房屋價(jià)格。價(jià)格是購房者很關(guān)注的問題，購購 的價(jià)格一般是毛坯房的價(jià)款再加上裝修款。如果不是精裝修的現(xiàn)房出售的話，你個(gè)人需要裝修的部分是可以選擇的，每一項(xiàng)都要在合同中標(biāo)識(shí)明確。購房者在簽定購房合同時(shí)應(yīng)注意，是否有重疊的裝修項(xiàng)目和重疊收費(fèi)現(xiàn)象，以防給自己帶來不必要的損失。

  　裝修內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在所簽訂的購房合同中，裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)要詳細(xì)約定。例如：裝修材料的品牌、顏色、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、施工工藝等等，要全部給以明確的記載，將這些作為合同的補(bǔ)充條款。特別是裝修質(zhì)量問題，如果沒有簽訂仔細(xì)，很可能就與業(yè)主的要求不符合，帶來很多不必要的麻煩。具體的裝修標(biāo)準(zhǔn)，可以參照政府所頒布的住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來作為審核的依據(jù)。

  　環(huán)保問題。在裝修過程中，開發(fā)商所用的材料的確是按照合同中所簽訂的選擇的，可是開發(fā)商在選擇材料時(shí)可能因?yàn)槟承﹩栴}而不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，從而也會(huì)產(chǎn)生一系列的問題，所以在購購 時(shí)，一定要在合同中明確裝修材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免因?yàn)椴牧喜缓细穸鴰淼膯栴}。

 　 解決糾紛的辦法。雖然百般防患，但是也會(huì)出現(xiàn)問題，當(dāng)房屋交付時(shí)因裝修產(chǎn)生糾紛該有哪些處理方法呢？其一是在合同中約定，違約方要加倍賠償裝修差價(jià)；其二是違約方要支付一定的違約金；三是約定裝修與合同約定不符，購房人可選擇退房。如選擇種，要明確約定各種裝修及設(shè)備價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，以便出現(xiàn)糾紛后有賠償?shù)囊罁?jù)。

 　 以上這幾個(gè)方面是作為 與毛坯房相比需要特別注意的。 重在“裝修”，所以購房者在簽合同時(shí)要盡可能地將條目簽訂詳盡，不可馬虎，防患于未然。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！