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1-4月房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：新京報閱讀 475 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

國家統(tǒng)計局14日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資2.54萬億元，同比增長7.2%，呈現(xiàn)快速回升走勢。而1-4月份全國商品房銷售面積3.60億平方米，同比增長36.5%，待售面積連續(xù)兩個月減少。

前4月商品房銷售量價齊升

根據(jù)國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)，1-4月份，全國商品房銷售面積3.60億平方米，同比增長36.5%，增速比一季度提高3.4個百分點，比去年全年提高30個百分點；銷售額2.77萬億元，增長55.9%，增速比一季度提高1.8個百分點，比去年全年提高41.5個百分點。

國家統(tǒng)計局投資司高端統(tǒng)計師李皎認為，今年以來，商品房銷售面積和金額均高速增長，呈量價齊升的態(tài)勢。

隨著銷售市場持續(xù)升溫，房地產(chǎn)去庫存取得明顯進展。4月末，全國商品房待售面積7.27億平方米，比3月末減少826萬平方米，比2月末減少1241萬平方米，已連續(xù)兩個月減少。其中，住宅待售面積4.51億平方米，比3月末減少894萬平方米，比2月末減少1546萬平方米，并低于去年末的規(guī)模。

房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)加快

商品房銷售市場升溫，房企在城市、熱點板塊加緊了土地儲備，銷售向好城市的房企加快了項目開工和施工進度，房地產(chǎn)開發(fā)投資先行指標均持續(xù)向好。

前4月商品房銷售量價齊升

國家統(tǒng)計局投資司高端統(tǒng)計師李皎認為，今年以來，商品房銷售面積和金額均高速增長，呈量價齊升的態(tài)勢。

房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)加快

新建商品住宅價格環(huán)比上漲的62個城市里，漲幅高于上月的城市有55個，比2月份增加22個；二手住宅價格環(huán)比上漲的54個城市里，漲幅高于上月的城市有47個，比2月份增加23個。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅均明顯擴大，分別比上月擴大0.6和1.2個百分點。

國家統(tǒng)計局城市司高端統(tǒng)計師劉建偉表示，盡管絕大多數(shù)城市房價環(huán)比都出現(xiàn)上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，分化程度加深。上漲過快的城市主要集中在一線城市和部分熱點二線城市，其房價漲幅遠高于其他城市，其余二、三線城市房價走勢相對平穩(wěn)。

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