12月2日，來(lái)自哈爾濱的候鳥(niǎo)老人孟繁春等人向記者反映稱(chēng)，他們購(gòu)購(gòu)的位于瓊海市豪華路眾信花園小區(qū)延期三年都沒(méi)有竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致水電沒(méi)法接通，房產(chǎn)證拿不到，也無(wú)法聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商，目前，他們只好自行拉上水電，勉強(qiáng)生活。

　　電線凌亂存在安全隱患

　　2日上午，記者來(lái)到豪華路眾信花園小區(qū)看到，該小區(qū)由臨街的一幢8層的帶電梯住宅樓組成，樓房前面緊鄰兩條新修的市政道路，一樓為10多個(gè)商鋪，共有90套房屋。其中一層商鋪均大門(mén)緊閉，卷簾門(mén)上被人涂上“法院查封”字樣。

　　孟繁春等候鳥(niǎo)老人告訴記者，目前讓他們感到較麻煩的事是水電沒(méi)有通上，由于未獲竣工驗(yàn)收許可，樓房?jī)?nèi)已經(jīng)鋪設(shè)好了的水電線路根本無(wú)法使用。業(yè)主只好通過(guò)多方努力，自己出錢(qián)從旁邊的一組市內(nèi)通電線路上拉上電線通電。由于已經(jīng)有20多戶(hù)業(yè)主入住，這幢8層的新蓋住房樓層通道的墻壁上布滿了電線。“這些線路只要一條短路，整個(gè)樓道就會(huì)發(fā)生火災(zāi)。”孟繁春指著樓層通道上密密麻麻的電線說(shuō)，整個(gè)住宅樓通電方式，完全和農(nóng)村居民通電一樣，自己拉線入戶(hù)，而不是通過(guò)設(shè)計(jì)好的通電管道集體通電。

　　孟繁春指著架設(shè)在陽(yáng)臺(tái)上的水管告訴記者，你看這些水管，均緊貼著陽(yáng)臺(tái)墻面鋪設(shè)，水管只有兩個(gè)拇指粗。由于室內(nèi)已經(jīng)鋪設(shè)的水管無(wú)法使用，已經(jīng)入住的20多戶(hù)業(yè)主均是從陽(yáng)臺(tái)上架設(shè)水管接自來(lái)水用，這樣一來(lái)，導(dǎo)致整幢樓的陽(yáng)臺(tái)上布滿了水管。

　　開(kāi)發(fā)商跑路業(yè)主無(wú)從維權(quán)

　　孟繁春告訴記者，2008年至2010年眾信花園樓盤(pán)在建期間，他們這些業(yè)主開(kāi)始陸陸續(xù)續(xù)購(gòu)購(gòu)這里的住房，準(zhǔn)備來(lái)海南過(guò)冬。據(jù)孟繁春介紹，購(gòu)購(gòu)時(shí)，該樓盤(pán)已經(jīng)取得了預(yù)售許可證、施工許可證等，樓盤(pán)所有的證照齊全。由于該樓盤(pán)的戶(hù)型面積不大，一般在40至60平方米之間，購(gòu)購(gòu)時(shí)房?jī)r(jià)3000多元每平方米，所以大部分業(yè)主均是一次性付款。據(jù)業(yè)主們介紹，目前該樓盤(pán)90多套房屋已經(jīng)悉數(shù)售出，許多業(yè)主正在裝修。

　　記者從一名候鳥(niǎo)老人出示的購(gòu)房合同上看到，按照合同規(guī)定，該樓盤(pán)應(yīng)于2010年10月30日前竣工，一些業(yè)主在當(dāng)年就準(zhǔn)備裝修，可是至今已三年多，該樓盤(pán)還未獲得竣工驗(yàn)收。而購(gòu)購(gòu)該樓盤(pán)的業(yè)主大部分是來(lái)自東北的候鳥(niǎo)老人，一到冬天就來(lái)海南過(guò)冬。于是部分業(yè)主在房屋掃尾工程期間就開(kāi)始裝修，目前已經(jīng)有20多戶(hù)入住。

　　孟繁春稱(chēng)，由于樓盤(pán)掃尾工程至今未完工，而期間又發(fā)生開(kāi)發(fā)商欠民工工資、開(kāi)發(fā)商部分資金被法院查封等一系列問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商海南眾信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人王育勝在和業(yè)主商談幾次后就“跑路”了。從去年12月份開(kāi)始，業(yè)主們?cè)僖猜?lián)系不上他，相關(guān)部門(mén)也無(wú)法找到他。在預(yù)期竣工驗(yàn)收的三年期間，該樓盤(pán)業(yè)主也多次組織人員到有關(guān)部門(mén)反映情況，但是一直沒(méi)有得到妥善解決。

　　該小區(qū)另一名業(yè)主隋阿姨告訴記者，為了解決樓盤(pán)房產(chǎn)證等事宜，50多天前，一名領(lǐng)著大伙上訪維權(quán)的業(yè)主因“急火攻心”引發(fā)心臟病猝死。

　　昨日下午，瓊海市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，眾信花園樓盤(pán)業(yè)主反映的情況，他們已經(jīng)多次組織人員前往協(xié)調(diào)解決，但是一直沒(méi)有進(jìn)展。該樓盤(pán)之所以至今未通水電，主要是因?yàn)闃潜P(pán)的掃尾工程未完工，也導(dǎo)致工程無(wú)法驗(yàn)收發(fā)放房產(chǎn)證。而且，該樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商也聯(lián)系不上，掃尾工程初步預(yù)計(jì)需要100多萬(wàn)元。

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