怎樣在這一波降價(jià)潮中淘到物美價(jià)廉的產(chǎn)品，下面幾點(diǎn)是大家需注意的細(xì)節(jié)。

  1.同區(qū)域比較，判斷出所購(gòu)房屋日后的升值空間。如果所購(gòu)打折樓盤價(jià)格低于同區(qū)域其他樓盤價(jià)格，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)低很多，值得投資。

  2.除非運(yùn)氣真的很好，否則尾盤一般會(huì)有一定不足之處，在樓層、朝向、房屋格局上有不同程度欠缺，因此，購(gòu)房者是要多留意，不要一味追求低價(jià)。

  3.要分析判斷打折樓盤的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、已入住業(yè)主對(duì)其口碑等因素，還要考慮小區(qū)內(nèi)物業(yè)環(huán)境、周邊配套設(shè)施等等，要留意有無(wú)制約其投資空間的硬傷，這將直接影響到樓盤的。

  4.需要查看開發(fā)商五證及二書，五證二書不全可能導(dǎo)致購(gòu)受人不能取得房產(chǎn)證甚至導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效。

  5.一定要明確開發(fā)商確定產(chǎn)權(quán)證何時(shí)才能辦下來(lái)，以防有些資質(zhì)較差的開發(fā)商拖延辦證或找各種理由不辦證。

  6.簽合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎，不要因?yàn)橐粫r(shí)便宜就草率簽訂購(gòu)房合同。應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收，附在合同附件中，另外，還要對(duì)合同各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任標(biāo)注清楚，保護(hù)自己合法權(quán)益。

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