錯(cuò)層
　　
　　指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合住宅。 　　結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有高差。
　　
　　錯(cuò)層式住宅
　　
　　較近，房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)了一個(gè)新品種--錯(cuò)層式住宅。所謂“錯(cuò)層式”住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。 

    錯(cuò)層式、復(fù)式與平面式房屋的區(qū)別 　　

    錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的特征區(qū)別于平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。
　　
　　錯(cuò)層式與復(fù)式房屋的區(qū)別
　　
　　盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過(guò)一人高度，相當(dāng)于兩層樓而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在層面平視可看到層面。因此錯(cuò)層有壓縮了的復(fù)式之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)（或三個(gè)）引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開(kāi)。相關(guān)內(nèi)容房產(chǎn)術(shù)語(yǔ)之“復(fù)式住宅”與“躍式住宅”
　　
　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只有分清復(fù)式、躍層式、錯(cuò)層式房屋的不同特征和面積計(jì)算方法，才能在購(gòu)房中立于不敗之地。
　　
　　總而言之，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。
　　
　　具體計(jì)算時(shí)可根據(jù)各地對(duì)使用房間凈面積和凈高度的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。 錯(cuò)層式住宅的面積計(jì)算參照平面住宅面積計(jì)算。

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