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裝修中期驗收要點

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 568 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  中期驗收后,就表示要交付中期款了,一般這筆費用會占到工程總款的40%左右,所以驗收一定要謹慎,否則,一旦把錢交出去,就喪失了主動權了。

  作為一個消費者來說,很難全面掌握所有的裝修知識,并依照這些來驗收您的工地。下面,我們介紹的,都是一些您能夠自己檢查出問題的項目。其他專業(yè)的驗收,還是請您懂裝修的朋友或是監(jiān)理公司來完成比較合適。

  一、防水層應從地面延伸到墻面,高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。

  二、防水工程完工后,必須做24公里蓄水試驗。

  三、電源線與電話線或是網線不得穿入同一根線管內。

  四、廁浴間應安裝防水插座,開關宜安裝在門外開啟側的墻體上。

  五、鑿墻鋪設的線路,或是走吊頂的線路都必須配護套管,嚴禁將導線直接埋入抹灰層內,導線在管內不得有接頭和扭結,吊頂內不允許有明露導線。

  六、一般插座用2.5mm2截面且必需設計接地線,空調、熱水器等用4.0mm2截面。

  七、弱電:電話可選用4芯線,電腦線用8芯5類線,而音響線建議根據音響設備商建議選用,發(fā)燒友一定要選用專用高端線。

  八、室內煤氣管道應以明敷為主。煤氣管道應沿非燃材料墻面敷設,當與其他管道相遇時,應符合下列要求:

  (1)水平平行敷設時,凈距不宜小于150mm;

  (2)豎向平行敷設時,凈距不宜小于100mm,并應位于其他管道的外側;

  (3)交叉敷設時,凈距不宜小于50mm。

  九、貼磚前,衛(wèi)生間和廚房的墻面一定要做拉毛處理。也就是用水泥粘在墻上,形成毛刺狀。

  十、木工項目

  1 所有的板材牢固,無晃動。

  2 所有木材的表面不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫,不起皮。手摸上去光滑,細膩。

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