為進一步貫徹落實國家和省委、省政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，3月1日，三亞市政府召集該市46家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要負責人及法人代表，就嚴肅市場秩序，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展召開座談會。

會議傳達了財經(jīng)領(lǐng)導小組第十五次會議和省委、省政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，聽取了市住建局關(guān)于三亞近期房地產(chǎn)市場運行情況的通報。會議指出，各部門、各房地產(chǎn)企業(yè)，務(wù)必要充分認識三亞房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要意義，三亞將堅決打擊擾亂房地產(chǎn)市場的違法違規(guī)行為，各部門要緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場動態(tài)均衡發(fā)展。

三亞市政府副市長王鐵明強調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)在三亞經(jīng)濟發(fā)展中的地位至關(guān)重要，為此，三亞將嚴格按省住建廳提出的措施要求，從嚴查處捂盤行為，對虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售以及故意人為制造房源緊張的，加大曝光和處罰力度，問題嚴重的取消經(jīng)營資格，并追究相關(guān)人員責任;加強預售行為監(jiān)管。對未取得預售許可擅自銷售或以認籌、排號等方式變相收取預定款的，責令停止違法行為，沒收違法所得，收取預定款的，依法處以罰款;加強價格備案管理;加強中介市場監(jiān)管。對未備案的中介機構(gòu)銷售商品房以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托未備案的中介機構(gòu)代理銷售商品房的，暫停網(wǎng)簽。完善市場監(jiān)管體系。在實施新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的基礎(chǔ)上，加快推進二手房交易、房屋租賃合同網(wǎng)簽備案，建立二手房交易資金監(jiān)管制度，加快建立房地產(chǎn)市場誠信體系和中介監(jiān)管服務(wù)平臺，構(gòu)建完整的市場監(jiān)管體系。

據(jù)介紹，下一步三亞將開展房地產(chǎn)市場專項整治工作，成立房地產(chǎn)市場整治工作領(lǐng)導小組，下設(shè)檢查小組，深入企業(yè)加大依法查處力度。針對不明碼標價，捂盤惜售或變相囤積房源，哄抬房價，違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為進行查處，依法給予書面警示，約談企業(yè)主要負責人，暫停網(wǎng)簽，公開通報企業(yè)不正當經(jīng)營行為，列入嚴重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單。同時，開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)要堅持正確的輿論導向，對于人為炒作，故意哄抬房價的惡劣行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法予以相關(guān)處罰，構(gòu)成犯罪的，移送有關(guān)部門依法追究刑事責任。通過專項整治，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場和價格備案監(jiān)管，抑制房價過快上漲和大起大落，規(guī)范開發(fā)企業(yè)的銷(預)售行為和預售資金監(jiān)管，規(guī)范三亞房地產(chǎn)中介機構(gòu)委托銷售監(jiān)管，從嚴查處哄抬房價、捂盤惜售行為，完善三亞房地產(chǎn)市場監(jiān)管體系。

三亞市住建局、市國土局、市公安局網(wǎng)警支隊、市工商局、市委宣傳部、市物價局、人行支行、三亞銀監(jiān)局、國家統(tǒng)計局三亞調(diào)查隊，市房協(xié)有關(guān)負責人出席座談會。

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