7月24日，一則“農(nóng)行頭套房貸已出現(xiàn)95折利率優(yōu)惠”的消息在上海樓市引發(fā)關(guān)注。

　　“還沒有正式文件，具體等8月再看”，上海農(nóng)行的一位知情人士向記者表示，對于市場傳聞的95折利率優(yōu)惠，該人士給予否認(rèn)。

　　隨后，滬上包括農(nóng)行在內(nèi)的9大銀行，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海頭套房貸款利率優(yōu)惠繼續(xù)玩“失蹤”，其中，上海銀行上浮幅度達(dá)15%，中國銀行、廣發(fā)銀行已經(jīng)沒有額度暫停貸款。

　　中行停貸

　　記者在對四大國有銀行的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，工行、建行依然執(zhí)行基準(zhǔn)利率；而年初農(nóng)行商貸大于80萬享98折的優(yōu)惠政策已經(jīng)取消，取而代之的是頭套房基準(zhǔn)利率上浮5%；中行頭套房基準(zhǔn)利率上浮10%，并且由于沒有貸款額度暫停放貸。

　　此外，除中行外，其他三家銀行普遍貸款時(shí)間都在拉長，此前額度較為充裕的農(nóng)行，從申請到放貸至少要2個(gè)月時(shí)間。相比之下，工行和建行的放貸時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了農(nóng)行，2家銀行工作人員表示由于額度緊張不能保證放貸時(shí)間。

　　上海銀行利率上浮較高

　　與四大國有商業(yè)銀行相比，5家股份制銀行同樣也出現(xiàn)了停貸以及頭套房基準(zhǔn)利率上浮的狀況.

　　其中，上海銀行頭套房利率較基準(zhǔn)利率上浮的幅度達(dá)到15%。

　　交行和上海農(nóng)商行的個(gè)人房貸頭套房貸利率依舊按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。浦發(fā)銀行個(gè)人頭套房貸款利率由年初的上浮5%回到基準(zhǔn)利率；同時(shí)，從該行工作人員口中得知，從申請到較終放貸至少僅需1個(gè)月，這比此前放貸時(shí)間至少2個(gè)月有所加快，可見上半年收緊的政策使得該行放貸的壓力有所減輕。

　　廣發(fā)銀行自去年12月以來就不再做個(gè)人貸款的業(yè)務(wù)，至今尚未恢復(fù)。

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