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海南折扣風(fēng)持續(xù)蔓延整體市場仍顯乏力

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：新京報閱讀 690 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　臺風(fēng)過境，給本就冷清的海南樓市再添清冷。7月海南樓市成交持續(xù)下探，盡管三亞等地相繼出臺調(diào)控政策試圖救市，但目前仍反響平平。在這種背景下，越來越多的樓盤加入到打折優(yōu)惠的隊伍中。

　　折扣風(fēng)持續(xù)蔓延

　　繼清水灣區(qū)域的降價潮后，海南樓市全面刮起了折扣風(fēng)。據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計，截至2014年7月31日，海南513個盤中有433個項目發(fā)起優(yōu)惠折扣硝煙戰(zhàn)，折扣項目約占總項目的84%，環(huán)比上月小幅增長。

　　這其中，?？谝?44個樓盤打折名列，瓊海、儋州、澄邁分列其后。?？诓糠猪椖客瞥龅膬?yōu)惠較為吸引人，恒大?？跒迟彿咳羁上硎苷凵显?.5折、按揭9.7折。文昌部分項目的折扣力度也較大。例如同人湘海城現(xiàn)在有特價房5980元/平方米起，1200元/平方米的精裝，且全款9.2折優(yōu)惠。富力月亮灣則打出了“院士購房可享7.5折，教授購房可享8.5折”的低折扣。

　　“海南樓市即將逐步進入傳統(tǒng)旺季，面對上半年并不理想的銷售業(yè)績，開發(fā)商也是想通過額度較大的優(yōu)惠讓下半年業(yè)績更好看些。”文昌一項目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　整體市場仍顯乏力

　　然而，優(yōu)惠折扣似乎并未令購房者動心。數(shù)據(jù)顯示，7月海南商品房共簽約3296套，相較于6月3744套成交量減少448套，環(huán)比下跌11.97%，同比去年同期下跌43.70%。此外，簽約面積和簽約住宅均價環(huán)比均有所下跌。

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