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購房必看的七大建議 需要考慮其升值的空間
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產信息網 閱讀 602 次
80后步入而立之年,這個年齡段的人必然面臨結婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊撒嬌的80后轉眼要獨立購房,購房時需要注意哪些問題呢.下面就來講一講80后購房必看的七大建議,以及購賣二手房的七大避開雷區(qū)的招數。
1、貸款自己還
頭付可以找父母,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當“啃老”并不丟人,現在房價這么高,在80后還沒有能力支付大筆頭付時,父母的支持是80后較堅實的后盾。
不過在爸媽打好基礎之后,就需要自己為月供努力了。
記者點評:自己動手豐衣足食,記者認為這一個口還是較好不要開,80后的問題就是依賴思想,一旦開了個口,后面的口再開,不少80后就會心安理得的。中國有一句老話“置之死地而后生”,還是完全靠自己賺來的房子比較心安理得。
2、物業(yè)要選好
水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦.我們購房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK.。
記 者點評:現在記者個人覺得,中國可能有 的房子和小區(qū),但是 的物業(yè)暫時還不會出現,近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光,想要找一個好的物業(yè)的難度一點 也不次于找一個適合自己的房子,物業(yè)只負責他們認為該負責的,想要亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK了,這種想法是不可取的。
3、千萬別購郊區(qū)房
對 于愛睡懶覺的80后來說,每天6點起床上班,在上下班路上花上2公里的生活顯然是不可取的。而且以后交通仍然是問題,需要自己考察,別聽開發(fā)商的,你可能 有車,你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如,況且郊區(qū)房子升值慢、升值空間小配套也不齊全,到時候住著不爽想轉手都賣不出去就 麻煩了。
記者點評:現實的殘酷會讓很多80后的壞毛病給改掉的,試想一下,整天忙著生活,忙著柴米油鹽的人有心思睡懶覺嗎.
4、跟朋友做鄰居
80 后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個鄰居,和好朋友一起購房。80后的獨生子女居多,無法感受到 和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起,關上門有自己的小空間,打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍,一舉N得。
記者點評:80后還有一個特性就是好玩,要是和朋友做了鄰居,隔三差五的去KTV唱唱歌,聚聚餐了,請問這樣的開支,就憑80后現在的這點收入夠他們折騰的嗎.還貸款的事又要等到猴年馬月了吧。
5、購房要考慮升值空間
“等 咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽臺上種的小麥就可以開個包子店?!弊〈蠓孔邮呛枚嗳说睦硐搿?0后次置業(yè)大多選擇小戶型,幾年后,隨著條件的改善 不少人會換大房子。所以,次購房除了自住環(huán)境價格等等,投資價值也要考慮清楚才行,因為遲早我們要去住大房子的。
記者點評:購房子要考慮升值空間,這恐怕每個人都知道吧,在這記者想說的有升值空間的房子還能輪到80后購嗎,早被炒房團給一空了。
6、孩子,還是孩子……
購房了,結婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以購房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了,再發(fā)現沒好學校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線上。
記者點評:記者在這就說一句,有多少80后覺得自己有資格或者有充分的準備為人父、為人母了?,F在的80后能照顧好自己就已經很不錯了,先修好自己的身再去考慮下一代的事吧.
7、購房也要學會省錢
雖說購房是件很費錢的事,但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是購二手房,一定要學會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現出來,能省一點是一點。
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