25日從海南省經(jīng)濟(jì)工作會議上獲悉，海南繼續(xù)實(shí)施“兩個暫?！闭?，更精準(zhǔn)地推動房地產(chǎn)去庫存;從2017年7月1日起，全省推行商品房精裝修，將出臺法規(guī)嚴(yán)懲不誠信房企。

    2016年2月，海南省政府出臺“兩個暫?！闭撸簳和＾k理新增商品住宅(含酒店式公寓，下同)及產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批(包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收審批、土地供應(yīng)審批、已供應(yīng)的非商品住宅用地改為商品住宅用地審批、商品住宅用地容積率提高審批)，暫停新建商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報建審批。

    據(jù)介紹，海南省“兩個暫?！闭{(diào)控舉措取得良好效果，房地產(chǎn)去庫存成效明顯。預(yù)計全年全省房地產(chǎn)銷售面積1473萬平方米、銷售額1429億元人民幣，分別增長40%、45.4%，同時房地產(chǎn)投資僅增長5%。商品房庫存約2560萬平方米，比去年底減少930萬平方米，去化期從去年底的45個月降到23個月。

    25日，海南省長劉賜貴在會議上表示，在房地產(chǎn)庫存減少的同時，全省房價基本保持平穩(wěn)。

    劉賜貴強(qiáng)調(diào)，繼續(xù)實(shí)施“兩個暫?！闭撸珳?zhǔn)推動房地產(chǎn)去庫存，進(jìn)一步縮短去化期，確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，防止大起大落。

    劉賜貴表示，把“兩個暫?！庇梅ㄒ?guī)和政策固化下來，建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，要讓房地產(chǎn)回歸“是用來住的，不是用來炒的”功能，鼓勵能提供本省居民改善型住房需求、提升住宅品質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

    劉賜貴說，研究制定系統(tǒng)措施，提高海南省房地產(chǎn)整體品位、質(zhì)量，推動發(fā)展與國際旅游島相適應(yīng)的房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與旅游、文體、教育、健康、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，支持發(fā)展市場所需的旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等經(jīng)營性房地產(chǎn)。

    劉賜貴表示，全省推行商品房精裝修，將制定相應(yīng)法規(guī)，對不符合裝修質(zhì)量、不講誠信、通過裝修謀取暴利的房企應(yīng)從嚴(yán)依法依規(guī)懲處，維護(hù)國際旅游島應(yīng)有形象。加強(qiáng)住房市場監(jiān)管和整頓，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為，堅(jiān)決查處、打擊違法違規(guī)行為。

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