我有一所房子，面朝大海，春暖花開......海景房成為很多購房置業(yè)者的心頭愛，依海而居，踩著沙灘，追著夕陽，聽著海浪，浪漫而幸福的生活讓人向往。許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了窗外那邊大海。海南具有得天獨厚的條件，海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，更多的外地購房者也是慕海而來。

海景房該不該購，花百萬就為了看海值當(dāng)不值當(dāng)，小編一一幫大家科普下！

凡是都有兩面，海景房當(dāng)然也有好與不足之處，購房就是做運算題，有加有減，十全十美的事物是不存在的。

海景房該購：

1.購海景房無非就是購個好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩，與北方的海相比，海南的海不泛有魚腥味，空氣清晰，是度假的好選擇；

2.海周邊空氣質(zhì)量好，海景房通常密度不大，采光和通風(fēng)較好；

3.因臨海早晚溫差不大，整體感覺會很舒適；

4.海景房升值空間大，三亞的房價就是跟隨的海景房越漲越高；

海景房再好，景色再美，也難以遮掩它的不足之處：

1.濕氣重，這是難以改變的。通常海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性，長期居住可能會引發(fā)風(fēng)濕?。?/p>

2.有了海景少了配套。海景房往往不會建在市，地理位置的偏僻，往往造成了周邊配套不齊全的通病。

3.空置率高。據(jù)調(diào)查，選擇購置海景房的購房者多數(shù)是商業(yè)精英，政企官員。大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達(dá)80%以上。

海景房并不是一個大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購房者追求的是享受，居住時間短，所以海景房是個不錯的居所。養(yǎng)老以及剛需人群還是要以地段、配套為主，畢竟長期居住頭要考慮的還是實用性。

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