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城市規(guī)劃基本理論知識(二)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 785 次
城市人防規(guī)劃 ( Civil defense planning )
在中國,指城市總體規(guī)劃的一個組成部分,內(nèi)容包括:必不可少的地下設(shè)施及其防空通道及安全出入口等的布置,與地面以上建筑物及地下管道網(wǎng)的協(xié)調(diào)。這些構(gòu)筑物平時可用作餐室,尤其是電影院、劇院建筑物的自然冷卻系統(tǒng)的冷風(fēng)源。
城市防災(zāi)規(guī)劃 (Disaster planning )
城市規(guī)劃中為抵御地震、洪水、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害保護(hù)人類生命財產(chǎn)而采取預(yù)防措施的規(guī)劃的通稱。
城市抗震規(guī)劃 ( Seismic planning )
城市抗震規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的組成部分,內(nèi)容包括:確定城市建設(shè)的抗震等級,工程設(shè)計的抗震烈度,從地震角度考慮劃分可建和不可建用地,建筑物高度,體形與層數(shù)的限制,疏散通道,地下建筑的利用,次生災(zāi)害的防止及補(bǔ)救措施等。
臨界分析(門檻理論) ( Threshold analysis )
對于在城市成長過程中某些限制其發(fā)展的極限或障礙的研究。根據(jù)由波蘭人B.馬利茲所提出的臨界分析理論,這種極限稱為發(fā)展的臨界。可分為實體上的,指由自然環(huán)境造成的;技術(shù)上的,指與基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)有關(guān)的;結(jié)構(gòu)上的,指城市中某些部分(如市)需要重建。該方法力圖通過造價的比較,和對城市擴(kuò)充的各種可能途徑所造成的人口數(shù)量的比較,找出較經(jīng)濟(jì)的途徑來克服一系列極限因素。
用地平衡 ( Land use banlance )
在中國的城市規(guī)劃中,按土地的使用性質(zhì),將全市或局部地區(qū)分為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、居住、道路、綠化等用地;確定各類用地的合宜面積分配與比例關(guān)系,編制用地平衡表,從而得出以人為單位的用地面積數(shù),以資分析和比較。
土地使用控制 ( Land use controls )
指對于各種建設(shè)的土地的一些限制性規(guī)定或措施??刂频霓k法有土地區(qū)劃法、全面環(huán)境限制和執(zhí)行有關(guān)規(guī)定等。
土地利用規(guī)劃圖 ( Land use plan )
在美國,指對一個社區(qū)或類似范圍內(nèi)日后的發(fā)展所做的規(guī)劃圖,其中標(biāo)明用于居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、公共活動區(qū)或其他用途的土地的大小和位置。土地利用規(guī)劃圖常是確定具體區(qū)劃的基礎(chǔ)。
土地利用調(diào)查 ( Land use survey )
在美國,指對某一些地區(qū)內(nèi)不同類型的土地開發(fā)及使用情況的詳細(xì)檢查。是總體規(guī)劃工作的一環(huán)。
城市用地評價 ( Land use assessment )
在中國的城市規(guī)劃中,對城市土地的可行性、用途、需要投入的資金,以及對經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境因素對城市生態(tài)平衡的影響所作的評價。
商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) ( Commercial network )
指中國城市中商業(yè)與服務(wù)業(yè)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)。一般按分等分級[例如市區(qū)和小區(qū)級]設(shè)置的原則,即在全市或一定地域范圍內(nèi)布點(diǎn),以發(fā)揮的經(jīng)濟(jì)效益,并確立每個點(diǎn)的作用與經(jīng)營范圍,以及點(diǎn)與點(diǎn)之間的分工合作關(guān)系。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃是總體規(guī)劃的一部份,其經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容有副食蔬菜店、零售商店、藥店、郵局、儲蓄所等等。
城市改造 ( Urban redevelopment )
利用來自公、私財源的資金,以不同的方法,對舊城進(jìn)行改造,尤其是在實體方面,包括建造新的建筑物,將舊建筑修復(fù)再利用或改作它用,鄰里保護(hù),歷史性保護(hù)及改進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施等。
地形測量 ( Topographic survey )
將某一些區(qū)域的地形和實物特征加以測量并繪制成地圖,以表示其相對位置和標(biāo)高。
區(qū)位理論 ( Location Theory )
試圖解釋決定經(jīng)濟(jì)活動分布狀況的動力和因素的一種經(jīng)濟(jì)理論,尤其是關(guān)于公司企業(yè)、農(nóng)業(yè)、市鎮(zhèn)及市鎮(zhèn)內(nèi)居民的空間分布形態(tài)等。地帶理論和同心區(qū)理論是區(qū)位理論的一部分。
城市規(guī)?!? City size )
通常指城市的人口數(shù)量。有時以城市用地面積為輔助標(biāo)志。在中國,人口超過一百萬的為特大城市(常為省或自治區(qū)的重要城市/或頭府),人口在五十萬至一百萬以下的為大城市;人口在二十萬到五十萬以下的為中等城市;人口在二十萬以下的為小城市。在美國,為人口普查的需要,人口超過二千五百人者稱為城市,在二千五百人以下者稱為地方。
天際線 ( Skyline )
由許多高大的建筑物在天際形成的輪廓。為現(xiàn)代化大城市的一個特色,如紐約。
空間布局 ( Space planning )
為提供滿足人們居住、舒適和娛樂要求的空間而對建筑物內(nèi)部的面積使用所做的設(shè)計工作。
城市網(wǎng)絡(luò) ( Urban network)
在某一地理區(qū)域內(nèi)所有城市相互之間和它們與周圍農(nóng)村地區(qū)之間的多方面聯(lián)系,包括與區(qū)域以外其他城市地區(qū)的關(guān)系。
臨街面 ( Frontage )
1、一塊土地或房產(chǎn)臨街的一面;
2、土地房地產(chǎn)沿街的地界長度,以英尺或米度量。如五十英尺長的臨街面。
古建筑保護(hù) ( Conservation of historic buildings )
在中國,指對有歷史價值的古代宮殿、寺廟、民居、工程構(gòu)筑物等進(jìn)行的保護(hù)。其中一部分位于歷史文化名城范圍內(nèi),如北京的故宮,一部分則不在其中,如河北省的趙州橋以及各地的民居等。國務(wù)院對古建筑保護(hù)有專門的指令性文件。
文物古跡保護(hù) ( Conservation of historic landmarks and sites )
在中國,指對有歷史價值的文物古跡,無論出土與否,進(jìn)行的保護(hù),包括墓葬、古代遺址、古刻、工程設(shè)施等,如北京的明陵、甘隸省敦煌的石窟。國務(wù)院對文物古跡的保護(hù)按國家、省、市、縣分級,分別確定文物保護(hù)單位,并有指令性文件。
歷史性建筑保護(hù) ( Historic preservation )
在美國,指對舊建筑物的修復(fù)和重新使用,既是保護(hù)國家建筑遺產(chǎn)的手段,又是建造新建筑物的替 法。1966年的美國國家歷史保護(hù)法案授權(quán)國家園林局撥款保護(hù)具有歷史意義的市區(qū),遺址和建筑物。
風(fēng)景名勝保護(hù) ( Conservation of scenic spots )
在中國,指對于優(yōu)美的自然風(fēng)景區(qū),包括名山、大川、名泉、瀑布、石林、溶洞等和歷史傳至今的名勝進(jìn)行保護(hù)。國務(wù)院有加強(qiáng)風(fēng)景名勝保護(hù)和加強(qiáng)管理指令性文件,各城市還對于在風(fēng)景名勝區(qū)附近的建設(shè)如道路建設(shè)、建筑高度、建筑造型與風(fēng)格等作限制性規(guī)定。
歷史性市區(qū) ( Historic district )
在美國,指城市中被正式確定為具有歷史意義的的部分,該地段不得拆除,必須加以保護(hù)并提高受保護(hù)產(chǎn)業(yè)的價值。
綠 帶 ( Greenbelt )
指圍繞城市,由園林和農(nóng)田等組成的帶狀地區(qū)。一般由官方機(jī)構(gòu)規(guī)定,用以限制城市的擴(kuò)展,防止人口稠密的建成區(qū)之間連成一片。
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