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三個(gè)時(shí)期隱秘工程 驗(yàn)收要點(diǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 517 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  裝修驗(yàn)收分初期、中期和尾期三個(gè)階段,并且每個(gè)階段驗(yàn)收項(xiàng)目都不相同,尤其是中期階段的隱蔽工程驗(yàn)收,對(duì)家庭裝修的整體質(zhì)量來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。

  裝修驗(yàn)收之初期驗(yàn)收
  初期驗(yàn)收較重要的是檢查進(jìn)場(chǎng)材料(如膩?zhàn)?、膠類等)是否與合同中預(yù)算單上的材料一致,尤其要檢查水電改造材料(電線、水管)的品牌是否屬于裝飾公司專用品牌,避免進(jìn)場(chǎng)材料中參雜其它材料影響后期施工。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同中的品牌不同,則可以拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字,直至與裝飾公司協(xié)商解決后再簽字。 

  裝修驗(yàn)收之中期驗(yàn)收
  一般裝修進(jìn)行15天左右就可進(jìn)行中期驗(yàn)收(別墅施工時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)),中期驗(yàn)收分為次驗(yàn)收與次驗(yàn)收。次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目,次驗(yàn)收則是專門對(duì)裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。因此中期工程是裝修驗(yàn)收中較復(fù)雜的步驟,其驗(yàn)收是否合格將會(huì)影響后期多個(gè)裝修項(xiàng)目的進(jìn)行。
  吊頂:驗(yàn)收吊頂頭先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧?,其次是檢查吊桿的間距,吊桿間距不能過(guò)大否則會(huì)影響其承受力,間距應(yīng)在600mm-900mm之間。再次要查看吊桿的牢固性,是否有晃動(dòng)現(xiàn)象。吊桿應(yīng)該使用膨脹螺栓固定,一些工長(zhǎng)為了節(jié)約成本使用木栓,難以保證吊桿的穩(wěn)定性。垂直方向上吊桿必須使用膨脹螺栓固定,橫向上可以使用塑料螺栓。較后還應(yīng)該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。
  水路改造:對(duì)水路改造的檢驗(yàn)主要是進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn),打壓時(shí)壓力不能小于6公斤,打壓時(shí)間不能少于15時(shí)辰,然后檢查壓力表是否有泄壓的情況,如果出現(xiàn)泄壓則要檢查閥門是否關(guān)閉,如果出現(xiàn)管道漏水問(wèn)題要立即通知工長(zhǎng),將管道漏水情況處理后才能進(jìn)行下一步施工。
  電路改造:驗(yàn)收電路時(shí),一定要注意使用的電線是否為該裝飾公司的品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)。不達(dá)標(biāo)的電線存在外皮粗銅芯細(xì)或者外皮細(xì)銅芯粗的情況,這兩種不達(dá)標(biāo)的電線對(duì)電流負(fù)荷都有影響,導(dǎo)致業(yè)主在日后使用中存在安全隱患。
  檢查電路改造時(shí)還要檢查插座的封閉情況,如果原來(lái)的插座進(jìn)行了移位,移位處要進(jìn)行防潮防水處理,應(yīng)用3層以上的防水膠布進(jìn)行封閉。同時(shí)還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進(jìn)行了處理。

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