“全面上漲已經(jīng)不可能出現(xiàn)，今后的樓市必然是有漲有跌，多樣化發(fā)展。溫州如此，全國(guó)都一樣。”昨天下午，在溫州某項(xiàng)目的全球招商簽約大會(huì)上，應(yīng)邀來(lái)溫做演講的經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平如是說(shuō)。

　　樓市問(wèn)題是當(dāng)天觀眾較為關(guān)注,也是郎咸平闡述的問(wèn)題。他表示，盡管受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，近年來(lái)樓市呈現(xiàn)萎靡不振之勢(shì)，但若將它與另外兩大投資產(chǎn)品股票、黃金相比，樓市投資依然是國(guó)人較好的選擇。

　　對(duì)于中國(guó)股市，郎咸平自言“完全不碰”，因其“連續(xù)6年下跌全球罕見(jiàn)”；而對(duì)于黃金投資，他則認(rèn)為，由于美元長(zhǎng)期看漲，黃金只會(huì)進(jìn)一步走弱。

　　相比前兩者，他認(rèn)為樓市在經(jīng)過(guò)一二年時(shí)間的調(diào)整之后，或?qū)②呌谡＃河袧q有跌，多樣化發(fā)展。“在調(diào)整完成之后，投資樓市的回報(bào)總體上應(yīng)該可以達(dá)到高于通脹率一二個(gè)點(diǎn)。”

　　今后對(duì)于樓市的投資者而言，精挑細(xì)選尤為重要，郎咸平說(shuō)。那么選擇的訣竅是什么呢？他給出這樣的建議：剛需房、、緊靠學(xué)校的小區(qū)……總之是性?xún)r(jià)比較高的房子。“即便樓市不振，這樣的房子也是較抗壓的。”

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