茂名房產(chǎn)局檔案館回應(yīng)稱，管理需成本，收費(fèi)有依據(jù)

　　開具“房產(chǎn)證明”，收費(fèi)150元一宗合理嗎？近日，茂名市民陳鋒(化名)到房管局開房產(chǎn)證明，4套房被收了600元的“房產(chǎn)證明費(fèi)”，他質(zhì)疑該項收費(fèi)違規(guī)。對此，房管局檔案館則稱，收費(fèi)是得到物價局批準(zhǔn)的，而且檔案管理要成本，如檔案整理、入庫、消毒、保持恒溫等。

　　市民 每宗收150元像“搶錢”

　　近日，茂名市民陳鋒告訴記者，自己新購了一套房，在辦理銀行商業(yè)貸款時，對方要求他到房產(chǎn)局辦理一份“房產(chǎn)證明”。隨后，他到茂名市房產(chǎn)局檔案查詢窗口，給自己和幫朋友開具了4套房屋的“房產(chǎn)信息”，每套房產(chǎn)的面積在160平方米左右。

　　讓陳鋒感到不解的是，為辦理4套房產(chǎn)證明，他共花了600元。茂名房管局檔案館收了他每套房150元的“房產(chǎn)證明費(fèi)”。“就一張A4紙，從電腦里調(diào)出資料，不到兩時辰就打印出來，加蓋一個公章后每宗就收150元，這簡直是‘搶錢’。”

　　接到投訴后，記者來到茂名市房管局檔案查詢辦事大廳。家住茂名河?xùn)|的何小姐告訴記者，她給自己名下的一套小于150平方米的房屋開證明，被收了50元。針對房產(chǎn)局檔案館收費(fèi)的合理性，她同樣抱有“疑慮”：“我特意在網(wǎng)上查了，省內(nèi)很多地級市如陽江、珠海、東莞都廢除了這項費(fèi)用，為什么茂名還在收？”

　　房管局 檔案管理需要成本

　　隨后，記者來到茂名房產(chǎn)局檔案館，館長吳權(quán)表示，他們是按照規(guī)定收取費(fèi)用的。在其提供的茂名市物價局出具的《關(guān)于茂名市檔案館利用房產(chǎn)檔案服務(wù)收費(fèi)問題的批復(fù)》中，記者看到：收費(fèi)按面積計算，每宗150平方米以內(nèi)，收費(fèi)10元—50元；每宗150平方米—800平方米，收費(fèi)不超過300元；800平方米以上，不超過400元。

　　吳權(quán)表示，這個文件從2007年就開始執(zhí)行，收費(fèi)只要在10元至400元之間就是合理的。吳權(quán)還解釋稱，之所以要收取這個費(fèi)用，是因為在設(shè)立檔案館時茂名財政局沒有撥款，收費(fèi)性質(zhì)定義為“經(jīng)營性收費(fèi)”，是自收自支型，通俗來講就是“用收費(fèi)來養(yǎng)檔案”，有別于行政事業(yè)性收費(fèi)。

　　吳權(quán)表示，投訴者沒看到收費(fèi)背后的無奈。收取的這筆費(fèi)用，全部用于檔案館的日常開支，包括近20名員工的薪酬、檔案整理、消毒、入庫、保持恒溫所消耗的電費(fèi)等。“我們沒有拿到財政撥款，只有依靠收費(fèi)運(yùn)轉(zhuǎn)，這些都會產(chǎn)生管理成本。”

　　回應(yīng) 如免費(fèi)將陷入混亂

　　13日，記者從茂名市物價局獲悉，房產(chǎn)局檔案館確實在2007年拿到了有關(guān)收費(fèi)的相關(guān)批復(fù)和“收費(fèi)許可證”。據(jù)物價局收費(fèi)科的工作人員表示，其收費(fèi)性質(zhì)為“經(jīng)營性收費(fèi)”，目前廣東乃至全國房管局檔案館都通行“行政性事業(yè)收費(fèi)”、“經(jīng)營性收費(fèi)”兩種形式來運(yùn)作，采取何種形式依據(jù)地方財力而定，若無財政撥款，大多靠“經(jīng)營性”來運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　記者注意到，今年7月1日，國家財政部、發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布通知，要求從今年8月1日起，全國取消、免征企業(yè)年檢費(fèi)、綠化費(fèi)、利用檔案收費(fèi)等33項行政事業(yè)性收費(fèi)。8月初，廣州、陽江宣布，開具“房產(chǎn)證明”不再收費(fèi)。

　　“兩部委發(fā)文免去的費(fèi)用，是專指行政事業(yè)性收費(fèi)，并未指出要廢除經(jīng)營性收費(fèi)。”茂名物價局表示，這導(dǎo)致在執(zhí)行過程中，各地方比照政策有“做法上的差距”。

　　13日，陽江房管局回應(yīng)記者稱，陽江以前收取的“房產(chǎn)證明費(fèi)”也屬于“經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)”，后來為便民而廢除。

　　那么，茂名有無可能免除或者降低“房產(chǎn)證明費(fèi)”價格呢？對此，茂名房管局檔案館回應(yīng)稱，一旦免除費(fèi)用，檔案管理將陷入混亂，回到2007年不收費(fèi)前的無序狀態(tài)；而且若降價，檔案館將面臨運(yùn)轉(zhuǎn)困境。

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