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)社會(huì)微利房。相關(guān)房產(chǎn)術(shù)語(yǔ)之“陽(yáng)光房”篇
　　
　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建設(shè)的市場(chǎng)商品房。如單位購(gòu)購(gòu)的商品房，可按不低于房改政策規(guī)定的價(jià)格出售或出租給本單位職工。
　　
　　4、列入房改的住房：市、區(qū)住宅局和其他國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位擁有的住房以及已出售或出租的安居房。
　　
　　5、不準(zhǔn)出售的住房：近期（2008年）內(nèi)需要拆遷改造的住房、結(jié)構(gòu)已被破壞的住房、產(chǎn)權(quán)不清楚或有糾紛的住房、兩戶(hù)以上家庭共用的周轉(zhuǎn)房。
　　
　　6、深圳市房屋委員會(huì)：是由政府有關(guān)職能部門(mén)頭長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)人員以及市民代表組成的專(zhuān)門(mén)委員會(huì)。是就我市住房的重大事項(xiàng)進(jìn)行審議、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和決策。
　　
　　7、深圳市人民政府住房制度改革辦公室（房改辦）：負(fù)責(zé)全市房改的是常工作，具體包括全市住房政策、房改政策和安居房售價(jià)、租金的制訂，及各項(xiàng)事項(xiàng)的審查和查處等工作。

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