根據(jù)一份經(jīng)濟(jì)學(xué)研究報(bào)告指出，英國(guó)頭都倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始擔(dān)憂房產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)，而這一趨勢(shì)或?qū)⒊掷m(xù)到2018年。

　　安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所發(fā)表報(bào)告稱(chēng)，到2018年倫敦地區(qū)的房產(chǎn)均價(jià)將接近60萬(wàn)英鎊。與此同時(shí)，安永會(huì)計(jì)師事務(wù)指出英國(guó)國(guó)內(nèi)多數(shù)地區(qū)并未顯示出房地產(chǎn)過(guò)熱的情況，而倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)上述情況的原因主要在于供應(yīng)量有限且需求量較大。

　　眼下倫敦地區(qū)的房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)飆升到相當(dāng)高的位置，正因?yàn)槿绱朔康禺a(chǎn)市場(chǎng)的泡沫也開(kāi)始顯現(xiàn)。安永會(huì)計(jì)師事務(wù)發(fā)表預(yù)計(jì)稱(chēng)未來(lái)五年內(nèi)英國(guó)房?jī)r(jià)的年度平均漲幅將達(dá)到6.5%，到2018年英國(guó)房?jī)r(jià)的增值比率將達(dá)到37%。

　　安永會(huì)計(jì)師事務(wù)在上述調(diào)查報(bào)告中指出：“英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展體現(xiàn)出明顯的地區(qū)差異性。包括倫敦等英國(guó)南部地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱現(xiàn)象將比較嚴(yán)重，這是因?yàn)樵摰貐^(qū)就業(yè)情況和收入情況較好，而另一方面房屋的市場(chǎng)供給量卻比較有限。到2018年，倫敦的房?jī)r(jià)或?qū)⑦_(dá)到北愛(ài)爾蘭和東北部地區(qū)的三倍以上。”安永會(huì)計(jì)師事務(wù)還表示，若對(duì)英國(guó)政府推出的幫助購(gòu)購(gòu)計(jì)劃(HelpToBuy)做出修改將會(huì)產(chǎn)生與預(yù)期相反的效果。

　　英國(guó)智庫(kù)Civitas根據(jù)另一項(xiàng)獨(dú)立調(diào)查結(jié)果表示，英國(guó)政府應(yīng)該限制那些國(guó)外購(gòu)房人在倫敦置業(yè)。Civitas表示上述辦法將有效抑制倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)通脹猖獗的現(xiàn)象，此外其還能夠避免年輕人因房?jī)r(jià)瘋漲而望房生畏的情況發(fā)生。

　　有數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)2014年1月份Nationwide房?jī)r(jià)年度增幅達(dá)到8.8%，創(chuàng)下自2010年以來(lái)的峰值。英國(guó)銀行家協(xié)會(huì)(TheBritishBankers‘Association)日前公布的數(shù)據(jù)顯示，2013年12月份英國(guó)國(guó)內(nèi)住房抵押貸款的批準(zhǔn)通過(guò)數(shù)量達(dá)到4.6萬(wàn)件，創(chuàng)下過(guò)去六年以來(lái)的較高紀(jì)錄。

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