業(yè)主在和裝飾公司簽合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明以下幾點(diǎn)：

　　■施工方須自覺按合同約定進(jìn)料，對(duì)該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)。

　　■施工方須在下列關(guān)鍵工序完成后通知甲方委托的監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：材料進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程、水路及電路改造、防水工程及閉水實(shí)驗(yàn)、細(xì)木工襯底工程、面板、木線、實(shí)木收口、底漆、面漆、墻及頂面基礎(chǔ)處理、吊頂工程龍骨面板、各部位板塊鋪貼、工程中期驗(yàn)收、工程總體竣工驗(yàn)收。

　　■施工方所提供的主材：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、石膏線等必須與施工合同中對(duì)材質(zhì)的約定相符，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方委托的監(jiān)理員進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)提供相關(guān)廠商發(fā)貨憑證（建材超市或廠家辦事處）、合格證書及環(huán)保證明材料。

　　■特殊工種（如電工、水暖工）須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)監(jiān)理人員查驗(yàn)后方可上崗施工。

　　■項(xiàng)目變更須有文字約定，并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理員簽字認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù)。

　　■施工方所購(gòu)材料須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則工程結(jié)束環(huán)保監(jiān)測(cè)超標(biāo)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　■保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

　　■業(yè)主委托監(jiān)理人員負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收不超過2次，超過2次的每多驗(yàn)一次業(yè)主扣罰施工方200元作為監(jiān)理補(bǔ)償。因施工方原因造成工期延誤的，每天處罰200元。

　　■以上分項(xiàng)工程未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，施工單位擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成工料損失的由施工方負(fù)責(zé)。

　　■工程款支付方式為：中期驗(yàn)收合格支付30％；具備初驗(yàn)條件支付30％；竣工驗(yàn)收合格支付30％；保潔、清場(chǎng)后支付5％；其余5％作為保修金，保修期間施工方能實(shí)現(xiàn)保修的支付。

　　■業(yè)主提供的主材必須經(jīng)過施工單位的驗(yàn)收方可使用，一經(jīng)使用視為合格，由此造成的質(zhì)量問題由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　■工程質(zhì)量驗(yàn)收按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并以業(yè)主委托的監(jiān)理人員的驗(yàn)收結(jié)果為較終驗(yàn)收結(jié)果。

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