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家裝驗(yàn)收須分步進(jìn)行隱蔽工程尤為重要

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 464 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　家裝驗(yàn)收是家庭裝修中的重要步驟，對(duì)家裝中的各個(gè)部分進(jìn)行驗(yàn)收可以避免家裝完工后出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題。家裝驗(yàn)收分初期、中期和尾期三個(gè)階段，并且每個(gè)階段的驗(yàn)收項(xiàng)目都不相同，尤其是中期階段的隱蔽工程驗(yàn)收，對(duì)家庭裝修的整體質(zhì)量來(lái)說(shuō)顯得尤為重要。

　　一、家裝驗(yàn)收之初期驗(yàn)收

　　初期驗(yàn)收較重要的是檢查進(jìn)場(chǎng)材料（如膩?zhàn)?、膠類等）是否與家裝合同中預(yù)算單上的材料一致，尤其要檢查水電改造材料（電線、水管）的品牌是否屬于家裝公司專用品牌，避免進(jìn)場(chǎng)材料中參雜其它材料影響后期施工。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同中的品牌不同，則可以拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字，直至與家裝公司協(xié)商解決后再簽字。

　　二、家裝驗(yàn)收之中期驗(yàn)收

　　一般家裝進(jìn)行15天左右就可進(jìn)行中期驗(yàn)收（別墅施工時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)），中期驗(yàn)收分為次驗(yàn)收與次驗(yàn)收。次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目，次驗(yàn)收則是專門對(duì)家裝中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。因此中期工程是家裝驗(yàn)收中較復(fù)雜的步驟，其驗(yàn)收是否合格將會(huì)影響后期多個(gè)家裝項(xiàng)目的進(jìn)行。

　　1、電路改造：驗(yàn)收電路時(shí)，一定要注意使用的電線是否為該家裝公司的品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)。不達(dá)標(biāo)的電線存在外皮粗銅芯細(xì)或者外皮細(xì)銅芯粗的情況，這兩種不達(dá)標(biāo)的電線對(duì)電流負(fù)荷都有影響，導(dǎo)致業(yè)主在日后使用中存在安全隱患。

　　檢查電路改造時(shí)還要檢查插座的封閉情況，如果原來(lái)的插座進(jìn)行了移位，移位處要進(jìn)行防潮防水處理，應(yīng)用3層以上的防水膠布進(jìn)行封閉。同時(shí)還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進(jìn)行了處理。

　　2、水路改造：對(duì)水路改造的檢驗(yàn)主要是進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓時(shí)壓力不能小于6公斤，打壓時(shí)間不能少于15時(shí)辰，然后檢查壓力表是否有泄壓的情況，如果出現(xiàn)泄壓則要檢查閥門是否關(guān)閉，如果出現(xiàn)管道漏水問(wèn)題要立即通知工長(zhǎng)，將管道漏水情況處理后才能進(jìn)行下一步施工。[NextPage]

　　3、防水：防水驗(yàn)收是中期驗(yàn)收的另一個(gè)重頭戲。一般有地漏的房間都會(huì)做防水，防水是否到位不僅影響業(yè)主的日常生活，還影響樓下業(yè)主的利益。閉水實(shí)驗(yàn)是家裝中常見的檢驗(yàn)防水的方法，在進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)時(shí)，工長(zhǎng)需要同時(shí)與業(yè)主和樓下住戶確認(rèn)閉水時(shí)間，然后關(guān)閉房間的泄水孔將水放入房間（水面高度不低于3cm），24公里后詢問(wèn)樓下業(yè)主是否有滲漏現(xiàn)象。

　　除了檢查地漏房間的防水，業(yè)主還應(yīng)驗(yàn)收淋浴間墻面的防水，檢查墻面防水時(shí)可以先檢查墻面的刷漆是否均勻一致，有無(wú)漏刷現(xiàn)象，尤其要檢查陰陽(yáng)角是否有漏刷，避免陰陽(yáng)角漏刷導(dǎo)致返潮發(fā)霉。

　　墻面的防水高度也要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)業(yè)主可以核對(duì)墻面的防水高度是否達(dá)到了公司承諾的高度，一般淋浴間的防水高度為1.8m左右，但從經(jīng)濟(jì)的角度考慮，業(yè)主可以在淋浴區(qū)設(shè)置1.8m高的防水，其他區(qū)域設(shè)置高于1.5m的防水。

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