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郎咸平:中國白領(lǐng)必隨著上漲的房價崩潰
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:人民網(wǎng) 閱讀 506 次
在中國99%的白領(lǐng)以及他們的家庭即將面臨破產(chǎn)。而且是必然破產(chǎn)!無路可逃!這件事可能是發(fā)生在未來2-10年。你可以盡量去懷疑這個數(shù)字。但它必然發(fā)生,絕非危言聳聽。
我預(yù)言中國國營企業(yè)職工必然失業(yè)一樣,在當(dāng)時來說沒人信。但確實會發(fā)生。因為在中國這樣一個發(fā)展中國家,其必然以不斷的以通貨膨脹和改革手段來換取經(jīng)濟的發(fā)展。而每一次改革所帶來的陣痛都是由百姓來承擔(dān)的。無論是上山下鄉(xiāng)時迷茫的知青們還是改革開放帶來的大量國企紛紛倒閉時大量下崗職工。如果他們能有一定的前瞻性的話,那么我想他們也許會為自己留一點后路。但是由于過分相信文件以及過分相信生活不會突變,所以才導(dǎo)致了他們的人生悲劇。
有人說政府不會坐視不理白領(lǐng)破產(chǎn),其實政府當(dāng)然不愿意??捎械氖虑?hellip;…怎么說呢。想想當(dāng)年的下崗職工吧。引起了那么大的社會震動。又能怎樣呢?今天的白領(lǐng)明天破產(chǎn)的時候也那樣而已.
為什么99%的白領(lǐng)家庭會破產(chǎn),頭要的因素便是中國一路上揚的房價,這個不難理解。其次才是白領(lǐng)自身的問題。
中國的白領(lǐng)普遍素質(zhì)較差。中國企業(yè)內(nèi)耗嚴(yán)重。人人相輕,人人頑固。所以難怪外資企業(yè)一進入中國大陸市場就開始驚呼:‘在中國辦企業(yè)招不到人!‘對此我也深有體會。那有人會說:‘既然現(xiàn)在的白領(lǐng)不值這個身價,那水木周平你說說為什么他們還能拿到這樣的薪水呢?‘ 其實,這由于房地產(chǎn)的火爆造成的一個量子效應(yīng)。銀行損失的資金大量的經(jīng)過少數(shù)人之手流向了市場。這些人開始在中國的其他領(lǐng)域瘋狂投資。因為他們自己也知道房地產(chǎn)就快要崩盤了。他們這樣一輪又一輪的投資熱潮正在快速消化這些資金,他們投資互聯(lián)網(wǎng),投資高新技術(shù),投資娛樂,投資很多很多。但起碼付出的工資要夠員工付房子月租或者月供吧。所以正是因為房價的高漲所以造就了中國城市人口工資水平的相對提升。不相信你自己算算你所在的城市白領(lǐng)平均收入一旦交完每月的房錢,手上還能剩多少錢?我想這個問題就不用我再羅嗦了吧。大家心理有數(shù)。所以我可以說一旦房地產(chǎn)崩盤緊接著崩潰的就是你的工資。
很多我認識的白領(lǐng)們都購了房。他們的算盤很簡單:‘兩口子除開各種稅收保險每月純收入還 12000。交3000房錢算什么?我還能再購一套呢!‘是的不算什么。但因為房子貴所以什么東西都貴。吃的貴,交通貴,學(xué)費貴,醫(yī)療費用更貴!!!所以交了房錢你再除開生活費用就基本上一分錢存不下來,就算存點也趕不上正常的通貨膨脹率。問題是如果能一直保持這個現(xiàn)狀的話,理論上說應(yīng)該沒事。你這二十年賺來的錢正好可以彌補政府的兩個錯誤帶來的虧損。
問題也出在這里。隨著WTO5年緩沖期的結(jié)束,大量外資通訊,銀行,醫(yī)療,保險等等公司都會陸續(xù)進入中國。到時候沒有人能阻止你把錢存入花旗,存入?yún)R豐。請問一下到那個時候誰愿意把錢存在呆帳壞帳如此之多的中國國有銀行呢?即使政府再怎么采取措施也可能擠兌,所以到時候會發(fā)生什么現(xiàn)在還很難說。但有一點可以肯定的是到時中國國有這些銀行的壓力將變得非常巨大。貸款就會難上加上,因為銀行根本無錢可貸!同時大量具備高素質(zhì)人材的外資企業(yè)進入中國必定帶來市場的強烈沖擊和大量現(xiàn)有企業(yè)的倒閉以及白領(lǐng)失業(yè)。也就是說。一旦外資企業(yè)加入競爭,中國現(xiàn)有的 99%的白領(lǐng)都將面臨大環(huán)境下的就業(yè)壓力!
外資銀行一旦積累了資金開始投資房地產(chǎn),那么由于它們是正常的操作流程所以造出來的房子就會便宜,其必然拉動全國房地產(chǎn)大幅下跌。如我剛才所說,房價一跌,緊跟著跌的就是你所在的企業(yè)的工資收入!可你之前購的房子還貸價格并不會降低或者減少,所以你將無力支付高昂的貸款。那么你的的房子會被銀行收走,你的存款會被直接凍結(jié)。所以未來中國城市中的白領(lǐng)們的可能是和幾十年前的中國國有企業(yè)職工一樣。辛辛苦苦二十年,到頭來竹籃打水一場空!
購房或者準(zhǔn)備購房的白領(lǐng)一族必定隨著房價的崩潰而崩潰,那會是一個緩慢發(fā)生的過程。短則兩年,長則十年。但這是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。所以中國99%城市白領(lǐng)一族已經(jīng)面臨破產(chǎn)一說絕非危言聳聽!今天你往銀行交的每一分房錢都是替政府替炒房者補洞,只有一小部分是真正的房錢。明天大環(huán)境一變,你沒有那么多資金來補洞的時候就會被市場和銀行一腳踢回老家,換一批新人來接著補。不信?走著瞧唄!--PS:為什么我說99%這個數(shù),是因為根據(jù)我的了解99%的人一旦月薪過5000就開始購房,甚至3000,4000都購。小倆口什么都不明白這樣購下去人生一定會很慘。我只是替他們感到憂傷。當(dāng)然如果你是那1%的智者,多勸救他們吧。獨樂樂不如眾樂樂。
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