全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 上海房產(chǎn)稅征收細則

上海房產(chǎn)稅征收細則

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 553 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  核心內(nèi)容:本文主要介紹上海市的房產(chǎn)稅的征收標準,包括征稅對象、征稅起點等知識內(nèi)容。下面,法律快車小編為您詳細介紹。   上海房產(chǎn)稅征收細則   上海稅額計算:新購住房應(yīng)征稅的面積×新購住房單價×70%×稅率房產(chǎn)稅旨在均衡社會財富,對降房價影響有限,但成交量或下滑明顯   征稅對象   本市居民家庭新購套及以上住房非本市居民家庭的新購住房     起征點人均60平方米   本市居民合并計算的家庭全部住房面積人均超過60平方米(不含)的,對屬新購住房超出部分的面積征收房產(chǎn)稅   兩檔稅率 0.4%、0.6%適用稅率暫定為0.6%,但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含)的,稅率可暫減為0.4%   上海房產(chǎn)稅今起試點 不新購不征稅率 暫定0.6%   上海市人民政府關(guān)于印發(fā) 《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》的通知昨晚發(fā)布。 根據(jù)國務(wù)院第136次常務(wù)會議有關(guān)精神,市政府決定,自今天起,本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點。辦法規(guī)定從今天起對上海居民家庭新購套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅,稅率因房價高低分別暫定為 0.6%和0.4%。辦法還明確,對上海居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積 (住房建筑面積)扣除。   試點范圍:本市行政區(qū)域   征收對象:本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”)。除上述征收對象以外的其他個人住房,按國家制定的有關(guān)個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。   新購住房購房時間,以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準。   居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女,下同)在本市擁有的住房情況確定。   納稅人:為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的,由其法定監(jiān)護人代為納稅。   計稅依據(jù):為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值,評估值按規(guī)定周期進行重估。試點初期,暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號