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專家支招:如何把墻面裂縫扼殺在“搖籃”中

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 505 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  [提要]近段時間,我們接到了許多讀者來電,紛紛抱怨自家的墻面產(chǎn)生了形態(tài)各異的裂縫。這些裂縫究竟是如何產(chǎn)生的?我們又能做些什么避免這些討厭的裂縫呢?帶著這些問題,記者走訪了裝飾公司的專業(yè)人士。

  近段時間,我們接到了許多讀者來電,紛紛抱怨自家的墻面產(chǎn)生了形態(tài)各異的裂縫。這些裂縫究竟是如何產(chǎn)生的?我們又能做些什么避免這些裂縫呢?帶著這些問題,記者走訪了裝飾公司的專業(yè)人士。

  導(dǎo)致墻面裂縫的原因

  導(dǎo)致墻面裂縫的原因很多,但總體上可以分為兩類。一類是由房屋建筑本身結(jié)構(gòu)問題造成的。這種原因?qū)е碌膲γ媪芽p一般呈直線,且比較深。通常,施工工人會對建筑墻體上的裂縫進行處理,但也無法確保日后墻面不會出現(xiàn)裂縫。

  另一類是由使用劣質(zhì)材料或采取不標(biāo)準(zhǔn)施工工藝造成的。這種情況產(chǎn)生的墻面裂縫一般呈龜裂狀,其深度較前一種略淺。在施工過程中,可以通過對建筑材料質(zhì)量的嚴(yán)格把關(guān),以及對施工工藝的嚴(yán)密控制來限度避免此類墻面裂縫的產(chǎn)生,將其扼殺在“搖籃”中。

  如何避免裂縫的產(chǎn)生

  1.選用優(yōu)質(zhì)材料:

  專家建議,在選用材料時一定要通過正規(guī)銷售渠道購購,選用質(zhì)量合格的建材產(chǎn)品,并嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明進行使用。

  2.合理處理原有墻面

  目前市場上裝飾公司的普遍做法是:針對老房裝修,裝飾公司都會建議業(yè)主先將墻面徹底鏟除后再進行后續(xù)施工;針對新房的裝修,考慮到開發(fā)商已對墻面做好基層處理,如業(yè)主沒有特殊要求,裝飾公司一般采取局部處理的方法,即只在現(xiàn)有基層出現(xiàn)裂縫的地方進行修補處理。

  也有業(yè)內(nèi)人士指出,為了限度防止日后墻面開裂,無論新房、舊房,都較好將原有墻面全面鏟除。因為,如果新房原有基層使用的建筑材料質(zhì)量不好或是偽劣產(chǎn)品,會造成后續(xù)涂抹與基層粘接不牢,從而導(dǎo)致墻面裂縫。

  但是,徹底鏟除墻面施工量大,收費較高,很多新房的業(yè)主為了減少裝修開支,一般不愿選擇此種施工方式,從而加大了新房裝修后產(chǎn)生裂縫的可能性。

  3.嚴(yán)格控制施工過程

  毛坯墻刷墻的標(biāo)準(zhǔn)步驟是:刷一遍界面劑→墻體裂縫處理→石膏找平→貼布→刮2-3遍膩子→打磨→刷底漆→找補打磨→刷兩遍面漆。

  界面劑是一種膠粘劑,起固化和粘接作用。涂抹時,可按照產(chǎn)品廠家使用說明少量加水,但如果加水過量,就會造成日后墻面產(chǎn)生裂紋,嚴(yán)重的還會出現(xiàn)墻面剝皮甚至脫落的情況。

  在找平的過程中,不可一次性找平,而應(yīng)分多次進行。誤差較大的地方,一般先用石膏找平,再用膩子分2-3次找平。找平層不牢固或者涂抹不均勻,很容易造成日后墻面裂縫的產(chǎn)生。

  對于非承重墻,是必須全墻貼布的。盡量選擇質(zhì)量好的墻布和白乳膠,這樣防裂效果會比較好。

  4.注意細(xì)節(jié)處理:

  不同基層的接縫部位很容易產(chǎn)生裂縫,因此在施工過程中,需要進行特殊處理。例如壁柜木框與墻面的接縫,若不加處理,經(jīng)過四季變換,很容易產(chǎn)生裂縫。在施工過程中,一般采取鑲嵌木貼臉的方法,用來掩蓋可能產(chǎn)生的裂縫。

  此外,墻面開槽后的修補不當(dāng)也會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂紋。理論上,修補開槽使用的水泥砂漿應(yīng)與建筑墻體水泥的配比相同,這在實際操作中很難實現(xiàn),因此,施工中一般使用1:3配比的水泥砂漿回填,并在開槽處貼布或牛皮紙以避免水泥收縮造成的墻面裂縫。

  專家表示,如果每一個工人都嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)工藝進行施工,就能夠程度避免后期墻面裂縫的產(chǎn)生。

  施工后需要注意的事項

  驟然的溫度、濕度變化都將成為墻面開裂的誘因。因此,專家建議裝修完畢后,應(yīng)對居室進行適度通風(fēng)。若居室一直處于密閉狀態(tài),裝修材料中的水分無法揮發(fā),造成居室環(huán)境溫度較高、濕度較大,入住后,突然通風(fēng),居室中水分急速減少,很容易造成墻面干裂。當(dāng)然,通風(fēng)也不宜過度。

  保持室內(nèi)正常溫度、濕度,加上高質(zhì)量的裝修材料和標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝,就會可能地避免裂縫的產(chǎn)生。

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