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有錢(qián)任性!??谝恍^(qū)業(yè)主在天臺(tái)違法加建三層
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 874 次
不要花園要“樓閣”這業(yè)主“有錢(qián)任性”
??陂L(zhǎng)信海景花園雅麗居一業(yè)主在天臺(tái)上違法加建三層城管已立案調(diào)查
天臺(tái)往往是高端躍層住宅的標(biāo)志,有品味的業(yè)主會(huì)把它打造成“空中花園”,這很美觀、舒服又大方。??陂L(zhǎng)信海景花園小區(qū)雅麗居的一躍層業(yè)主卻別出心裁,不是把天臺(tái)裝成“空中花園”,而是違法加建三層。樓下的住戶因此不僅受到施工噪音影響,還被滲水、墻體開(kāi)裂等問(wèn)題困擾,擔(dān)心房子存在安全隱患。
業(yè)主擔(dān)憂
樓上借口修鐵棚加蓋了三層
23日上午,南國(guó)都市報(bào)記者來(lái)到長(zhǎng)信海景花園小區(qū),在雅麗居的居民樓前,起先沒(méi)有發(fā)現(xiàn)什么異樣,因?yàn)閴w都涂刷成一樣的顏色,像是一幢完整的七層建筑。不過(guò)南北兩側(cè)的墻體與中間的墻面,存在明顯的色差,像是重新加建的。
這幢居民樓下,堆放著一些施工的材料和建筑垃圾,在五樓的住宅中,還可以看到一些工人在裝修??磕系囊粋?cè)窗戶處伸出一個(gè)支架,是用來(lái)吊運(yùn)施工材料的。
“南北兩側(cè)都是加蓋的,原來(lái)是天臺(tái)。”一樓的住戶張大爺介紹,這幢居民樓有七層高,五樓起是躍層住宅,南北兩側(cè)各有一個(gè)天臺(tái),原來(lái)上面搭建有鐵皮棚,上次刮臺(tái)風(fēng)給打壞了。今年8月份左右,五樓的業(yè)主借口修復(fù)鐵棚,搭起架子把房子遮擋了起來(lái),他們?cè)跇窍驴床灰?jiàn)上面的情況,也進(jìn)不去人家里去了解。
張大爺有點(diǎn)氣憤地稱(chēng),等對(duì)方把遮擋物撤下時(shí),他們才發(fā)現(xiàn)修的不是鐵皮棚,而是加建了三層。讓張大爺苦惱的是他們家的房子出現(xiàn)裂縫,涂層脫落。二三樓的業(yè)主,還出現(xiàn)滲水的問(wèn)題。三樓的住戶還因下水管道堵塞被淹了,現(xiàn)在都搬走了。造成這些問(wèn)題的原因,張大爺認(rèn)為是樓上加建造成的,擔(dān)心房子結(jié)構(gòu)受到影響,存在安全隱患。
對(duì)于該業(yè)主的加建,其他居民樓的住戶也很費(fèi)解,這么好的一個(gè)天臺(tái),不把其裝點(diǎn)成花園而是加建,房子已經(jīng)不小了,這樣做不但投入大也很折騰,花這么大的功夫還不如到外面修建一幢。“難道是有錢(qián)任性嗎?”一位居民戲稱(chēng)。
物業(yè)無(wú)奈
斷水?dāng)嚯姷戎浦篃o(wú)效
這么大規(guī)模的加建,物業(yè)為何不制止呢?該小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人陳女士無(wú)奈地表示,他們?cè)啻芜M(jìn)行制止,停電斷水、攔截施工人員進(jìn)場(chǎng)等措施都采取過(guò),可對(duì)方置之不理依舊施工。他們還把問(wèn)題向多個(gè)部門(mén)反映,城管部門(mén)也來(lái)過(guò)兩次,正等待相關(guān)部門(mén)的處理。
陳女士提供了幾份有關(guān)材料顯示,8月1日,該住戶以換木地板、整改欄桿、清理樹(shù)枝等理由向物業(yè)申請(qǐng)報(bào)建??墒?月14日物業(yè)就下達(dá)了整改通知單,因?yàn)樵撟舸嬖诖钤O(shè)架棚的問(wèn)題,并限其三天內(nèi)恢復(fù)原狀,通知單的左下角還有施工負(fù)責(zé)人的簽收。
可是這整改通知單并未起到什么作用,施工依舊在有序的推進(jìn)。9月25日,物業(yè)就該住戶加建預(yù)制板影響承重的問(wèn)題再次下達(dá)了通知書(shū)。問(wèn)題依舊不能解決,現(xiàn)在加建的外墻體已經(jīng)修好,正在進(jìn)行內(nèi)部裝修。
對(duì)于加建后對(duì)樓下住戶的影響問(wèn)題,陳女士稱(chēng),他們?cè)M織業(yè)主們協(xié)商過(guò),五樓的業(yè)主表示會(huì)承擔(dān)賠償,但不知道有沒(méi)有完全落實(shí)了。
城管立案
材料已上報(bào)等處理決定
當(dāng)天中午,秀英城管長(zhǎng)流中隊(duì)的執(zhí)法人員來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。記者跟隨執(zhí)法人員走進(jìn)改建的住宅內(nèi),看到約有十來(lái)名工人正在干活,地板上零亂擺放著各種物件、材料。改建的天臺(tái)處,已經(jīng)鋪好地磚,總共三層,面積十分寬敞,改建和加建的部分估計(jì)有近百平方米。
秀英城管長(zhǎng)流中隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,8月份他們發(fā)現(xiàn)該違建問(wèn)題時(shí),曾下達(dá)過(guò)整改通知,在對(duì)方依舊施工的情況下,便下達(dá)了責(zé)令停止違法行為的通知書(shū)。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題他們已經(jīng)立案調(diào)查,材料報(bào)到了秀英城管局,正等待上級(jí)部門(mén)做出處罰決定。依據(jù)有關(guān)規(guī)定,如果改建對(duì)房子結(jié)構(gòu)造成影響,會(huì)要求業(yè)主自拆,如果限期內(nèi)不自拆會(huì)進(jìn)行強(qiáng)拆。如果沒(méi)有造成影響,那么有可能是進(jìn)行罰款,具體情況要等待處罰決定。
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