房產(chǎn)稅也許還有很多人感覺非常陌生，其實(shí)回顧歷史，在我國(guó)房地產(chǎn)稅并不是什么新事物。1950年1月，政務(wù)院公布的《全國(guó)稅政實(shí)施要?jiǎng)t》就規(guī)定了全國(guó)統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。同年6月，國(guó)家調(diào)整稅收，將房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅。1951年，政務(wù)院還頒布了《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。到了1973年，在稅制改革中，房地產(chǎn)稅又一分為二，對(duì)試行工商稅的企業(yè)繳納的城市房地產(chǎn)稅并入了工商稅;另一部分，仍稱為城市房地產(chǎn)稅，只對(duì)有房產(chǎn)的個(gè)人、房地產(chǎn)管理部門繼續(xù)征收。直到1984年國(guó)務(wù)院決定對(duì)國(guó)營(yíng)企業(yè)實(shí)行步利改稅和全面改革工商稅制時(shí)，確定對(duì)企業(yè)恢復(fù)征收城市房地產(chǎn)稅。同時(shí)，鑒于中國(guó)城市的土地歸國(guó)家所有，使用者沒有土地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況，城市房地產(chǎn)稅又分為房產(chǎn)稅和土地使用稅。但房產(chǎn)稅在全國(guó)范圍內(nèi)的正式開征，已經(jīng)是1986年的事了。 　　1986年9月15日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，決定從當(dāng)年10月1日起開始實(shí)行。而對(duì)在中國(guó)有房產(chǎn)的外國(guó)僑民、港澳臺(tái)同胞和外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)，仍征收城市房地產(chǎn)稅。這意味著，房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅正式分家，各司其職。房產(chǎn)稅專司“內(nèi)政”，針對(duì)內(nèi)資企業(yè)和國(guó)內(nèi)人員征稅;而城市房地產(chǎn)稅“主外”，負(fù)責(zé)涉外企業(yè)和外籍人員的稅收。 　　2008年12月31日國(guó)務(wù)院發(fā)布第546號(hào)令，自2009年1月1日起，廢止《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，接著財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于對(duì)外資企業(yè)及外籍個(gè)人征收房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》，明確外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人(包括港澳臺(tái)資企業(yè)和組織以及華僑、港澳臺(tái)同胞依照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)[1986]90號(hào))繳納房產(chǎn)稅。至此房產(chǎn)稅實(shí)現(xiàn)內(nèi)外合一，不再區(qū)分對(duì)待。

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