不要花園要“樓閣”這業(yè)主“有錢任性”

　　?？陂L信海景花園雅麗居一業(yè)主在天臺上違法加建三層城管已立案調查

　　天臺往往是高端躍層住宅的標志，有品味的業(yè)主會把它打造成“空中花園”，這很美觀、舒服又大方。?？陂L信海景花園小區(qū)雅麗居的一躍層業(yè)主卻別出心裁，不是把天臺裝成“空中花園”，而是違法加建三層。樓下的住戶因此不僅受到施工噪音影響，還被滲水、墻體開裂等問題困擾，擔心房子存在安全隱患。

　　業(yè)主擔憂

　　樓上借口修鐵棚加蓋了三層

　　23日上午，南國都市報記者來到長信海景花園小區(qū)，在雅麗居的居民樓前，起先沒有發(fā)現(xiàn)什么異樣，因為墻體都涂刷成一樣的顏色，像是一幢完整的七層建筑。不過南北兩側的墻體與中間的墻面，存在明顯的色差，像是重新加建的。

　　這幢居民樓下，堆放著一些施工的材料和建筑垃圾，在五樓的住宅中，還可以看到一些工人在裝修?？磕系囊粋却皯籼幧斐鲆粋€支架，是用來吊運施工材料的。

　　“南北兩側都是加蓋的，原來是天臺。”一樓的住戶張大爺介紹，這幢居民樓有七層高，五樓起是躍層住宅，南北兩側各有一個天臺，原來上面搭建有鐵皮棚，上次刮臺風給打壞了。今年8月份左右，五樓的業(yè)主借口修復鐵棚，搭起架子把房子遮擋了起來，他們在樓下看不見上面的情況，也進不去人家里去了解。

　　張大爺有點氣憤地稱，等對方把遮擋物撤下時，他們才發(fā)現(xiàn)修的不是鐵皮棚，而是加建了三層。讓張大爺苦惱的是他們家的房子出現(xiàn)裂縫，涂層脫落。二三樓的業(yè)主，還出現(xiàn)滲水的問題。三樓的住戶還因下水管道堵塞被淹了，現(xiàn)在都搬走了。造成這些問題的原因，張大爺認為是樓上加建造成的，擔心房子結構受到影響，存在安全隱患。

　　對于該業(yè)主的加建，其他居民樓的住戶也很費解，這么好的一個天臺，不把其裝點成花園而是加建，房子已經(jīng)不小了，這樣做不但投入大也很折騰，花這么大的功夫還不如到外面修建一幢。“難道是有錢任性嗎？”一位居民戲稱。

　　物業(yè)無奈

　　斷水斷電等制止無效

　　這么大規(guī)模的加建，物業(yè)為何不制止呢？該小區(qū)的物業(yè)負責人陳女士無奈地表示，他們曾多次進行制止，停電斷水、攔截施工人員進場等措施都采取過，可對方置之不理依舊施工。他們還把問題向多個部門反映，城管部門也來過兩次，正等待相關部門的處理。

　　陳女士提供了幾份有關材料顯示，8月1日，該住戶以換木地板、整改欄桿、清理樹枝等理由向物業(yè)申請報建?？墒?月14日物業(yè)就下達了整改通知單，因為該住戶存在搭設架棚的問題，并限其三天內恢復原狀，通知單的左下角還有施工負責人的簽收。

　　可是這整改通知單并未起到什么作用，施工依舊在有序的推進。9月25日，物業(yè)就該住戶加建預制板影響承重的問題再次下達了通知書。問題依舊不能解決，現(xiàn)在加建的外墻體已經(jīng)修好，正在進行內部裝修。

　　對于加建后對樓下住戶的影響問題，陳女士稱，他們曾組織業(yè)主們協(xié)商過，五樓的業(yè)主表示會承擔賠償，但不知道有沒有完全落實了。

　　城管立案

　　材料已上報等處理決定

　　當天中午，秀英城管長流中隊的執(zhí)法人員來到現(xiàn)場。記者跟隨執(zhí)法人員走進改建的住宅內，看到約有十來名工人正在干活，地板上零亂擺放著各種物件、材料。改建的天臺處，已經(jīng)鋪好地磚，總共三層，面積十分寬敞，改建和加建的部分估計有近百平方米。

　　秀英城管長流中隊有關負責人表示，8月份他們發(fā)現(xiàn)該違建問題時，曾下達過整改通知，在對方依舊施工的情況下，便下達了責令停止違法行為的通知書。針對這個問題他們已經(jīng)立案調查，材料報到了秀英城管局，正等待上級部門做出處罰決定。依據(jù)有關規(guī)定，如果改建對房子結構造成影響，會要求業(yè)主自拆，如果限期內不自拆會進行強拆。如果沒有造成影響，那么有可能是進行罰款，具體情況要等待處罰決定。
 

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