繳存住房公積金有哪些好處?

    “住房公積金制度是國(guó)家規(guī)定的重要住房保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。”省住房公積金管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人今天(29日)在接受記者采訪時(shí)表示，單位和職工個(gè)人有必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)，許多職工對(duì)住房公積金存在一定的誤解，以為每個(gè)月繳存了住房公積金，工資就少了很多，影響了個(gè)人收入，就不愿意繳存。其實(shí)不然，職工繳存住房公積金是有很多好處的。

    繳存住房公積金有哪些好處?

    該負(fù)責(zé)人列舉了六大好處：

    一是繳存住房公積金，職工可以提高解決自身住房問題的能力。職工有一筆穩(wěn)定、長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，可作為購(gòu)房還貸穩(wěn)定的資金來源，減輕還貸的壓力。

    二是繳存住房公積金，職工購(gòu)房貸款時(shí)可享受優(yōu)惠的利率，住房公積金個(gè)人貸款利率低于同期商業(yè)銀行按揭貸款利率，減少利息支出。

    三是繳存住房公積金，實(shí)際增加了職工的收入，單位繳存部分和職工繳存部分都?xì)w職工個(gè)人所有，還可增加職工個(gè)人的利息收益。

    四是繳存住房公積金，可以減輕繳稅負(fù)擔(dān)，單位和職工扣繳部分(國(guó)家規(guī)定政策范圍內(nèi))在繳納個(gè)人所得稅前扣除，不計(jì)入納稅基數(shù)。

    五是住房公積金作為住房的專項(xiàng)儲(chǔ)金，在退休時(shí)一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充，對(duì)職工的晚年生活起到保障作用。

    六是單位為職工繳存住房公積金，可體現(xiàn)對(duì)員工的福利，有利于穩(wěn)定員工隊(duì)伍;也可以減輕單位繳稅負(fù)擔(dān);有利于提升單位的社會(huì)形象。

    繳存住房公積金有利息嗎?

    該負(fù)責(zé)人表示，按照《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》，住房公積金從存入之日起，按央行規(guī)定的儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息。每年6月30日為職工繳存的公積金結(jié)息。在結(jié)息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內(nèi)繳存的住房公積金按照央行規(guī)定的活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金本息，按照人民銀行3個(gè)月整存整取利率計(jì)息。每年結(jié)息后將利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個(gè)人住房公積金不征收利息稅。

    住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)如何確定?

    該負(fù)責(zé)人說，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作地所在社區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。

    還有，職工難免發(fā)生工作調(diào)動(dòng)，那繳存好的住房公積金怎么辦呢?

    該負(fù)責(zé)人介紹說，一是住房公積金賬戶合并，職工因工作調(diào)動(dòng)，原單位未及時(shí)為其辦理住房公積金轉(zhuǎn)移，調(diào)入單位又為其開設(shè)另一住房公積金賬號(hào)后，造成一個(gè)職工有兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金賬號(hào)的，可以向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理賬戶合并。

    二是住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移，在單位調(diào)整或職工個(gè)人工作單位變動(dòng)情況下，需要將職工已繳存的住房公積金金額轉(zhuǎn)移到變更后的單位或職工調(diào)入的單位，以準(zhǔn)確反映職工個(gè)人住房公積金賬戶的流動(dòng)情況，保證職工個(gè)人住房公積金賬目的準(zhǔn)確、完整。職工備齊材料后到原單位繳存公積金的管理局申請(qǐng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移。

    住房公積金繳存是強(qiáng)制性嗎?

    該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)說，《住房公積金管理?xiàng)l例》是國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)，具有強(qiáng)制性，不依法繳存住房公積金的行為是違法行為。凡未建立住房公積金制度的單位，需在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到住房公積金管理局辦理繳存登記，并到受委托銀行辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。逾期不辦理的，將被處以較高5萬元的罰款。

    遇以下情況，繳存單位需要為職工補(bǔ)繳住房公積金：①單位漏繳的;②單位未足額繳納職工住房公積金的;③單位欠繳或緩繳的;④政策調(diào)整需補(bǔ)繳的。如果單位沒有為職工繳存住房公積金，職工可先與單位溝通，溝通未果的可以到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門投訴。住房公積金管理部門受理投訴后會(huì)聯(lián)系職工單位，督促單位履行為單位職工辦理住房公積金登記手續(xù)，履行繳存住房公積金的義務(wù)。

    讓住房公積金制度惠及更多職工

    海南是祖國(guó)的特區(qū)，由于特區(qū)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快發(fā)展，非公有制企業(yè)蓬勃興起，外來工人數(shù)眾多，其中很多是勞務(wù)派遣人員、公益崗人員以及其他短期合同工等“三類人員”。這些人恰恰是住房公積金事業(yè)“成長(zhǎng)的煩惱”。2010年之前，全省住房公積金的覆蓋面僅有65.41%，短短四年間這一數(shù)字提升了近25個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到2014年底的90.07%，全省住房公積金繳存人數(shù)由2011年的61.74萬人增加到現(xiàn)在的82.35萬人，增加20.61萬人，邁入全國(guó)先進(jìn)行列。

    歸集來源不斷完善

    改變，始于思路。在國(guó)際旅游島建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的大背景下，省住房公積金管理局自設(shè)命題，探索以住房公積金為突破口，帶動(dòng)基本公共服務(wù)從戶籍人口向常住人口覆蓋，邁向均等化。幾年里，海南堅(jiān)定地將住房公積金歸集作為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的民心工程，讓越來越多的“三類人員”參與制度、享受實(shí)惠。

    從2012年開始，省住房公積金管理局確定每年12月16日為“住房公積金政策宣傳日”，充分利用報(bào)刊、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道和平臺(tái)，深入企業(yè)、街道、學(xué)校、商場(chǎng)等單位和場(chǎng)所，多角度、全方位宣傳住房公積金政策，提高公積金社會(huì)認(rèn)知度和職工關(guān)注度。

    省政府出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金繳存管理工作的通知》，為做好公積金繳存工作提供了政策支持，取得了顯著效果。有了省政府政策的保駕護(hù)航，又有聲勢(shì)浩大的宣傳攻勢(shì)，我省住房公積金覆蓋率節(jié)節(jié)攀升，全省繳存總額由2011年的187.71億元增長(zhǎng)到現(xiàn)在的456.9億元，增長(zhǎng)了143.4%。

    服務(wù)手段不斷創(chuàng)新

    數(shù)字躥升的背后，是實(shí)實(shí)在在的落地實(shí)惠。

    某公司工作的保安員小閔是住房公積金的受益人，他從住房公積金局貸款15萬元，加上親朋支持和自有資金，購(gòu)下一套小戶型住房，幸福地步入了婚姻。他感慨地說：“多虧住房公積金，我才能擁有新家!”

    對(duì)不在本地購(gòu)房的職工而言，住房公積金同樣是一份保障。2015年，外地戶口的劉小方從?？谀称髽I(yè)離職，當(dāng)時(shí)很擔(dān)心住房公積金賬戶里的錢動(dòng)不了，后來在?？谧》抗e金管理局的指導(dǎo)下，她帶上證件就輕松提取出來了?！笆址奖?”她高興地說。

    對(duì)企業(yè)而言，公積金則成為留人留心的福利。中國(guó)移動(dòng)海南公司人力資源部負(fù)責(zé)人認(rèn)為，他們也是受益者。因?yàn)橛辛俗》抗e金，勞動(dòng)派遣制員工對(duì)公司的歸屬感增強(qiáng)了，工作積極性提高，像客服、野外技術(shù)服務(wù)部門這樣的艱苦崗位，工作四五年以上的忠誠(chéng)老員工比比皆是。

    他們其實(shí)都不太清楚，這項(xiàng)民心工程的背后，是省住房公積金管理局服務(wù)手段的不斷創(chuàng)新。

    為了進(jìn)一步規(guī)范住房公積金歸集工作，提高住房公積金管理效率，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，從2009年開始至2014年2月，省局將歸集業(yè)務(wù)承辦銀行由原有的6家銀行縮減為建行、工行、中行等3家銀行，各直屬局與歸集銀行之間也形成了“機(jī)構(gòu)自主運(yùn)營(yíng)、銀行受托結(jié)算”的良好合作模式，為全省繳存職工提供更好的住房公積金服務(wù)。

    2014年，省住房公積金管理局又以“住房公積金服務(wù)年”為抓手，推行住房公積金聯(lián)名卡制度。

    惠及更廣大職工

    省住房公積金管理局的努力，天涯人力資源公司總經(jīng)理羊?qū)W裘較能感受到。這是一家為全省80多家公司、上萬人提供人力資源派遣服務(wù)的公司。省住房公積金管理局采取的三步措施，讓上萬天涯人力員工頭次獲得了住房公積金的福利。

    該局調(diào)研發(fā)現(xiàn)，天涯人力公司旗下員工穩(wěn)定性差，跳槽頻繁，大多不愿繳納住房公積金。該局人員深入做工作、做宣傳。幾次會(huì)后，雇主單位都明確表示要為所有雇員繳住房公積金。

    新問題又出現(xiàn)了。作為上萬人的“娘家”，天涯人力是與省住房公積金管理局對(duì)接的先進(jìn)代理。而全國(guó)住房公積金繳存的原則是，一個(gè)公司只能有一個(gè)繳存比例，而80多家公司效益不同導(dǎo)致該比例必定不同。若不解決這一難題，上萬人的住房公積金繳存將成空話。省住房公積金管理局為此制定了特殊配套機(jī)制，準(zhǔn)許天涯人力的員工根據(jù)雇主單位實(shí)際，按不同比例分別進(jìn)行繳存。如此一來，一直未能享受住房公積金待遇的上萬人，終于在購(gòu)房時(shí)能走進(jìn)住房公積金局服務(wù)大廳，申請(qǐng)住房公積金貸款。

    這是省住房公積金管理局有效提升公積金覆蓋率、切實(shí)改善職工福利的典型例子。2014年7月，為解決超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“威馬遜”給我省部分市縣職工住房造成的損失，該局放寬提取條件，統(tǒng)籌調(diào)配資金，全力支持災(zāi)后重建工作，共為3050位災(zāi)后重建的職工通過特殊政策使用住房公積金1.6億元。2015年3月，該局又結(jié)合我省實(shí)際，明確了租房提取公積金的條件及所需材料，簡(jiǎn)化了提取手續(xù)，更好地滿足職工住房消費(fèi)需求，截至2015年8月底，為1329位租房職工提取住房公積金2480.32萬元。

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