全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房產(chǎn)證即將正式下崗?

房產(chǎn)證即將正式下崗?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 575 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    明年年中,杭州主城區(qū)的房產(chǎn)證將“下崗”!今后,房屋所有權(quán)證和土地使用證將合二為一,統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書上,即兩證變一證。

    據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道,11月9日,北京市正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。16個(gè)區(qū)縣的市民新申請辦理的將不再是過去的“房本”,而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

    9月22日起,深圳市的房地產(chǎn)權(quán)登記就正式更名為深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記,并開始頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。

    目前已有北京、廣州、深圳、杭州、廈門、青島等多個(gè)城市均啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)登記制度。其他大城市如南京、大連、沈陽等等也在積極推進(jìn)這項(xiàng)制度。

    房產(chǎn)證即將下崗,不動(dòng)產(chǎn)證正式登場!

    房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別?

    根據(jù)國土資源部官方微博介紹,新的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異。

    不動(dòng)產(chǎn)證上,除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等信息原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

    不動(dòng)產(chǎn)單元號,具有先進(jìn)代碼,相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國范圍內(nèi)先進(jìn)的“身份證號”,通過不動(dòng)產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。

    而房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

    多套房是否要領(lǐng)多個(gè)證?

    如果個(gè)人名下有多套房產(chǎn)是否需要領(lǐng)取多個(gè)證書?

    據(jù)了解,《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》包括單一版和集成版兩個(gè)版本,集成版用于記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

    比如某人有兩套房產(chǎn)在同一宗土地上,則兩套房產(chǎn)登記在同一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿證上,也就是集成版證書;如果兩套房產(chǎn)在不同的宗地上,則仍登記在兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿證上,也就是單一版證書。

    在推廣初期,將會(huì)主要采用單一版證書。

    現(xiàn)在的證需要換嗎?

    不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記開始后,是否意味著大家手頭的房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證,都要換成不動(dòng)產(chǎn)證?

    按照國家“不變不換”的原則,現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效,權(quán)利不變動(dòng),證書不更換。也就是說,舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。

    但新購房屋等不動(dòng)產(chǎn)并頭次辦理產(chǎn)權(quán)證,申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民,將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記按照國家規(guī)定予以5年過渡期。

    以后購房子拿的將是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了哦!


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號