" " 很差很暴利季先生透露，一些開(kāi)發(fā)商推出"精裝修"就是為了炒作賣(mài)房。"我們裝飾公司較愿意全包，就是現(xiàn)在的整體家裝（精裝修）.即便除去給開(kāi)發(fā)商上繳的利潤(rùn)，我們干一個(gè)精 的利潤(rùn)也都能達(dá)到50%至60%."季先生給記者算了筆賬--就拿"東升江畔"劉老先生家的那套使用面積為47平方米的精 來(lái)說(shuō)：粉刷墻面約用一桶半的涂料，而較便宜的涂料一桶100元就能購(gòu)到，刷出來(lái)說(shuō)是"多樂(lè)士"等品牌，業(yè)主也看不出來(lái)。目前市場(chǎng)可以購(gòu)到較便宜的地板是每平方米20多元，除了衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)，需鋪設(shè)地板面積約為40平方米，如加每平方米3元的工錢(qián)，總價(jià)約1000多元。他們給"精裝"用的淋浴設(shè)備、座便器、洗手盆等衛(wèi)浴總價(jià)為1000多元。

季先生說(shuō)："至于品牌空調(diào)、熱水器，我們會(huì)購(gòu)快下架的老型號(hào)。有時(shí)把踢角線(xiàn)注明實(shí)木復(fù)合,該房報(bào)出踢角線(xiàn)價(jià)為數(shù)百元，但實(shí)際只需幾十元左右，甚至還可能用塑料踢角線(xiàn)。"按季先生的"實(shí)際操作標(biāo)準(zhǔn)"計(jì)算，一套47平方米的精 較多花費(fèi)不足1.5萬(wàn)-1.8萬(wàn)元，而通常這樣的 要比毛胚房貴出5萬(wàn)元左右。

" " 逃責(zé)偽概念據(jù)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站投訴科相關(guān)人士講，在相關(guān)工程規(guī)范中，只有"全 "的標(biāo)準(zhǔn)，"精 "沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商所謂的"精 ",不過(guò)是毛坯房+普通裝修。開(kāi)發(fā)商用"精裝修"既作賣(mài)點(diǎn)，又規(guī)避自身責(zé)任。

這位人士認(rèn)為，精 至少要達(dá)到市民家裝的標(biāo)準(zhǔn)，但現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商、裝修公司做的 完全靠開(kāi)發(fā)單位的自律。這幾年，這么多已交付的精裝修單身公寓，很少有房產(chǎn)公司委托他們對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管和驗(yàn)收的。

" " 曝監(jiān)管漏洞據(jù)記者了解，目前哈爾濱市"精 "還是依照建筑工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的。但建設(shè)部門(mén)驗(yàn)收比較注重工程施工、主體結(jié)構(gòu)安全等，涉及到裝修部分很少，多靠眼看、手摸。

市質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)工作人員告訴記者，目前哈市尚無(wú)一個(gè)官方的評(píng)測(cè)檢查" "的正規(guī)機(jī)構(gòu)，建筑質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)在檢測(cè)裝修上不專(zhuān)業(yè)，裝飾業(yè)人士辦的機(jī)構(gòu)權(quán)威性又不高，這造成一些" "質(zhì)量良莠不齊，多成為開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的噱頭和圈錢(qián)的新招，一些劣質(zhì)建筑材料給消費(fèi)者健康帶來(lái)隱患。

昨天，在哈爾濱市從事裝修近20年、曾與多家房地產(chǎn)企業(yè)合作的家裝公司負(fù)責(zé)人季先生向本報(bào)爆料--一些所謂"精 "就是只有"面子",沒(méi)有"里子"的"粗裝房".一些開(kāi)發(fā)商一味夸大裝修標(biāo)準(zhǔn)，而實(shí)際費(fèi)用卻低得離譜，這造成很多消費(fèi)者花大錢(qián)購(gòu)的卻是低劣產(chǎn)品。

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