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海南海岸帶新規(guī)5月1日起正式實(shí)施將嚴(yán)控臨海建筑物高度

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 734 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　將于5月1日起正式實(shí)施的《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)海岸帶保護(hù)與開發(fā)管理規(guī)定》要求，面臨海岸的建筑物的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格控制高層建筑，嚴(yán)控海岸帶開發(fā)強(qiáng)度。
　　海南省海洋與漁業(yè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來，海南沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，但是海岸開發(fā)與保護(hù)的矛盾日益突出，特別是沿海房地產(chǎn)開發(fā)造成海岸線資源破壞，因此立法規(guī)范海岸帶開發(fā)行為非常迫切。
　　這位負(fù)責(zé)人說，海岸高層建筑林立破壞景致，海岸侵蝕也對建筑物構(gòu)成威脅。為防止出現(xiàn)“一樓障目，不見大海”的情況，《規(guī)定》要求面臨海岸建筑物的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循低建筑容積率、低建筑密度、高綠化率的原則。除此之外還特別規(guī)定要嚴(yán)格控制臨海高層建筑。
　　《規(guī)定》還明確要求，沿海區(qū)域自平均大潮高潮線起向陸地延伸較少200米范圍內(nèi)、特殊岸段100米范圍內(nèi)，不得新建、擴(kuò)建、改建建筑物，具體界線由海南省人民政府確定;因重大建設(shè)項(xiàng)目需要新建、擴(kuò)建、改建建筑物的，應(yīng)當(dāng)報(bào)海南省政府審批。

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