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南京市場已有數(shù)十個家裝公司關(guān)門
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 790 次
南京樓市已經(jīng)持續(xù)低迷幾個月,與房地產(chǎn)同在一條產(chǎn)業(yè)鏈上的裝飾行業(yè)同樣“焦頭爛額”。記者近日走訪發(fā)現(xiàn),在幾家裝飾大市場的門口,有不少瓦工、水工、電工正在坐等活干。而據(jù)記者了解,全市下半年倒閉的裝飾公司已達兩位數(shù)。值得引起所有新房業(yè)主關(guān)注的是,隨著南京家裝市場“洗牌整合”的加速,在裝修新房、選擇家裝公司時,將面臨著更高的風(fēng)險。
市場現(xiàn)狀
“游擊隊”:現(xiàn)在找不到活
受國際金融危機影響,今年南京樓盤銷售量大幅度減少直接影響了住宅裝修市場。此外,不少購了房的業(yè)主紛紛選擇持幣觀望,等待裝修價格的下跌,種種原因使得原本已供大于求的南京家裝市場今年下半年業(yè)務(wù)量開始大幅縮減。業(yè)內(nèi)人士表示,往年11、12月份雖算不上是裝修較旺的季節(jié),但從未像今年這么慘淡過。
在江寧裝飾城門口,細(xì)心的人都會發(fā)現(xiàn),這一兩個月只要不下雨,這里都會聚集著大概20多個瓦工、木工、水工、電工。他們都在焦急地等著岔路口一帶準(zhǔn)備 子的業(yè)主們來找人干活。
“原來是活要人,現(xiàn)在是人找活找不到。”家住江寧東山的楊師傅告訴記者,以前他們一個月能賺1000多元,干得好甚至能突破2000元。但如今,要1個星期甚至半個月才能找到活。記者走訪發(fā)現(xiàn),在潤泰大市場、光華門裝飾大世界等各大裝飾城門口路邊,滿眼都是等待雇工的裝修“游擊隊”。
建材老板:準(zhǔn)備再扛半年
昨天上午9點多,記者在江寧裝飾城看到,“創(chuàng)聯(lián)陶瓷”店的老板正在打毛衣。她告訴記者,他們現(xiàn)在經(jīng)常是一整天都開不了張。“威多利樓梯設(shè)計”的店老板陳鳳芳更是直呼“生意難做”。據(jù)陳鳳芳介紹,往年11、12月份,她的店生意很不錯,地板能做幾百甚至上千平方米的生意。如今2個月下來了,卻只賣出去400多平方米。而且算起賬來,這400多平米也比以前“吃虧”不少,因為地板的價格已經(jīng)下跌了兩成多。
“利潤越來越?。?#8221;陳鳳芳苦笑道,我們只有找人、找路子,多跑量,也就賺回來這些。“我已經(jīng)做好思想準(zhǔn)備了,明年上半年肯定還是不景氣,我們準(zhǔn)備再扛半年。”
“只要扛過這一波,**一號線南延、大校場飛機場搬走,岔路口這帶家裝生意還是大有前途的。”陳鳳芳對未來滿是憧憬。
“正規(guī)軍”:倒掉的已兩位數(shù)
前些年,全國裝飾行業(yè)迎來極速發(fā)展的“黃金期”,加之本身行業(yè)門檻較低,裝飾公司數(shù)量急劇膨脹。幾個設(shè)計師在某個寫字樓租個場地,再注冊一下就成了一家對外正式營業(yè)的裝飾公司,而這樣的公司在南京如雨后春筍般出現(xiàn)。
然而,受金融危機的影響,家裝公司受的沖擊更厲害。據(jù)了解,今年下半年自南京樓市銷售走低后,不單單是“游擊隊”難找活,南京的家裝“正規(guī)軍”——家裝公司也一樣陷入“泥潭”。
南京市裝飾協(xié)會會長朱炳生昨天在接受記者采訪時透露,他們正在和市工商局對已倒閉的南京裝飾公司的數(shù)量進行統(tǒng)計,發(fā)現(xiàn)全市已有兩位數(shù)的裝飾公司關(guān)門歇業(yè)。不過,由于很多小公司沒注冊,所以較后的數(shù)字還沒統(tǒng)計出來。“大一些的木林、磊陽兩家裝飾公司也關(guān)門歇業(yè)了。”
市場分析
春節(jié)前裝修市場的優(yōu)惠會更多
為了和家裝“游擊隊”搶生意,裝飾公司生意做到了客戶家門口。一些公司竟“毛遂自薦”打電話給業(yè)主介紹自己公司的優(yōu)惠、有的則是廣發(fā)傳單。剛在明月港灣拿到了新房的張女士較近就很頭疼,她家的信箱內(nèi)被塞滿了裝修宣傳單。
“家裝市場‘混戰(zhàn)’,在價格上受益的是業(yè)主們。”朱炳生會長說,春節(jié)前南京的建材商、裝飾公司都會打出價格優(yōu)惠,往年的優(yōu)惠折扣一般是9折,今年因為家裝業(yè)務(wù)少了,春節(jié)前優(yōu)惠的幅度肯定比往年更大。朱炳生說,“每年那么多的外地人在南京購房定居,家裝業(yè)務(wù)肯定是有的。目前,正規(guī)的家裝公司一定要把業(yè)務(wù)做得專業(yè)一些、精一些;同時大力拓展市場、提高服務(wù)質(zhì)量,這樣客戶滿意了,生意才會變多,才能在經(jīng)濟不景氣的當(dāng)下‘挺住’。”
另一位熟知家裝市場的業(yè)內(nèi)人士也分析指出,目前,缺乏核心競爭力、抗風(fēng)險能力弱的不少中小家裝公司都關(guān)門歇業(yè)了。“預(yù)計到春節(jié)前會有更多的裝飾公司支撐不住,市場洗牌在所難免。明年開春,南京家裝市場的洗牌整合速度還將加快。業(yè)主裝修肯定會得實惠,但千萬要規(guī)避風(fēng)險。”
重要提醒
當(dāng)下選裝飾公司要慎重再慎重
南京市裝飾協(xié)會會長朱炳生認(rèn)為,今年年末至明年,家裝市場將面臨新一輪“洗牌”,消費者在選擇裝潢公司時要格外小心,避免出現(xiàn)家中的裝修施工還未結(jié)束,負(fù)責(zé)施工的裝飾公司卻已倒閉的家裝“擱淺”風(fēng)險。
鑒于這種情況,朱炳生會長提醒廣大消費者,在年底進行裝潢,一定要在選擇裝潢公司上慎重再慎重,不要一味追求低價。有功夫的業(yè)主可以抽時間,找找該公司之前裝修過的房屋的業(yè)主,聯(lián)系并了解其裝修口碑。“好的裝飾公司,甚至?xí)闳ニ麄儎傃b修完的房屋去看。對那種‘遮遮掩掩’的公司特別要留個心眼。”
朱炳生說,消費者在選擇裝潢公司時,一定要索取《營業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》等予以驗看;并對裝修施工合同中的施工內(nèi)容、工程價款、支付方式、施工工期、違約責(zé)任及糾紛處理方式等盡可能作出周密、詳盡的規(guī)定,不要漏項、缺項。與那些掛靠公司和“馬路游擊隊”出了問題往往找不到人、無法追究相比,找價錢高些的大裝飾公司,畢竟質(zhì)量上會有保障。這些公司為了維護自己的品牌,不會用孬材料,肯定用的是品牌材料?!?/font>
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