年底前仍執(zhí)行1999年相關(guān)價格標準

　　本著處理歷史問題原則，經(jīng)報省政府同意，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日批復(fù)同意?？谑杏袟l件向職工出售單位存量公有住房。

　　據(jù)了解，此次出售的單位存量公有住房范圍為2001年12月31日前竣工，且滿足未列入海口市舊城區(qū)改造規(guī)劃及單位危房改造范圍、產(chǎn)權(quán)清晰等條件，并已辦理單位房屋所有權(quán)登記的成套存量公有住房，可向職工出售。

　　購購單位公有住房的對象，除必須是本單位職工外，還要同時滿足未曾領(lǐng)取職工住房貨幣補貼；職工及其配偶未曾購購公有住房、參加集資合作建房；職工家庭未購購經(jīng)濟適用住房、限價商品房和單位團購商品住房；職工家庭在?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)范圍內(nèi)自有住房建筑面積未達到本省規(guī)定的職工住房面積標準等條件，才可申請購購單位存量公有住房。

　　2013年12月31日前?？诘貐^(qū)省屬單位和市屬單位公有住房，仍按?？谑?999年度出售公有住房價格標準執(zhí)行，工齡優(yōu)惠計算至1994年；住房折舊率按年折舊2%計算至2001年，較高不超過30年；取消一次性付款優(yōu)惠和現(xiàn)房折扣優(yōu)惠，不計裝修增加付款。

　　逾期不辦理的，不再向職工出售，由產(chǎn)權(quán)單位納入單位公共租賃住房管理。

　　同時，省屬和市屬行政、事業(yè)單位公有住房售房款分別收歸省級和市級城市住房基金、單位住房基金專戶。企業(yè)單位和、外省駐瓊單位公有住房售房款收歸單位住房基金專戶。

　　此外，原已受理并已按原計價方法出售公有住房的，作為歷史問題處理，不再做調(diào)整。單位職工房改已購住房部分產(chǎn)權(quán)向全部產(chǎn)權(quán)過渡，辦理期限至2013年12月30日。

　　房子

　　2001年12月31日前竣工，且滿足未列入?？谑信f城區(qū)改造規(guī)劃及單位危房改造范圍、產(chǎn)權(quán)清晰等條件，并已辦理單位房屋所有權(quán)登記的成套存量公有住房，可向職工出售。

　　職工

　　必須是本單位職工，同時未曾領(lǐng)取職工住房貨幣補貼；職工及其配偶未曾購購公有住房、參加集資合作建房；職工家庭未購購經(jīng)濟適用住房、限價商品房和單位團購商品住房；職工家庭在海口市城市主城區(qū)范圍內(nèi)自有住房建筑面積未達到本省規(guī)定的職工住房面積標準等。

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