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北京城區(qū)房租半年累計漲幅10% 未來壓力會更明顯

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 287 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　7月初，北京出臺新政，遏制群租房現(xiàn)象。據(jù)房產(chǎn)中介機構(gòu)統(tǒng)計，北京7月房租環(huán)比漲2%。城區(qū)房租前7個月累計漲幅超10%。業(yè)內(nèi)人士稱，隨著“人均不低于5平方米”的房屋出租新政實施，未來房租上漲壓力會更明顯。

　　據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，7月截至28日，房屋租賃成交量環(huán)比6月同期上漲4.1%，比去年同期下降1.6%。從新增客源數(shù)據(jù)來看，每日新增的客源量環(huán)比上月增加3.0%，市場需求量增加。主要是由于大學(xué)畢業(yè)生離校進入租賃市場，市場租賃需求上升。但是，今年租賃旺季整體水平低于去年，預(yù)計8月租賃需求也難有明顯增長。

　　據(jù)統(tǒng)計，7月單位租金為59.0元/平方米，環(huán)比上漲2.0%，同比上漲9.2%。今年前7個月，城四區(qū)和近郊區(qū)租金累計漲幅均在5%左右，而城區(qū)的累計漲幅已達10.3%。

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