房產(chǎn)稅試點已經(jīng)有一個月了，是否可以在全國范圍推行房產(chǎn)稅呢? 　　房產(chǎn)稅在重慶與上海已經(jīng)試點一個多月的時間，由于試點時間過短，效果如何我們還不好過早做出定論，然而關(guān)于房產(chǎn)稅是否能夠在全國范圍內(nèi)進行推廣卻已經(jīng)引起業(yè)內(nèi)廣泛的爭論。 　　今年兩會期間房價調(diào)控理所當然地成為全國上下關(guān)心的熱點問題，對于房產(chǎn)稅是否可以推而廣之也成為各行業(yè)專家會議桌上的重要議題。 　　前不久，從“兩會”上也傳出了不少有關(guān)房產(chǎn)稅的信息，不過這些信息都傳遞給市場一個共同的信號：“暫不推廣”。3月5日，國家稅務(wù)總局局長肖捷對媒體記者表示，有關(guān)房產(chǎn)稅的工作，我們現(xiàn)在還處在總結(jié)試點經(jīng)驗階段，尚未獲得將北京和深圳列入下一批房產(chǎn)稅試點城市的信息。 　　3月6日，全國人大代表北京市發(fā)改委主任張工也表示，北京并不在試點行列，暫不征收房產(chǎn)稅，是否征收房產(chǎn)稅必須等待國家的統(tǒng)一安排。3月7日，全國人大代表、山東省長姜大明也向媒體透露，山東省也沒有開征房產(chǎn)稅的計劃。 　　相比各位代表的表態(tài)，財政部部長謝旭人的一段話，思路更顯明確，他表示就目前的情況分析，將房產(chǎn)稅推廣到全國的條件還不成熟，我們?nèi)孕枰獜膬蓚€試點城市積累更多的經(jīng)驗，目前需要做的工作仍然很多。 　　有業(yè)內(nèi)專家稱，此次房產(chǎn)稅兩試點城市的征收方案過于“寬松”，上海房產(chǎn)稅的征收對象針對的是增量房，而且人均60平米以下的被列為免征范圍，征收價格又按交易價格的70%進行征收，這也就造成了稅率偏低情況的出現(xiàn)。而重慶的情況與上海也很類似，征稅的范圍與力度同樣偏弱。 　　另一方面，以重慶為例，有數(shù)據(jù)顯示，至3月1日，重慶市已收取17筆房產(chǎn)稅，共149978.01元稅收入庫。房產(chǎn)稅效力如何還有待進一步考證。 　　對此，東北證券(22.41,0.22,0.99%)金融與產(chǎn)業(yè)研究所策略部經(jīng)理馮志遠在接受其他媒體采訪時曾指出，此次兩地征收的房產(chǎn)稅試點的確可以在一定程度上遏制投資需求，但效果并不明顯。從逐漸推向全國的角度來看，這兩則方案都過于寬松。 　　“房產(chǎn)稅開征對房地產(chǎn)市場的影響是深遠的，但我們必須觀察國家在征收房產(chǎn)稅時制定相關(guān)征收政策的力度，如果征收力度過大，對于房地產(chǎn)市場的打擊可能出現(xiàn)超預(yù)期的效果，但如果力度過輕，政策效果就會不明顯，較終如何決策可能還要取決于市場的運行。”北京天韻習(xí)璽城市運營顧問有限公司總經(jīng)理劉彥斐告訴《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者。 　　而全國人大代表、建業(yè)地產(chǎn)董事長胡葆森也對房產(chǎn)稅推廣問題表達了自己的看法，他認為，房產(chǎn)稅在短期內(nèi)不會在全國整體推廣，較起碼兩三年內(nèi)還處在一個摸索時期。

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