據(jù)新華社長(zhǎng)春６月２８日電長(zhǎng)春某樓盤(pán)的幾十名業(yè)主，交完房款已兩年，房子竟然至今還沒(méi)蓋。一找開(kāi)發(fā)商理論，開(kāi)發(fā)商就說(shuō)“可以給你退房”。在長(zhǎng)春，“給你退房”似乎已經(jīng)成為開(kāi)發(fā)商對(duì)付各種投訴的一個(gè)無(wú)堅(jiān)不摧的利器。
　　業(yè)主：“我就是想要我的房子”
　　登錄搜房網(wǎng)的業(yè)主論壇，發(fā)現(xiàn)到處都是憤怒和無(wú)奈的業(yè)主，因?yàn)檠悠诮环?，因?yàn)榉课葙|(zhì)量，因?yàn)樾^(qū)的規(guī)劃……業(yè)主們每次提出要求，開(kāi)發(fā)商或留下一個(gè)沒(méi)有期限的許諾，或滿(mǎn)不在乎的告訴我“你可以退房?。　倍前酝鯒l款的購(gòu)房合同上，對(duì)開(kāi)發(fā)商違約先進(jìn)的懲罰就是退房。
　　開(kāi)發(fā)商：“不好我給你退房”
　　市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)讓消費(fèi)者只有購(gòu)房一條路，房子好賣(mài)卻慣壞了地產(chǎn)商。
　　長(zhǎng)春市消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴部馬部長(zhǎng)說(shuō)，關(guān)于住房質(zhì)量問(wèn)題、延期交房問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等，消協(xié)經(jīng)常接到一些消費(fèi)者的投訴，但是處理起來(lái)，開(kāi)發(fā)商就一句話(huà)：“我給你退房”，結(jié)果誰(shuí)都不退，有問(wèn)題也忍著。
　　誰(shuí)來(lái)保護(hù)消費(fèi)者
　　“'退房'本來(lái)應(yīng)該是對(duì)開(kāi)發(fā)商、較嚴(yán)厲的制裁，但是在賣(mài)方市場(chǎng)下嚴(yán)重失靈，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂已經(jīng)遠(yuǎn)非'退房'所能解決?！奔质〗ㄔO(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處處長(zhǎng)刁向明說(shuō)。
　　長(zhǎng)春國(guó)洋律師事務(wù)所律師閆煒說(shuō)，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易規(guī)則對(duì)消費(fèi)者保護(hù)不夠。以商品房銷(xiāo)售合同為例，與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相比，已經(jīng)明顯滯后，與實(shí)際脫軌。
　　刁向明認(rèn)為，要從法律、政策和市場(chǎng)手段上加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的監(jiān)管。一是法律法規(guī)要細(xì)化。二是加大處罰力度。三是建立一支專(zhuān)門(mén)的執(zhí)法隊(duì)伍，加強(qiáng)監(jiān)管，把各項(xiàng)法律法規(guī)落到實(shí)處。

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