您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則超新調(diào)整
中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則超新調(diào)整
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 683 次
是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房地產(chǎn)。
二、房地產(chǎn)稅納稅人
城市房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)出典者由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,均由代管人或使用人代為繳納。對(duì)涉外企業(yè)和個(gè)人暫不征收城市房地產(chǎn)稅中的地產(chǎn)稅,改為征收土地使用費(fèi)。
三、房地產(chǎn)稅稅率
952年2月3日原政務(wù)院財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)在《關(guān)于稅制若干修正及實(shí)行日期通告》中,將城市房地產(chǎn)原附加并入正稅征收,稅率調(diào)整為: 房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征,稅率.2%。 房地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征,稅率8%。
四、房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)
為標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)。對(duì)座落在廣東省內(nèi)批準(zhǔn)開(kāi)征地區(qū)的外商投資企業(yè)自有房產(chǎn),按照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值依.2%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)原值是指按稅法規(guī)定,在企業(yè)帳冊(cè)的"固定資產(chǎn)"科目中記載的房產(chǎn)原值;沒(méi)有房產(chǎn)原值或原值不實(shí)的房產(chǎn),由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定。
五、房地產(chǎn)稅減免稅規(guī)定
下列房地產(chǎn)減征、免征房產(chǎn)稅:
()新建房屋自落成之月份起,免納3年房地產(chǎn)稅。
(2)翻修房屋超過(guò)新建費(fèi)用二分之一的,自竣工月份起,免納2年房地產(chǎn)稅。
(3)廣東省規(guī)定:
①華僑、僑眷使用僑匯購(gòu)購(gòu)或建造的住宅,從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,免征房產(chǎn)稅五年。
?、谕馍掏顿Y企業(yè)新購(gòu)購(gòu)或新建落成的房產(chǎn),自購(gòu)購(gòu)或新建落成之月份起,免征房產(chǎn)稅三年。
?、廴A僑投資企業(yè)新購(gòu)購(gòu)或新建落成的房產(chǎn),自購(gòu)購(gòu)或新建落成之月份起,免征房產(chǎn)稅五年。
?、芙?jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),下列房地產(chǎn)可免征房產(chǎn)稅:
a.從事農(nóng)、林、牧業(yè)等利潤(rùn)較低的外商投資企業(yè)的房產(chǎn);
b.投資于能源、港口碼頭、機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的外商投資企業(yè)的房產(chǎn);
c.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其它外商投資企業(yè)的房產(chǎn)。
六、房地產(chǎn)稅稅款征收
城市房地產(chǎn)稅由房產(chǎn)座落地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)管轄。
廈門市規(guī)定從2000年月日起除從租計(jì)征另有規(guī)定外,一律改為每年征收一次,申報(bào)納稅期限為每年6至9月。
納稅義務(wù)人應(yīng)在房地產(chǎn)評(píng)價(jià)公告后一個(gè)月內(nèi)將房地座落、房屋建筑情況及間數(shù)、面積等,向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。如產(chǎn)權(quán)人住址變更,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或竣工后十日內(nèi)申報(bào)。 免稅的房地產(chǎn),也要辦理申報(bào)。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64841
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57570
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
- 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)稅現(xiàn)狀 2015房地產(chǎn)稅超新詳情解讀
- 專家揭秘2015房產(chǎn)稅超新消息
- “房地產(chǎn)稅改革的回顧與展望”
- 房產(chǎn)保有稅現(xiàn)爭(zhēng)議 專家稱地方并非無(wú)操作空間
- 房產(chǎn)稅的發(fā)展過(guò)程
- 房產(chǎn)稅征收歷史
- 個(gè)人房產(chǎn)稅的內(nèi)容及計(jì)算
- 關(guān)于房屋拆遷的超新政策法規(guī)是在什么時(shí)候頒布的,在哪兒可以找到?
- 人民日?qǐng)?bào)發(fā)聲:積極穩(wěn)妥推進(jìn)房產(chǎn)稅改革
- 兩部門就"取消房地產(chǎn)稅 統(tǒng)一房產(chǎn)稅"答問(wèn)
- 中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例