核心提示：天津房地產(chǎn)業(yè)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)徐保滿表示，在房?jī)r(jià)仍呈上漲態(tài)勢(shì)的大背景下，適當(dāng)“啃老”、早些置業(yè)并不可恥，等以后經(jīng)濟(jì)富裕時(shí)再把欠款還給父母也是一種不錯(cuò)的理財(cái)方式　　

正方觀點(diǎn)

　　準(zhǔn)婚族：我不啃老如何購(gòu)房

　　對(duì)于剛需準(zhǔn)婚族來(lái)說(shuō)，對(duì)婚房的需求隨著婚期的逼近愈發(fā)強(qiáng)烈。

　　但是對(duì)于工作還屬于打拼期的他們來(lái)說(shuō)，面對(duì)干癟的錢包和高額的房?jī)r(jià)只能望而卻步。尤其是對(duì)于80后來(lái)說(shuō)，即將步入而立之年的他們面臨著結(jié)婚生子的壓力，購(gòu)房就成了更加迫在眉睫的問(wèn)題。尤其是當(dāng)下樓市又新興90后“畢房族”，這些剛畢業(yè)就置業(yè)的大學(xué)生購(gòu)房，無(wú)論是按揭貸款還是全款購(gòu)房幾乎都是由父母給予住房支援。記者在售樓處隨機(jī)采訪了一些前來(lái)看房的年輕人后發(fā)現(xiàn)，逾七成人并不反對(duì)年輕人在婚房的問(wèn)題上“啃老”，他們普遍認(rèn)為在當(dāng)前形勢(shì)下，接受父母的購(gòu)房幫助是難以回避的選擇。

　　在同意啃老的年輕人中，約半數(shù)人表示“啃老”確實(shí)是無(wú)奈之舉。27歲的郭林和父母在中秋假期一起看過(guò)幾家樓盤，都不太滿意，想等國(guó)慶長(zhǎng)假再出手購(gòu)房，他表示：“父母是我婚房的埋單人，所以帶著他們選房時(shí)理所當(dāng)然。雖然靠老人購(gòu)房是十分常見(jiàn)的一種現(xiàn)象，但是我還是認(rèn)為大多數(shù)年輕人都會(huì)覺(jué)得比較尷尬。城市生活成本急劇攀升，上漲的房?jī)r(jià)、物價(jià)給不少年輕人造成生活壓力，只能向父母伸手。如果無(wú)老可啃，很可能就要無(wú)房可住！”

　　父母：萬(wàn)事俱備歡迎啃老

　　9月13日，中國(guó)政府網(wǎng)公布由國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，明確提出“開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”，引起人們對(duì)“以房養(yǎng)老”的熱議。但是在實(shí)際調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，真正愿意選擇“以房養(yǎng)老”的人并不多見(jiàn)。在中國(guó)，無(wú)論是父母或子女，絕大多數(shù)都認(rèn)為房產(chǎn)的繼承是較理所應(yīng)當(dāng)?shù)倪x擇，所以他們?cè)趯?duì)兒女婚房的問(wèn)題上都是無(wú)條件地表示支持。

　　相比其他國(guó)家的父母，中國(guó)的父母顯然更加操勞。很多中國(guó)的父母愿意甚至主動(dòng)要求孩子“啃老”，房產(chǎn)依然是中國(guó)主流價(jià)值觀里較能體現(xiàn)家庭財(cái)富甚至家族傳承的部分，很多父母認(rèn)為給子女購(gòu)房是他們應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。

　　據(jù)了解，之所以現(xiàn)在很多學(xué)生還沒(méi)出校門就著急購(gòu)房，一是體制問(wèn)題，大部分人缺少可靠的投資渠道，房地產(chǎn)幾乎成了保值升值的先進(jìn)選擇；二是為子女創(chuàng)造環(huán)境，現(xiàn)在的畢業(yè)生很多是90后獨(dú)生子女，和父母的關(guān)系尤其緊密，況且他們的父輩經(jīng)歷了少年的困苦和中年的騰飛，有了積蓄同時(shí)害怕失去，所以會(huì)早早給子女購(gòu)房，一為家庭投資，二為給子女一個(gè)安穩(wěn)舒適的環(huán)境。所以在啃老的問(wèn)題上，一些父母的贊同和支持也成了這種風(fēng)潮的幕后推手。

　　反方觀點(diǎn)

　　準(zhǔn)婚族：婚姻大事自力更生

　　雖然現(xiàn)今社會(huì)上有很多年輕人靠吃父母的老本購(gòu)房，但也不乏有一些年輕人堅(jiān)持自力更生，對(duì)啃老說(shuō)“不”。市民小吳和小姜正在籌備明年四月的婚禮，談及結(jié)婚，購(gòu)房就成了他們繞不開(kāi)的話題。“明年結(jié)婚擺酒我們計(jì)劃一切從簡(jiǎn)，因?yàn)槲覀冸p方父母都是普通的工薪，經(jīng)濟(jì)條件都比較一般。而我們倆也獨(dú)立慣了，不想在結(jié)婚這件事上讓父母為我們購(gòu)婚房操心。所以，我們倆還是得自己想辦法。貸款購(gòu)房是必須的，但是我們的積蓄也不怎么多，購(gòu)房子一直還在猶豫中。有沒(méi)有婚房其實(shí)都不是我們倆較在意的，因?yàn)槲覀兌歼€比較講求實(shí)惠，不想因?yàn)榧敝?gòu)房而被高房?jī)r(jià)所‘綁架’。只是我們較近還有些猶豫，因?yàn)檩^近樓市好像又回暖了，所以不知道我們這樣的情況是否應(yīng)該盡快行動(dòng)起來(lái)。另外，到底是購(gòu)個(gè)小戶型的老房子，還是多用點(diǎn)貸款購(gòu)套兩室的次新房甚至一手房呢？”女友小吳稍顯焦慮。

　　社會(huì)發(fā)展的大趨勢(shì)是城市化，城市化的進(jìn)程越來(lái)越快，生活節(jié)奏也隨之加快，想在城市里擁有自己的一方土地立足并不容易，只有不斷地奮斗、努力才可以在社會(huì)上找到自己的準(zhǔn)確坐標(biāo)，才能圓自己的安居夢(mèng)。

　　父母：過(guò)度寵溺何時(shí)“斷奶”

　　在中國(guó)，每個(gè)家庭都有“望子成龍，望女成風(fēng)”的期望，但是不爭(zhēng)氣的“啃老族”無(wú)疑加劇了家庭成員之間的代溝和矛盾。一位父親在接受采訪時(shí)表示：“古人云，‘授之以魚不如授之以漁’。西方的教育方式往往顯得冷酷無(wú)情，對(duì)于迫不得已搬回家住的子女，大部分美國(guó)家長(zhǎng)都要求他們繳納伙食費(fèi)和房租，更不會(huì)為了他們而傾盡積蓄去購(gòu)房。也許有人會(huì)覺(jué)得兩國(guó)的收入和房?jī)r(jià)都不一樣，但這種教育子女自立自強(qiáng)的精神是不應(yīng)該有差別的。”

　　一套房綁架了兩代人的人生，很多年輕人正在大筆揮霍著父母勞累半生的血汗積蓄。80后、90后對(duì)父母的依賴度更高，往往從小就過(guò)著萬(wàn)千寵愛(ài)集一身的生活，如果不能給年輕人一些鍛煉的機(jī)會(huì)，讓他們自己去闖蕩、去經(jīng)營(yíng)自己的生活，不能經(jīng)歷風(fēng)吹雨打，他們就很難真正成長(zhǎng)。

　　專家建議

　　適當(dāng)啃老注意反哺

　　盡管政策很嚴(yán)厲，但天津房?jī)r(jià)仍無(wú)“退燒”跡象，一些準(zhǔn)婚族由于受不了這種心理煎熬或是婚期迫近，懷著“早購(gòu)房早放心”的想法，開(kāi)始躍躍欲試，但高房?jī)r(jià)卻令兩手空空的年輕人步履艱難。對(duì)此，天津房地產(chǎn)業(yè)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)徐保滿表示，在房?jī)r(jià)仍呈上漲態(tài)勢(shì)的大背景下，適當(dāng)“啃老”、早些置業(yè)并不可恥，等以后經(jīng)濟(jì)富裕時(shí)再把欠款還給父母也是一種不錯(cuò)的理財(cái)方式。不妨將“啃老”視為一種融資，例如在付頭付時(shí)向父母借一筆錢，之后再通過(guò)購(gòu)購(gòu)壽險(xiǎn)、病險(xiǎn)等方式把錢返還給老人。

　　專家表示，年輕人要學(xué)會(huì)使用金融杠桿，撬動(dòng)住房置業(yè)。在房地產(chǎn)調(diào)控前景不明朗的情況下，一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不是很雄厚的準(zhǔn)婚族可以放眼新興板塊，在能力許可的情況下，選擇一些離市區(qū)比較遠(yuǎn)的區(qū)域，將交通較為便捷、周邊配套設(shè)施齊全、低頭付、少房貸的房子作為置業(yè)頭選。較理智的方法就是先從父母或家人這里尋求幫助，求得父母的支援，并約定今后逐步把錢還給父母。待條件好了，還應(yīng)該贍養(yǎng)父母，而不是直接伸手向父母要錢，把父母的財(cái)產(chǎn)“吸干”。

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