5月30日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司總裁郁亮在北京表示，企業(yè)要聽話，尤其我們這個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)尤其要聽話，不聽話肯定是沒出路，所以要聽話，聽誰(shuí)的話？聽黨的話，聽我們黨的話，而不是聽很多地方政府說(shuō)的話，主要聽黨的話，所以這一點(diǎn)需要聽話的，不聽話是不可能成長(zhǎng)的。

　　萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司總裁郁亮演講實(shí)錄：

　　談到穩(wěn)健成長(zhǎng)，我覺得還是我自己個(gè)人成長(zhǎng)上來(lái)說(shuō)，我談?wù)劮€(wěn)健成長(zhǎng)的體會(huì)。

　　穩(wěn)健成長(zhǎng)的點(diǎn)，我覺得很重要的是要聽話。這個(gè)北大學(xué)生很難做到，要做聽話的人很難。你要聽懂別人的話，如果你想干事情，都聽不懂別人的話，就沒法干事情。所以我覺得北大學(xué)生要聽話是很難。

　　除了聽話之外，還需要出活，就是干出漂亮的工作，能夠有漂亮的成績(jī)干出來(lái)。這樣的話你才能獲得機(jī)會(huì)。

　　第三點(diǎn)，除了出活之外，還有很重要的第三點(diǎn)就是要?jiǎng)幽X筋，否則你就成為一個(gè)專業(yè)的助手，你很難超越你的上司。因?yàn)樯纤竟芾砗芏嗍虑?，思考很多個(gè)問題，如果你在這個(gè)方面思考比你的上司更多，在問題的解決方法上面比你的上司更多，在這個(gè)時(shí)候你成為上司較不可缺少助手的時(shí)候，你的成長(zhǎng)空間就會(huì)大大有了。

　　第四點(diǎn)我覺得非常非常重要的得要靠運(yùn)氣，假如說(shuō)你能夠在比較好的環(huán)境里面相對(duì)來(lái)說(shuō)比較容易成長(zhǎng)。比如說(shuō)你跟著一個(gè)上司是能夠經(jīng)常打一個(gè)勝仗，這樣的話你的提拔機(jī)會(huì)就會(huì)很多。在普通的環(huán)境下，也有很多人很杰出。這個(gè)也是靠運(yùn)氣。這四個(gè)里面當(dāng)然不需要全部具備，如果你有本事特別強(qiáng)的話，大概具備一兩個(gè)也會(huì)讓你成功，也會(huì)讓你獲得成長(zhǎng)，穩(wěn)健成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。

　　較后一個(gè)第五點(diǎn)是不可或缺的，永遠(yuǎn)不能缺少的，就是健康的身體。我們?yōu)槭裁丛谌司杖氤^八千美金之后還在為錢而忙碌，為什么很多人還很焦慮郁悶，為什么我們還不快樂。就是因?yàn)槲覀內(nèi)鄙僖粋€(gè)健康的環(huán)境，健康的身心環(huán)境。如果沒有健康身體的話，前面的任何一點(diǎn)都全部具備了，都未必是你的。因?yàn)闊o(wú)論是生活、學(xué)習(xí)和工作都離不開好的身體，這五點(diǎn)是我個(gè)人成長(zhǎng)的體會(huì)，借這個(gè)機(jī)會(huì)跟大家分享一下。

　　個(gè)人如此，企業(yè)怎么樣呢？在穩(wěn)健成長(zhǎng)里面，其實(shí)我覺得企業(yè)大概也是這樣的。比如說(shuō)企業(yè)要聽話，尤其我們這個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)尤其要聽話，不聽話肯定是沒出路，所以要聽話，聽誰(shuí)的話？聽黨的話，聽我們黨的話，而不是聽很多地方政府說(shuō)的話，主要聽黨的話，所以這一點(diǎn)需要聽話的，不聽話是不可能成長(zhǎng)的。

　　個(gè)就是我們要出活，出什么活？我們要蓋出房子是能夠讓客戶所認(rèn)同。比如說(shuō)這個(gè)行業(yè)的變化，我們現(xiàn)在蓋什么房子，限購(gòu)了，限購(gòu)之后就打破了人們五到七年正常換房需求的變化，所以這時(shí)候需要賣三房，但是賣三房的時(shí)候沒那么多錢怎么辦，如何把這個(gè)問題給解決了？這個(gè)需要?jiǎng)幽X筋，所以這個(gè)必須要找到解決方案，你找不到解決方案，你一樣是沒有出路的。

　　第三點(diǎn)我們運(yùn)氣在哪里？這個(gè)市場(chǎng)變化太具備了，08年我們說(shuō)這個(gè)行業(yè)這里會(huì)完成調(diào)整，結(jié)果國(guó)際金融危機(jī)又把這個(gè)行業(yè)從水深火熱救出來(lái)了，救出來(lái)之后再過一年又嚴(yán)厲打擊回來(lái)了，在這種劇烈的波動(dòng)面前，我們?nèi)绾巫龅狡髽I(yè)成功與否，可能確實(shí)有點(diǎn)運(yùn)氣。但是，我想說(shuō)的是我們這三十年來(lái)是中國(guó)企業(yè)發(fā)展較好的運(yùn)氣，這三十年改革開放，才有我們這個(gè)企業(yè)良好發(fā)展的大環(huán)境。正因?yàn)槲覀兝习傩帐杖朐诓粩嗵岣撸圆拍茉炀驼f(shuō)我們?cè)絹?lái)越強(qiáng)的消費(fèi)能力，才造就了越來(lái)越大的企業(yè)。我們都能夠在世界上去排到前幾名，所以這是我們的運(yùn)氣，我們需要珍惜這樣的環(huán)境，珍惜這樣的良好機(jī)遇期。

　　當(dāng)然健康也無(wú)比重要，企業(yè)健康也同樣無(wú)比重要，萬(wàn)科是在房地產(chǎn)大公司里面少數(shù)一家我們是把員工健康作為考核指標(biāo)，如果說(shuō)我們的員工除了努力工作之外，如果他是以損害健康代價(jià)而獲取的，我們覺得不值得的。我們的口號(hào)是萬(wàn)科的員工能夠比社會(huì)平均水平健康生活多十年，這是我們的目標(biāo)。所以健康這件事情在萬(wàn)科現(xiàn)在是大力推行，所以今天早上的時(shí)候，我特意在朝陽(yáng)公園跑了十公里，我們現(xiàn)在公司長(zhǎng)跑隊(duì)越來(lái)越多。這點(diǎn)有點(diǎn)疑問，按照國(guó)外推算如果一個(gè)城市GDP超過八千美金之后，跑步的人口會(huì)不斷增加。但是我們看到除了深圳以外，其他的城市跑步的人不太多，人們都忙著掙錢。所以我想告訴大家你們未來(lái)健康的成長(zhǎng)這件事情絕不可以犧牲自己的健康為代價(jià)，如果你們現(xiàn)在培養(yǎng)這種健康習(xí)慣的話，將會(huì)終身受用。

　　所以說(shuō)我們跑步是較好的運(yùn)動(dòng)，跑步讓你健美，把不良情緒消除掉，而且跑步是成本較低的，隨時(shí)都能進(jìn)行的。所以這些東西是我們一個(gè)健康企業(yè)所必須具備的東西。所以我想無(wú)論是企業(yè)和個(gè)人，穩(wěn)健成長(zhǎng)的話，我覺得就這五點(diǎn)，點(diǎn)要聽話，出活，第三動(dòng)腦筋，第四靠運(yùn)氣，第五鍛煉身體。

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