核心提示：較近，海南媒體再次聚焦“宜欣廣場(chǎng)違建”問(wèn)題，再次將?？谶@家大型商業(yè)廣場(chǎng)推到了輿論的風(fēng)口浪尖。針對(duì)宜欣廣場(chǎng)在改擴(kuò)建手續(xù)不全情況下，對(duì)樓上建筑進(jìn)行施工的野蠻行為，有網(wǎng)友翻出幾年前的相關(guān)報(bào)道稱，該商場(chǎng)曾被指用“建設(shè)街心公園的土地拿來(lái)建設(shè)大商場(chǎng)”，公共性被商業(yè)性“吞噬”。8月18日，南海網(wǎng)記者從?？谑幸?guī)劃部門獲悉，宜欣廣場(chǎng)的用地性質(zhì)為商業(yè)用地，但其廣場(chǎng)前空地確實(shí)規(guī)劃為街頭綠地，但并沒(méi)規(guī)劃成停車場(chǎng)。

　　“宜欣廣場(chǎng)”曾被指綠地竟變成商場(chǎng)

　　“宜欣廣場(chǎng)現(xiàn)在還想在樓上加建，這一野蠻施工行為不禁讓人想起幾年前它在規(guī)劃和開業(yè)造勢(shì)評(píng)選時(shí)上演的一場(chǎng)‘風(fēng)波’。”8月初，海南多家媒體集中報(bào)道?？谝诵缽V場(chǎng)違建被叫停再施工的新聞之后，有網(wǎng)友向南海網(wǎng)反映稱，宜欣廣場(chǎng)一帶當(dāng)年較初的規(guī)劃是公園，后來(lái)變成了大商場(chǎng)，這些信息當(dāng)時(shí)媒體均有廣泛報(bào)道。

　　根據(jù)該網(wǎng)友反映的情況，南海網(wǎng)記者通過(guò)查詢“海口宜欣廣場(chǎng)”相關(guān)報(bào)道時(shí)發(fā)現(xiàn)，一篇刊發(fā)于2010年5月28日、題為《綠地竟變成商場(chǎng)?？谝诵缽V場(chǎng)的“怪胎”之路》的報(bào)道稱，“現(xiàn)在的國(guó)貿(mào)宜欣廣場(chǎng)一帶，當(dāng)年原本就是規(guī)劃要建街心公園的，而且相關(guān)規(guī)劃方案也在媒體上做了報(bào)道，只不過(guò)后不知怎么搞的，公園卻變成了大商場(chǎng)。”

　　“在通過(guò)不為人知的一番操作，將原本由于建設(shè)街心公園的土地拿來(lái)建設(shè)大商場(chǎng)之后，宜欣廣場(chǎng)在容積率方面再度挑戰(zhàn)了社會(huì)的容忍底線。”

　　該報(bào)道還引述了?？谝?guī)劃界的一名“元老”級(jí)人物之一、?？谑姓傄?guī)劃師在接受媒體采訪時(shí)曾經(jīng)毫不客氣地說(shuō)，國(guó)貿(mào)地區(qū)就像是?？诘?ldquo;傷疤”，宜欣廣場(chǎng)一帶批建的容積率達(dá)到了10，容積率如此之高牽涉到城市配套設(shè)施的缺乏、環(huán)境質(zhì)量的下降、居住人口的密集，綠地的缺乏、交通的壓力等等”。

　　控規(guī)中宜欣廣場(chǎng)有街頭綠地

　　那么，宜欣廣場(chǎng)原來(lái)的規(guī)劃定位真的是作為街心公園嗎？南海網(wǎng)記者通過(guò)?？谑幸?guī)劃局網(wǎng)站查詢，宜欣廣場(chǎng)的購(gòu)物商場(chǎng)及其空地均在《?？谑薪鹳Q(mào)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中，該規(guī)劃于2010年4月30日—5月29日向社會(huì)進(jìn)行過(guò)公示。

　　根據(jù)該控規(guī)顯示，宜欣廣場(chǎng)的購(gòu)物商場(chǎng)位于C21地塊，該地塊為商業(yè)用地，容積率小于或等于0.5(3.0)；而購(gòu)物廣場(chǎng)相連的地塊為G12地塊，該地塊明確標(biāo)為街頭綠地。

　　該片區(qū)控規(guī)規(guī)劃有六個(gè)綠化節(jié)點(diǎn)，分別為丘海立交街頭綠地、金貿(mào)街心公園、秀英古炮臺(tái)周邊綠地、宜欣廣場(chǎng)綠地、國(guó)貿(mào)街心公園和南大成交街頭綠地。

　　控規(guī)明確，規(guī)劃中所劃定的各類綠化用地，其用地界線為城市綠地，必須嚴(yán)格控制，不得侵占。綠化用地中可安排少量的園林設(shè)施和小品，對(duì)于臨時(shí)性設(shè)施必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審批。

　　宜欣廣場(chǎng)綠地大半部分被侵占建成停車場(chǎng)

　　根據(jù)網(wǎng)友反映的情況，南海網(wǎng)記者來(lái)到宜欣廣場(chǎng)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，該廣場(chǎng)高樓建筑物前的空地，按規(guī)劃定位應(yīng)為綠地，但正是這塊規(guī)劃為街頭綠地的G12地塊實(shí)際上的現(xiàn)狀則是被宜欣廣場(chǎng)占用。

　　據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)，該廣場(chǎng)前空地有一半甚至是三分之二的面積已經(jīng)被改建并硬化為停車場(chǎng)。只有沿著金龍路邊上有塊綠化地，但這塊綠化地上還蓋起了多棟鋼架結(jié)構(gòu)建筑物。

　　南海網(wǎng)記者經(jīng)過(guò)查詢了解到，街頭綠地是指道路紅線以外、沿街布置面積不大的開放性公共綠地、轉(zhuǎn)盤、花園、廣場(chǎng)均為街頭綠地，其主要功能是裝飾街景、美化城市、提高城市環(huán)境質(zhì)量，并為游人及附近居民提供游憩、娛樂(lè)場(chǎng)所。

　　盡管廣場(chǎng)也在街頭綠地范圍中，但宜欣廣場(chǎng)購(gòu)物商場(chǎng)前的廣場(chǎng)已經(jīng)成為名副其實(shí)的停車場(chǎng)。

　　“我印象中宜欣廣場(chǎng)是在2007年、2008年那段時(shí)間建起來(lái)的，現(xiàn)在的停車場(chǎng)以前有很多的樹，但過(guò)了幾年時(shí)間就成了現(xiàn)在的停車場(chǎng)，光禿禿的一片可惜啊。”一位住在宜欣廣場(chǎng)附近王老伯說(shuō)，這塊公共區(qū)域現(xiàn)在變成了宜欣廣場(chǎng)的自己家庭院圍起來(lái)收費(fèi)停車了。

　　綠地上曾經(jīng)的綠化樹被商場(chǎng)不斷“蠶食”

　　8月18日、19日，南海網(wǎng)記者從海口市規(guī)劃部門了解到，?？谑薪鹳Q(mào)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃多年前已經(jīng)做出，但隨著城市的不斷發(fā)展，該控規(guī)隨之作了調(diào)整后，宜欣廣場(chǎng)這塊規(guī)劃為街頭綠地的G12地塊允許有部分硬化的廣場(chǎng)，但并沒(méi)規(guī)劃成停車場(chǎng)。

　　“這塊地上當(dāng)時(shí)種了很多的綠化樹，但后來(lái)一株又一株的消失了，也不知道為何。”前述王老伯不解地說(shuō)。

　　對(duì)此，?？谑袌@林管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，宜欣廣場(chǎng)前的停車場(chǎng)原先是種著樹木的，但被該廣場(chǎng)不斷“蠶食”，樹被砍掉了，現(xiàn)在變成了停車場(chǎng)。該局曾經(jīng)也對(duì)其砍樹行為進(jìn)行過(guò)多次處罰，后來(lái)由于綜合執(zhí)法權(quán)移交給了?？谑惺姓腥菸嚓P(guān)執(zhí)法行為由該部門進(jìn)行實(shí)施。

　　據(jù)了解，8月16日，海口龍華區(qū)城市管理行政執(zhí)法大隊(duì)組織多名執(zhí)法人員，對(duì)宜欣廣場(chǎng)樓上違建進(jìn)行局部強(qiáng)制拆除。

　　該大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將對(duì)宜欣廣場(chǎng)在改擴(kuò)建手續(xù)不全就施工的情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并加強(qiáng)巡查，不讓其施工，待相關(guān)手續(xù)完善后方能施工，并對(duì)宜欣廣場(chǎng)附近搭建起來(lái)的建筑，將進(jìn)行拆除。

　　宜欣廣場(chǎng)工作人員稱改擴(kuò)建為宜欣房地產(chǎn)公司所為

　　宜欣廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司行政人事辦某工作人員稱，宜欣廣場(chǎng)的業(yè)主方并不是該公司，但其并未說(shuō)明業(yè)主方的單位名字，也沒(méi)有業(yè)主方的聯(lián)系電話。

　　對(duì)于記者反映的規(guī)劃中的街頭綠地變成停車場(chǎng)，其稱是許多年前的事，他剛來(lái)幾個(gè)月，不了解相關(guān)情況。另外，改擴(kuò)建的業(yè)主方應(yīng)該是宜欣房地產(chǎn)公司，但該房地產(chǎn)公司的辦公地點(diǎn)和聯(lián)系電話均不知道，改擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)已完全停工。

　　該工作人員要求南海網(wǎng)記者寫下此次采訪的問(wèn)題，待了解清楚再做答復(fù)。但截至記者發(fā)稿時(shí)，并未接到任何答復(fù)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！