財信網(wǎng)消息 27日下午17時，經(jīng)歷了周五2000多只股票暴跌的股民彈冠相慶：央媽終于“出招”了。央行罕見同時宣布降準(zhǔn)降息，而此舉也普遍被解讀為緊急救市，近期連續(xù)大跌的股市有望在本周迎來止跌反彈。這樣的政策力度較為罕見，存在明顯的“救市”意圖，或提振股市、樓市信心。這也讓股民們的這個周末頗有過節(jié)的感覺，因為大家都認(rèn)為下周一的股市或許不再暴跌了，而且還可能會反彈甚至大漲。

歷史罕見的“雙降”

中國人民銀行決定，自2015年6月28日起有針對性地對金融機構(gòu)實施定向降準(zhǔn)，以進(jìn)一步支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整。(1)對“三農(nóng)”貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。(2)對“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。(3)降低財務(wù)公司存款準(zhǔn)備金率3個百分點，進(jìn)一步鼓勵其發(fā)揮好提高企業(yè)資金運用效率的作用。

同時，自2015年6月28日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

“這個消息有點突然，同時降準(zhǔn)備金率和存貸款利率，并且還是在周六宣布，這在歷史上都非常罕見!”業(yè)內(nèi)人士普遍這樣表示。

機構(gòu)點評股市：有助穩(wěn)定市場預(yù)期

中原證券：央行雙降及時雨 股市周一應(yīng)聲反彈

這是及央行對當(dāng)下實體經(jīng)濟、流動性、資本市場的及時、適當(dāng)操作，經(jīng)歷兩周調(diào)整的股市周一將應(yīng)聲反彈。袁緒亞表示，從近來的用電量、鐵路貨運等宏觀數(shù)據(jù)，年中流動性關(guān)口(國債發(fā)行在上周面臨困難)以及近期資本市場大幅調(diào)整的角度，央行操作及時、適當(dāng)，表明對實體經(jīng)濟的關(guān)心和穩(wěn)定資本市場的信心。

華泰證券：降準(zhǔn)有望釋放7000億元流動性

降準(zhǔn)釋放6000到7000千億流動性;建議關(guān)注大金融概念股。此次，央行采取自2015年6月28日起下調(diào)存貸款利率各0.25個百分點，羅毅認(rèn)為，對稱性降息是利率市場化積極推動的結(jié)果，銀行的利差有望穩(wěn)定，利好銀行股。

興業(yè)證券：央行雙降維穩(wěn)股災(zāi) 瘋牛暴漲難重現(xiàn)

興業(yè)證券頭席策略分析師張憶東對和訊網(wǎng)表示，降息降準(zhǔn)同時推出，表達(dá)了政策對于股災(zāi)的及時給力的維穩(wěn)應(yīng)對態(tài)度，“多殺多、融資盤杠桿強平”的負(fù)面循環(huán)有望緩解，至少止贏盤暫時穩(wěn)一下。其次，立足于短期博弈角度，每次急跌暴跌市場恐慌之后都會出現(xiàn)反彈，這次也不例外。但反彈的參與難度比上半年明顯要大。另外，暴跌結(jié)束并不意味立刻重新進(jìn)入到“瘋牛”暴漲階段，“大尖頂”調(diào)整之后，較長一段時間的市場將呈現(xiàn)指數(shù)箱體震蕩而個股行情分化。

中信證券：央行降準(zhǔn)降息有助穩(wěn)定市場預(yù)期

中信證券頭席經(jīng)濟學(xué)家諸建芳27日表示，此次降準(zhǔn)降息與市場變化有關(guān)，在流動性方面，對穩(wěn)定市場預(yù)期有正面作用。雙降對實體經(jīng)濟會有作用，但不會立竿見影，還需政策的累積還能發(fā)揮效應(yīng)。

國金證券：政策力度超出預(yù)期 建議布局國企改革和軍工

我們認(rèn)為“流動性寬裕、改革繼續(xù)、經(jīng)濟軟著陸”的大環(huán)境并未出現(xiàn)根本性的變化，市場在經(jīng)歷過高估值風(fēng)險釋放后市場將逐步企穩(wěn)，配置上，建議以成長與主題為主，如“國企改革、軍工”等。

中山證券：降準(zhǔn)降息利好 有利市場反彈

今日突發(fā)降準(zhǔn)降息利好，對當(dāng)前股市大跌的現(xiàn)狀有所影響，有利個股展開反彈。“此前也有機構(gòu)分析預(yù)測降準(zhǔn)降息以緩解實體經(jīng)濟層面的融資壓力，出現(xiàn)在此時，無疑有救市的意味，個人認(rèn)為周一早盤反彈幅度會較大，能否持續(xù)還得關(guān)注有價值優(yōu)勢的金融藍(lán)籌個股，其走強才能維持反彈局面。

上投摩根：降息降準(zhǔn)利好股市 期待更多政策出臺

上投摩根認(rèn)為此次降準(zhǔn)和降息政策的出臺在當(dāng)前的經(jīng)濟和流動性環(huán)境下都是必需的。同時A股市場在上周出現(xiàn)放量下跌，政策出臺將利好股市，同時我們也期待“一行三會”等政府監(jiān)管部門后續(xù)的其他市場及經(jīng)濟政策出臺。

國泰基金：降準(zhǔn)降息市場有望回歸理性 三季度震蕩走強

市場急跌局面已然過去，接下來市場有望逐漸回歸理性，三季度震蕩走強。風(fēng)格方面我們依然相對更加看好代表新經(jīng)濟的成長板塊，風(fēng)格切換有賴于經(jīng)濟方面出現(xiàn)超預(yù)期的波動，主題方面繼續(xù)關(guān)注國企改革投資機會，以及中報業(yè)績超預(yù)期。

中信建投：貨幣政策不會轉(zhuǎn)向 還有降息空間

短期看天平向債市傾斜。取消存貸比，雙降有利銀行降低資金成本，從而向資產(chǎn)端傳導(dǎo)。配資，理財，打新等資金短期內(nèi)會選擇觀望或進(jìn)債市避險。雖有巨量地方債供給，短期債市不悲觀。

海通證券荀玉根：繼續(xù)跟蹤后續(xù)政策 看好四大板塊

①央行降息降準(zhǔn)雙管齊下絕非偶然，去杠桿致市場連續(xù)兩周暴跌，股市擠兌風(fēng)險驟升，雙降時點微妙，跟蹤后續(xù)政策。②牛市邏輯未變，利好政策有助情緒修復(fù)，風(fēng)險教育后瘋牛難見，未來更趨理性。③超跌優(yōu)質(zhì)股望率先表現(xiàn)，中期看好客廳互聯(lián)網(wǎng)、智能制造，主題如國企改革、大上海。

多次降息效應(yīng)疊加促進(jìn)樓市回暖

事實上，央行的降準(zhǔn)降息，利好的不但是實體經(jīng)濟和股市，對于樓市來說，這無疑也是一大利好。

在宣布降息和定向降準(zhǔn)的同時，央行指出，其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。考慮購購改善型住房的白領(lǐng)孫先生聽說降息消息后對新京報記者說，這意味著住房貸款可以少還一筆利息。

事實上，早在此次降息之前，貸款利率就已經(jīng)創(chuàng)新低。6月27日，央行負(fù)責(zé)人在答記者問中表示，在基準(zhǔn)利率連續(xù)下調(diào)的引導(dǎo)下，2015年5月，金融機構(gòu)新發(fā)放貸款加權(quán)平均利率為6.16%，較去年同期下降0.91個百分點，創(chuàng)2011年以來的較低水平。

“雖然說一次降息，可能購房者只是每月少還幾十元房貸而已，影響并不大，但是由于此前已有多次降息，所以幾次降息疊加起來，作用就不小了?！笔袇^(qū)一名房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士這樣表示。該人士認(rèn)為，降準(zhǔn)降息對樓市有兩層的利好，一是減輕購房者的房貸負(fù)擔(dān)，另一方面是考驗釋放流動性，有利于資金量需求大的房地產(chǎn)市場。

近期出臺的一系列信貸利好政策也切實推動了樓市的發(fā)展，使得今年上半年樓市逐漸走出低迷，70個大中城市房價總體走勢轉(zhuǎn)而向上。來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，70城房價環(huán)比綜合平均漲幅由四月份開始由跌轉(zhuǎn)漲，五月份環(huán)比上漲了0.7%，出現(xiàn)上漲的城市個數(shù)也由年初的2個增加到了20個，下降的城市由64個降為43個。由于一線城市的拉動作用，房價整體呈現(xiàn)出了回暖態(tài)勢。但城市間的分化也越來越明顯，北上廣深四個一線城市漲幅較大，二線城市房價整體較為穩(wěn)定，而大部分三線城市房價仍然在下降。

而本次降準(zhǔn)降息對于樓市又有什么影響呢?中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉分析，“雙降”可能使銀行增加貸款額度，頭套房利率折扣將明顯增加，目前一線城市的頭套房貸款折扣主流在9折左右，未來有出現(xiàn)85折或8折的可能性。

“對于開發(fā)企業(yè)來說，資金是行業(yè)的血脈，而銀行貸款又是資金的主要來源，降準(zhǔn)降息有利于房企降低融資成本”，在郭毅看來，定向降準(zhǔn)及降息之后，大型品牌房企更易獲得銀行的信貸支持，房地產(chǎn)行業(yè)離強者恒強的寡頭時代又邁進(jìn)了一步。

“購房成本的降低，購房者入市的積極性也會相應(yīng)增加，推漲樓市的成交量，加快樓市復(fù)蘇進(jìn)程”，針對房地產(chǎn)市場的后市走向，張大偉認(rèn)為，對于供需結(jié)構(gòu)相對緊張的一二線城市，預(yù)計6月房地產(chǎn)市場將持續(xù)升溫。但他同時指出，目前全國房地產(chǎn)基本面已經(jīng)不同，一二線和三四線城市在出現(xiàn)明顯分化的情況下，“雙降”在三四線城市的刺激作用將不太明顯，房價上漲的可能性不大。

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