百貨商場“二次裝修”的要求和標準概述 
 

　　百貨商場的裝修按內容和階段不同可分為“一次裝修”和“二次裝修”。“一次裝修”是指為其經(jīng)營的各種業(yè)態(tài)提供基本的物業(yè)基礎設施、基礎條件、硬件環(huán)境。包括為滿足業(yè)態(tài)經(jīng)營的需要對基建工程的必要修整和裝修，包括天棚、地面、柱體、墻面、樓梯、通道等；為經(jīng)營需要提供的必要基礎設施，包括水、電、空調、消防、安防、廣播、通訊設備、網(wǎng)絡工程、照明、電梯等；為滿足商場營銷需要而進行的設施、促銷設施等。
 
　　“二次裝修”是指以“一次裝修”為基礎，為展示品牌和商品形象，按照商場要求的標準，進行的二次裝飾裝修。主要包括貨架、柜臺、壁柜、形象、陳列、燈光、色彩等?！岸窝b修”主要是由各品牌商家自己進行，因此制定好“二次裝修”的要求和標準，對于實現(xiàn)商場整體裝修的統(tǒng)一協(xié)調，達到二次裝修的目的和效果具有重要意義。

　　“二次裝修”的目的是為了更好的展示品牌和商品形象，形成良好的賣場氛圍，體現(xiàn)商場的經(jīng)營定位、經(jīng)營特色、企業(yè)文化。所以商場的“二次裝修”一要符合商場的經(jīng)營定位要求，二要符合商場的企業(yè)文化要求，三要符合商場的整體形象要求，四要充分展示品牌形象和商品形象。

組織好商場的“二次裝修”工作要遵循以下原則：

　　一、彰顯個性與整體協(xié)調統(tǒng)一的原則?！岸窝b修”既要體現(xiàn)商家品牌、商品的特性與獨特的形象，又要與商場的整體定位、樓層、賣區(qū)的定位協(xié)調一致。

　　二、統(tǒng)一安排，獨立執(zhí)行的原則?！岸窝b修”要依商場的統(tǒng)一開業(yè)、調整計劃統(tǒng)一安排，同時每個品牌又要獨立設計、制作完成各自的裝修。

　　三、效率與質量統(tǒng)一的原則?！岸窝b修”既要保證時間和工期的要求，又要保證裝修質量，做到不忽視每一個細節(jié)，不浪費點滴時間。

　　四、安全，規(guī)范施工的原則?！岸窝b修”施工過程中各品牌商家的裝修要按要求規(guī)范施工，把安全放在頭位，嚴格執(zhí)行消防、用電、安全制度按操作流程規(guī)范施工。

　　五、打造精品與厲行節(jié)約的原則。各品牌在“二次裝修”中要注重設計精心制作，打造品牌形象，同時又要杜絕在材料使用和制作工程上的浪費現(xiàn)象。

“二次裝修”工作要遵循和符合以下具體要求：

　　一、商場形象管理的要求。各品牌專柜是置身于商場整體之中的一員，因此各品牌專柜的裝修風格、色彩、陳列等要符合商場的整體形象定位要求，其形象色彩其要與所在樓層、賣區(qū)及周邊相鄰品牌柜組協(xié)調一致。

　　二、商場裝修工作計劃和進度要求。各品牌、柜組“二次裝修”要按照商場的“裝修”整體工作計劃和進度按時完成裝修任務，以保證開業(yè)或調整計劃的如期完成。

　　三、要遵循商場“二次裝修”的施工管理要求。商場的“二次裝修”同時有許多品牌柜組進行施工和安裝，所以保持和維護良好的秩序、保證施工安全、財產(chǎn)和人生安全十分重要，因此各品牌柜組必須按照商場的“二次裝修”施工管理要求組織施工。

　　四、遵守和執(zhí)行商場的“二次裝修管理”工作流程。為完成好“二次裝修”工作商場制定了完善的商裝工作流程包括裝修方案審核、形象設計審核、圖紙審核、材料審核、施工隊伍審核以及施工管理、驗收等工作流程，各品牌柜組要按照商場的“二次裝修”工作流程與商場相關部門配合接受相關的管理和指導。

　　五、遵守和執(zhí)行相關的安全、消防等標準和技術規(guī)范，保證施工和制作質量。各品牌柜組的“二次裝修”還要遵照執(zhí)行有關部門關于安全、消防、等管理規(guī)定和技術要求、材料、工藝要求等，使得裝修結束后能夠通過驗收安全使用。

　　百貨商場“二次裝修”的標準，因商場的經(jīng)營定位，具體的市場環(huán)境和物業(yè)條件會有所差別。各商場應根據(jù)商場的經(jīng)營定位、市場環(huán)境、企業(yè)文化、物業(yè)特點制定好“二次裝修”的標準，用以規(guī)范和指導各品牌柜組的“二次裝修”。

“二次裝修”的標準大體分為以下幾部分內容：

　　一、色彩使用標準。根據(jù)企業(yè)VI的要求以及商場的經(jīng)營定位、業(yè)態(tài)形式、商品賣區(qū)特點等制定“二次裝修”的色彩使用標準和規(guī)范。在標準中明確列出應當使用的色彩和禁止使用色彩。

　　二、品牌形象設計和展示柜、貨架設計制作標準。明確規(guī)定出品牌形象墻的高度、貨架、展示柜、試衣間的高度、規(guī)格尺寸要求和制作標準。

　　三、柜位設計、動線規(guī)劃標準。標列出柜位的朝向，貨架的擺放和朝向，及通道、動線和顧客的基本流向。

　　四、商品陳列標準。指出商品陳列的要求、原則和陳列方式。

　　五、裝修材料使用標準。根據(jù)商場的經(jīng)營定位和當?shù)氐难b修材料市場情況，規(guī)定應當使用的裝修材料和禁止使用的裝修材料。

　　六、電力和燈光照明標準。限定可以使用的電力容量、應達到的燈光效果、可以使用和禁止使用的照明燈具。

　　七、消防和安保標準，列明在商裝設計和施工中應執(zhí)行的消防和安保標準。

做好“二次裝修”工作，要注意解決好以下問題：

　　1、做好“二次裝修”的計劃和組織工作。
　　2、設計和做好“二次裝修”的工作流程。
　　3、為品牌和柜組提供準確的柜位圖紙、詳盡的賣場規(guī)劃、企業(yè)文化、經(jīng)營定位信息和明確的裝修指導建議。
　　4、做好品牌裝修方案、形象、圖紙的審核指導工作。
　　5、及時的與品牌商家溝通，互通想法。
　　6、做好施工中的跟蹤工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
　　7、加強管理和服務，做好品牌上的參謀。

　　“二次裝修”工作是商場開業(yè)籌備和調整時的重要工作之一，因此必須明確“二次裝修”的要求，制定好“二次裝修”的標準和工作流程，做好管理和服務，把“二次裝修”工作做好。
 

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