未來(lái)你需要怎樣的家？

　　“一生之宅”概念房橫空出世——

　　在一間沒有墻的房子，你像搭樂高積木一樣，對(duì)墻體拆拆建建，想建幾個(gè)房就建幾個(gè)房。這樣的房子，你想不想要？9月26日，保利華南在屆NEXT房展會(huì)上推出了“一生之宅”的概念產(chǎn)品，展現(xiàn)量身訂制的住宅在框架形式上的無(wú)限可能性。也就是說，未來(lái)的房子，或許就是強(qiáng)悍的百變金剛。

　　一生之宅概念房演繹的是開發(fā)商對(duì)未來(lái)生活的思考。而這樣的概念房，到底離現(xiàn)實(shí)有多遠(yuǎn)？

　　“一生之宅”：框架結(jié)構(gòu)的百變計(jì)劃

　　保利華南在本次房展會(huì)上全新發(fā)布“一生之宅”產(chǎn)品。其展現(xiàn)出來(lái)的與傳統(tǒng)住宅截然不同的空間格局變化，令人嘆為觀止。

　　每個(gè)人對(duì)居住都有自己的需求。有的人希望客廳能大一點(diǎn)；有的人希望廚房能做成開放式和餐廳連在一起；還有人希望臥室不用那么大，改個(gè)衣帽間出來(lái)就好了……一個(gè)好的房子，應(yīng)該可以滿足不同人的不同生活規(guī)劃。而傳統(tǒng)固定的房型，千篇一律，難以滿足購(gòu)房者個(gè)性化的需求。

　　因此，保利華南認(rèn)為未來(lái)的戶型結(jié)構(gòu)應(yīng)該像變形金剛一樣，在外墻、開窗、管道井均保持不變的情況下，框架結(jié)構(gòu)形式可根據(jù)居住者的不同需求任意靈活地變化功能和布局，也就是說，一個(gè)人一生中也許只要一套房就足夠了。

　　比如在一個(gè)較常見的120平方米的戶型中，傳統(tǒng)的戶型結(jié)構(gòu)3房2廳2衛(wèi)，其中有個(gè)小房間通常做書房。

　　而在未來(lái)的“一生之宅”里，這個(gè)120平方米的傳統(tǒng)戶型，可能會(huì)演繹出4種戶型，滿足人生4個(gè)階段的不同需求。

　　在人生的這四個(gè)階段中，業(yè)主只是根據(jù)自己的需求對(duì)房間數(shù)量和空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，就能滿足自己的居住需求。“一生之宅”是如何做到的？

　　“一生之宅”為什么能夠變形？

　　頭先，與傳統(tǒng)已經(jīng)定型的框架結(jié)構(gòu)戶型不同，“一生之宅”房間內(nèi)沒有墻，僅僅保留外墻、開窗和管道井，承重墻也已經(jīng)建好。而內(nèi)部空間幾乎全部是敞開式的，業(yè)主可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行構(gòu)建，想要幾個(gè)房想要多大的房都可以。

　　事實(shí)上，這種開放式的房間結(jié)構(gòu)，早在幾年前就出現(xiàn)在佛山市場(chǎng)上，但是市場(chǎng)上的接受程度并不高。2008年城南一大型樓盤就推出過沒有墻的開放式結(jié)構(gòu)產(chǎn)品，毛坯交房。不少購(gòu)房者對(duì)這種產(chǎn)品不感冒，“太麻煩了，雖然可以根據(jù)自己的需求改房間，但也意味著要自己來(lái)隔房間，肯定會(huì)增加裝修成本?！?/p>

　　不過，保利華南對(duì)“一生之宅”的構(gòu)想，并不是流于形式的開放式結(jié)構(gòu)。保利華南營(yíng)銷部經(jīng)理林旭東介紹說，未來(lái)的這類產(chǎn)品肯定是精裝交樓，不需要業(yè)主自己砌墻，而空間結(jié)構(gòu)的變化一般是通過板材的移動(dòng)去實(shí)現(xiàn)的。“我們相信，未來(lái)的房子就應(yīng)該是這樣?！?/p>

　　這樣的“一生之宅”到底離現(xiàn)實(shí)有多遠(yuǎn)？林旭東坦言，“一生之宅”是保利華南對(duì)未來(lái)10年住宅的想象，目前實(shí)施的條件還不成熟。

　　也有業(yè)內(nèi)人士直言，“一生之宅”或許是地產(chǎn)人的美好愿景。其實(shí)從技術(shù)層面上看，未來(lái)應(yīng)該會(huì)很快實(shí)現(xiàn)的。如果真的去實(shí)踐，一個(gè)人一生不換房，那么，對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說，無(wú)疑是種打擊。

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　　概念房何時(shí)能“量產(chǎn)”?

　　在各種汽車博覽會(huì)上，橫空出世的概念車總能刷爆眼球。概念車展現(xiàn)的是當(dāng)下時(shí)代的較新汽車科技成果，代表著未來(lái)汽車的發(fā)展方向。因此，概念車更多的是展現(xiàn)創(chuàng)意，往往在現(xiàn)實(shí)中無(wú)法投入量產(chǎn)。同樣，地產(chǎn)商的概念房，也與現(xiàn)實(shí)有一定的距離。

　　常見的概念房通常是通過樣板房去展現(xiàn)。尤其是豪宅產(chǎn)品，愛用概念房去展現(xiàn)其豪宅品質(zhì)。比如越秀地產(chǎn)就曾推出過BV板房，還有阿瑪尼板房，展現(xiàn)產(chǎn)品與眾不同的 品位。

　　不過，在現(xiàn)實(shí)中，很少購(gòu)房者會(huì)按照概念房的想法去實(shí)踐。究其原因無(wú)非是不實(shí)用、裝修成本過高等等。

　　近年來(lái)概念車已通過局部改造投入量產(chǎn)，越來(lái)越多的概念車走入了現(xiàn)實(shí)。開發(fā)商能否也像車商一樣，讓概念房真正走進(jìn)市場(chǎng)，別再曲高和寡。

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