現(xiàn)在的都市人將日常居住、起居的住所稱為居所，而將并不經(jīng)常固定使用的郊外別墅類住所稱為居所?，F(xiàn)在，伴隨著休閑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，專門依托于郊外度假村和生態(tài)旅游景點(diǎn)而建的產(chǎn)權(quán)式公寓，由于開(kāi)發(fā)的空間較大，很受一些市場(chǎng)人士的推崇。由于此類開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，并不完全以普通的居住作為惟一的功能，因而也被稱為“第三居所”，主要提供人們休閑娛樂(lè)，放松身心。但同時(shí)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)式酒店公寓在國(guó)內(nèi)曾經(jīng)有過(guò)一些不成功的先例，也影響了第三居所真正高峰的到來(lái)。

　　在國(guó)外，依托于度假村或風(fēng)景名勝的產(chǎn)權(quán)公寓已發(fā)展的很成熟，在美國(guó)，被稱為“Ｈｏｍｅ Ｆｒｏｍ Ｈｏｍｅ”，意為“家以外的另一個(gè)非常舒適、輕松的家”。此類住宅，實(shí)際是伴隨著休閑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，在生產(chǎn)科技高度發(fā)展的前提下，社會(huì)形成既“有錢”又“休閑”后的必然產(chǎn)物。

　　近十幾年來(lái)，西方發(fā)達(dá)國(guó)家已全面進(jìn)入“休閑時(shí)代”。1990年，全美國(guó)消費(fèi)者在娛樂(lè)性商品和服務(wù)方面的花費(fèi)共計(jì)2800億美元，占全部消費(fèi)支出的7％；如果把旅行、居住、服裝、餐飲、教育方面開(kāi)發(fā)加起來(lái)，用于休閑方面的消費(fèi)總額超過(guò)10000億美元，占全部消費(fèi)支出的三分之一。在這種消費(fèi)驅(qū)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)模式中，休閑已成為美國(guó)位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　中國(guó)近年來(lái)因一直呈通貨緊縮態(tài)勢(shì)，政府一直在致力刺激消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。在中國(guó)的一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，如北京、上海、深圳、廣州等，因其經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度高，確實(shí)已存在一批消費(fèi)能力極強(qiáng)的，其收入狀況已達(dá)到或超過(guò)了西方發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平，此在“有錢”和“有閑”兩個(gè)條件支撐下，已成為“第三居所”類住宅極強(qiáng)的購(gòu)購(gòu)群體。這實(shí)際是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律，當(dāng)達(dá)到此，必然會(huì)形成這樣的一種需求。

　　從另一種角度講，休閑產(chǎn)業(yè)實(shí)際是經(jīng)濟(jì)歷史在經(jīng)歷了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)后，步入的第四產(chǎn)業(yè)，即體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)主要注重產(chǎn)品的實(shí)用和價(jià)格；而體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)通過(guò)制造感官體驗(yàn)及心理認(rèn)同，為產(chǎn)品尋求新的生存空間。

作為“第三居所”尤其是休閑度假公寓類產(chǎn)品，其居住目的以擺脫了傳統(tǒng)的居住休憩、會(huì)客接待等功能，而成為人們放松身心，滿足自我實(shí)現(xiàn)的心理需求的場(chǎng)所。此類產(chǎn)品一般依托于高端度假村和生態(tài)環(huán)境 的名勝，同時(shí)在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)上又結(jié)合自然生態(tài)環(huán)境，迥異于普通的別墅、公寓，符合現(xiàn)代人性居所的條件，理應(yīng)成為市場(chǎng)追捧的熱點(diǎn)。而中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的特殊性又決定了國(guó)內(nèi)尤其是北京樓市不一定按照國(guó)外的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行，現(xiàn)在超前進(jìn)行這種項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)仍具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！