住房公積金小常識(shí) 購(gòu)購(gòu)保障房可提取用作頭付 問：住房公積金的繳存范圍和對(duì)象? 答：本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。 單位聘用 　　住房公積金小常識(shí) 購(gòu)購(gòu)保障房可提取用作頭付 　　問：住房公積金的繳存范圍和對(duì)象? 　　答：本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。 　　單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員(農(nóng)村戶籍人員)，單位和職工可繳存住房公積金。 　　問：現(xiàn)行住房公積金繳存比例是多少? 　　答：2009年10月1日前已建立住房公積金制度的單位，可根據(jù)自身實(shí)際情況在8%-12%范圍內(nèi)確定單位和職工住房公積金繳存比例。 　　2009年10月1日后新建立住房公積金制度的單位，自建立起三年內(nèi)可以按照單位和職工均不低于5%的比例繳存住房公積金，三年后提高到本市規(guī)定的繳存比例。此外，對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)，可以降低住房公積金繳存比例，降低后單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%。 　　問：職工繳交住房公積金有何好處? 　　答：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個(gè)人所有。 　　職工繳交住房公積金，享有以下好處： 　　(1)職工按規(guī)定繳交的住房公積金免繳個(gè)人所得稅; 　　(2)職工購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金; 　　(3)職工購(gòu)房時(shí)可以按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)性住房貸款利率低，可節(jié)省利息支出; 　　(4)貸款購(gòu)房后，可以申請(qǐng)委托提取住房公積金逐月自動(dòng)還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經(jīng)濟(jì)壓力。 　　問： 屋能否提取住房公積金? 　　答：不能。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和省、市的有關(guān)規(guī)定，職工大修自住住房可以提取住房公積金。大修住房是指經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)或房地產(chǎn)主管部門鑒定需要大修的危房。房屋裝修、裝飾、中修、小修等情形均不可以提取住房公積金。 　　問：職工購(gòu)購(gòu)只有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金? 　　答：不能。根據(jù)國(guó)務(wù)院的《住房公積金管理?xiàng)l例》和省、市的有關(guān)規(guī)定，職工購(gòu)購(gòu)、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。“自住住房”是指提取住房公積金的職工擁有所有權(quán)的住房、用于本人居住的。如果購(gòu)購(gòu)只有使用權(quán)的住房，不能提取住房公積金。 　　問：購(gòu)購(gòu)社會(huì)保障性商品房，可以提取住房公積金作頭付款嗎?

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