2005年 頭次調(diào)控房?jī)r(jià)的新舊“國(guó)八條”于3月和5月先后出臺(tái)；9月銀監(jiān)會(huì)發(fā)布文件收緊房地產(chǎn)信托。

2006年 “國(guó)六條”出臺(tái)，發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房。同，“國(guó)十五條”出臺(tái)，規(guī)定90平方米以下住房須占項(xiàng)目總面積七成以上，也即“70/90政策”。

2007年 9月 《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》正式出臺(tái)，這亦是后來(lái)被頻繁提起的“9·27房貸新政”。

2008年 對(duì)個(gè)人購(gòu)二套普通自住房貸款予以放寬，并對(duì)住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行大幅減免。12月21日國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的“國(guó)13條”。

2009年10月24日， 《完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施》(國(guó)四條)出臺(tái)，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年。

2010年1月10日 國(guó)務(wù)院出臺(tái)國(guó)十一條，要求二套房貸款頭付不得低于40%。4月15日，國(guó)務(wù)院要求對(duì)貸款購(gòu)購(gòu)套住房的家庭，貸款頭付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。4月17日，新國(guó)十條出臺(tái)，商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)購(gòu)第三套及以上住房貸款。各地限購(gòu)政策紛紛出臺(tái)，上海（樓盤）和重慶（樓盤）試點(diǎn)房地產(chǎn)稅。

2011年 “新國(guó)八條”公布，二套房貸頭付比例提至60%，貸款利率提至基準(zhǔn)利率的1.1倍。上海和重慶正式實(shí)施房產(chǎn)稅。

2012年 多部委多次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，2月住建部稱加快推進(jìn)房產(chǎn)征收稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。國(guó)土部出臺(tái)土地監(jiān)管新政策，嚴(yán)打小產(chǎn)權(quán)房。

2013年2月 出臺(tái)新國(guó)五條，重申堅(jiān)持執(zhí)行以限購(gòu)、限貸為核心的調(diào)控政策。3月國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中二手房交易的個(gè)人所得稅由交易總額的1%調(diào)整為按差額20%征收。

2014年 各地陸續(xù)松綁限購(gòu)政策，9月3 0日央行出臺(tái)房貸新政，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，貸款購(gòu)購(gòu)套住房時(shí)，可按照頭套房貸政策執(zhí)行等。

2015年3月 新政 央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文，全國(guó)二套房頭付降至四成；財(cái)政部通知，將個(gè)人出售普通住宅，營(yíng)業(yè)稅免征的購(gòu)購(gòu)年限由5年下調(diào)至2年。

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