昨天，不少“華庭云頂”的業(yè)主給早報來電，希望繼續(xù)關(guān)注拒絕收房一事（詳見本報昨日相關(guān)報道）。
　　于是，記者再次來到“華庭云頂”，仍有工人在小區(qū)內(nèi)不停地忙碌著，開發(fā)商方面還請來富陽煤氣公司的工作人員對小區(qū)煤氣進(jìn)行調(diào)試。
　　質(zhì)疑一：驗(yàn)收問題
　　■開發(fā)商如是說
　　為證實(shí)交付的樓盤已獲得有關(guān)部門驗(yàn)收，華庭云頂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的洪主任向記者出示了由富陽建設(shè)局提供的工程竣工驗(yàn)收備案，其中華庭云頂?shù)摹熬湃A坊”“齊云坊”“仙都坊”等6幢住宅樓已在富陽建設(shè)局備案。
　　記者在《竣工驗(yàn)收備案須知》上看到，備案時必須提供“富陽建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告”、“建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收意見”、“附屬設(shè)施竣工驗(yàn)收申請表”、“消防驗(yàn)收意見書”等9類相關(guān)材料，其中有規(guī)定，建設(shè)單位未經(jīng)竣工驗(yàn)收備案不得交付使用，違者按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
　　■業(yè)主如是說
　　“既然已驗(yàn)收通過，為什么相關(guān)設(shè)施的建設(shè)還在進(jìn)行中?！庇袠I(yè)主提出質(zhì)疑。
　　某位業(yè)主向記者提供了一份“建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收意見”復(fù)印件，上面在“拆遷完成情況”、“場地垃圾清運(yùn)情況”兩欄里，驗(yàn)收單位填上了“完成”，對“施工單位退場情況”填上了已“退場”。下面有備注，表示驗(yàn)收的對象為華庭云頂B、C、D三區(qū)。
　　但是就前天和昨天記者所看到的情況，全然不是這樣。B、C、D三區(qū)就是前天通知交房的1200戶人家的住宅區(qū)，現(xiàn)場垃圾成堆，滿目黃土，待施工建設(shè)的欄桿零件隨處可見，工人正在熱火朝天地施工中。
　　記者注意到，這張復(fù)印件的下方赫然敲著富陽市建設(shè)局富春江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)分局的公章。
　　質(zhì)疑二：水、煤、通信問題
　　■開房商如是說
　　浙江華庭云頂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理蘇君林解釋，當(dāng)天不少業(yè)主在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)沒通水是由于作為地處較高地勢的高層建筑，水壓受到很大影響，必須使用變頻泵增壓才能將水至戶內(nèi)?？紤]到無人入住，所以當(dāng)天沒有開啟變頻泵。
　　有關(guān)小區(qū)煤氣一事，富陽煤氣公司法人何總表示，“小區(qū)的地下輸氣管網(wǎng)已通過有關(guān)部門驗(yàn)收，但還未取得相關(guān)備案文件。由于小區(qū)煤氣站建設(shè)的確還要一段時間，但這并不影響小區(qū)的煤氣供應(yīng)，目前可使用瓶組自然供氣方式?！?BR>　　對于交房當(dāng)天手機(jī)沒有信號，蘇君林解釋：“當(dāng)天附近的聯(lián)通基站發(fā)生故障，今天已恢復(fù)正常。但移動基站的建設(shè)當(dāng)初因部分業(yè)主擔(dān)心電波輻射而被否定，今后是否設(shè)站將取決于業(yè)主委員會的意見?！?BR>　　■業(yè)主如是說
　　對此，有業(yè)主提出：“當(dāng)天開發(fā)商發(fā)出的收房通知書有1200份。僅從煤氣來說，用瓶組的臨時供應(yīng)能同時滿足1200戶業(yè)主的使用嗎？既然已經(jīng)符合交付使用條件，配套設(shè)施就應(yīng)做到能即時滿足1200戶業(yè)主生活的需求。”
　　質(zhì)疑三：先交錢再驗(yàn)房
　　■開發(fā)商如是說
　　“華庭云頂”銷售部吳小姐告訴記者：“先交錢再驗(yàn)房沒什么可商量的，因?yàn)檫@本來就是這一行的行規(guī)?！?BR>　　■業(yè)主如是說
　　“很多合同上的約定，開發(fā)商根本沒有做到，還要我們先交錢再驗(yàn)房，既然連合同上的約定都沒做到，我們就有權(quán)拒絕?！睒I(yè)主們情緒依然激動。
　　■消協(xié)如是說
　　就業(yè)主拒絕收房一事，記者昨天咨詢了浙江省消費(fèi)者協(xié)會的有關(guān)人士，開發(fā)商與業(yè)主之間既然簽有合同，如果沒有特別約定，雙方就應(yīng)按照合同的約定行事，如果違約，就應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。開發(fā)商如果沒有履行合同的相關(guān)規(guī)定，反而要求業(yè)主先交錢后驗(yàn)房，這樣的做法是不合理的。

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