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海南:破題海域資源優(yōu)化配置改革 轉(zhuǎn)變競爭出讓為主

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 538 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “推動以政府為主導(dǎo),市場化出讓為核心的改革措施,海域資源將實現(xiàn)較優(yōu)化配置。”海南省海洋與漁業(yè)廳海域管理處處長陳剛告訴記者,從今年開始,海南省一些用海項目特別是填海造地項目的出讓方式,將從政府審批出讓為主,逐步轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌龈偁幊鲎尀橹鳌?/p>

  海南省濱海地區(qū)海域資源豐富,工業(yè)與城鎮(zhèn)建設(shè)、交通運輸、旅游娛樂等項目用海需求近年來需求劇增。據(jù)統(tǒng)計,2013年海南全省確權(quán)海域使用項目156宗,確權(quán)面積約3226公頃。

  陳剛介紹說,從近幾年海域使用的情況來看,政府對于海域資源的“家底”摸不清楚,造成了對海域使用沒有統(tǒng)籌全面的規(guī)劃,進而出現(xiàn)盲目審批、盲目出讓。

  海南省委、省政府認(rèn)為,海域資源的優(yōu)化配置必須采取改革的措施,政府要發(fā)揮規(guī)劃引導(dǎo)的核心作用、市場化出讓為導(dǎo)向的資源配置管理思路,既實現(xiàn)了海域資源統(tǒng)籌管理的要求,又體現(xiàn)了資源出讓市場導(dǎo)向、公平競爭的目的。

  陳剛表示,對于海域資源的配置,政府主導(dǎo)的目的是以規(guī)劃管理為手段,從宏觀角度管控資源開發(fā)利用方向,在時序安排上能夠有先后順序,在空間布局上能夠更加科學(xué),預(yù)留未來的發(fā)展空間,改變當(dāng)前企業(yè)單獨申請某個具體用海項目的現(xiàn)狀。而以市場化出讓則體現(xiàn)了改革精神,通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式,確定合適的海域使用權(quán)人,并獲得化的海域資源市場價值,避免無序競爭和國有資產(chǎn)的流失。

  據(jù)介紹,市場化出讓環(huán)節(jié)將利用海南省公共資源交易,構(gòu)建高效率、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、透明化的工作流程,促進公平競爭、公平交易。

  據(jù)了解,海南省目前正在研究修訂《海南省實施〈中華人民共和國海域使用管理法〉辦法》,并制定《海南省招標(biāo)拍賣出讓海域使用權(quán)管理辦法》和《海南省審批出讓海域使用權(quán)管理辦法》,將海域使用權(quán)市場化配置制度納入地方性法規(guī),為填海造地項目海域使用權(quán)市場化配置工作提供法規(guī)和政策依據(jù)。

  另外,海南省2014年將在萬寧市開展填海造地海域使用權(quán)市場化出讓試點工作,并將逐步把市場化的出讓方式推廣至全省范圍。

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