興東·龍騰盛世每平方米４０００元購房要等等
　　讀者楊先生打來電話，說想在鄭東新區(qū)購一套價格在每平方米４０００元左右的房子，讓記者幫忙打探一下。
　　于是，記者來到了位于黃河東路與金水東路交叉口的興東·龍騰盛世項目現(xiàn)場，記者看到，該項目臨街６棟高層已幾近封頂，里面的幾棟小高層也正在緊張地施工。
　　據(jù)銷售人員介紹，該項目一期銷售的１號樓、４號樓、６號樓已銷售８０％左右，目前均價每平方米已達到４９００元。據(jù)了解，之所以目前的價格會這么高，是因為剩余的房子位置都在上面幾層，較低的也在１４層，而高層的價格恰恰會隨著樓層的抬高而抬高。
　　當記者問有沒有價格低一點的房子，比如每平方米在４０００元左右的？銷售人員告訴記者，可以等到五六月份，因為到那時候該項目的２號樓就將面世，如果購樓層低一點的房子，比如說購四五層的話，價格會在每平方米４０００元多一點。
　　據(jù)介紹，興東·龍騰盛世項目規(guī)劃建筑面積在１０萬平方米左右，由１０棟小高層和高層圍合而成，規(guī)劃住戶５４７戶，綠化率達到４１．３％。項目周圍分部有鄭州４７中、河南省實驗小學、北大附中外國語小學、鄭東試驗幼兒教育研究、頤和醫(yī)院、同仁醫(yī)院等諸多配套項目，應該說將來的生活、教育還是比較方便的。
　　目前，該項目周圍也開通有９１６、ｋ９１６、２６、４３、ｋ４３、４７、ｋ１１５、３０５等多 線路，有意于在這一區(qū)域購房的讀者不妨到現(xiàn)場實地勘察一下。
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　　□亮力而行
　　大地·東方名都均價３９００元
　　從紫荊山坐８５路公交車東行三四公里，在金水東路與黃河東路交叉口的站點下車，南行２００米就到了大地·東方名都。
　　隨便轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)大地·東方名都的位置，還是不錯的。
　　東鄰世界客屬文化，南近新區(qū)管委會家屬院，西挨軍區(qū)戰(zhàn)勤處，北靠公安分局家屬院；市中級法院、檢察院、公安分局、省交通廳、省藥監(jiān)局、省國土資源廳、省招辦、省司法勞教局等單位遍布周圍；麥德龍、丹尼斯、寶龍、香江等大型商業(yè)環(huán)繞四方；四十七中、哈佛外語小學、鄭東實驗小學、大道小學近在咫尺；熱力頤和醫(yī)院、同仁醫(yī)院、管城中醫(yī)院、鄭州緊急救護醫(yī)療等權(quán)威醫(yī)療單位隨時服務；居住投資優(yōu)勢得天獨厚！
　　據(jù)大地·東方名都的售樓小姐介紹，大地·東方名都占地５８畝，由４棟高層和２棟小高層組成，是一個以大戶型為主，集商業(yè)步行街、地下車庫等于一體的高端人文居住社區(qū)。北高南低，６０米樓間距；南側(cè)主題風情商業(yè)街，整個場地平整，形成朝南、南北通透、宜家、宜居、宜人的高端人文居住園區(qū)。國內(nèi)知名規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)和景觀設(shè)計機構(gòu)擔綱設(shè)計圍合式建筑，６０米超寬樓間距營造大型花園，挑高６米的空中庭院，大大改善庭院空間及室內(nèi)采光。
　　當被問及大地·東方名都現(xiàn)在的售價時，售樓小姐告訴我們，均價每平方米３９００元。
　　大地·東方名都的戶型以１３０平方米~２８０平方米的三房、四房以及中空復式為主，但也有部分小戶型，３０多平方米，４０多平方米的都有。（商報記者王學亮）
　　□信馬由韁
　　運河上郡單價４０００元鄭東之選
　　“天底下，運河上，一家人”，一句沒有任何功利色彩的廣告語，讓中油·運河上郡的廣告在２００６年的地產(chǎn)廣告大戰(zhàn)中突圍而出。這句話看似簡單，背后卻蘊藏著一個地產(chǎn)商對于企業(yè)責任和未來的思考。
　　對于居住而言，老１０７國道一直以來作為鄭州市民不可逾越的心理界限已經(jīng)被打破。鄭東新區(qū)一時之間成為高端商務和居住的代名詞。單價４０００元／平方米出頭的中油運河上郡引起了購房者的注意，畢竟這樣的價格在鄭東新區(qū)并不多見。
　?。吃拢玻度眨浾咭恍序?qū)車從紫荊山公園附近出發(fā)，沿花園路經(jīng)農(nóng)業(yè)路越過中州大道（原１０７國道），向東遙望就是鄭東新區(qū)龍湖南區(qū)高端住宅區(qū)。在連接ＣＢＤ商務區(qū)與ＣＢＤ商務副的如意型南北運河畔，就到了運河上郡。從出發(fā)到項目現(xiàn)場，只用了短短２０時辰，記者一行不由感嘆，鄭東新區(qū)離我們其實很近。
　　在售樓，記者了解到，運河上郡一期房子已經(jīng)基本售罄，只剩下１７０平方米左右的四房，成交均價在４３００元／平方米左右。而接下來推出的二期以１５６平方米的三房為主，價格待定，估計會有一定幅度的上升。一位前來購房的姜女士分析說，運河上郡這樣的價格比較適合在鄭東新區(qū)初次置業(yè)，也會有一定的升值空間。
　　環(huán)運河上郡一圈，可以明顯地看出，運河上郡處于鄭東新區(qū)龍湖南區(qū)高端住宅區(qū)的核心位置，東臨鄭東新區(qū)城市軸線道路（如意東路），規(guī)劃中這是未來城市輕軌必經(jīng)之路，從ＣＢＤ商務區(qū)直接可以到達項目現(xiàn)場，不必繞道而行。（商報記者馬松偉）
　　□略勝一籌
　　順馳·特區(qū)三期均價４２００元／平方米五月開盤
　　順馳特區(qū)的房價僅３９００元／平方米？
　　現(xiàn)在位于正受廣大業(yè)主頗為關(guān)注的鄭東新區(qū)樓盤，這個價位實在難得，更何況還是目前中國規(guī)模的全國性房地產(chǎn)企業(yè)集團之一——順馳中國控股有限公司開發(fā)的大盤。帶著一個大大的問號，記者于近日進行了探訪。
　　自紫荊山趕到順馳特區(qū)花了不到二十時辰的時間。出租車司機張師傅稱，當年順馳進軍中原房地產(chǎn)市場時在河南可是引起了不小的轟動，還聽說順馳特區(qū)曾作為鄭州樓市典型樓盤受到某高校房地產(chǎn)專業(yè)跟蹤探究。
　　來到特區(qū)社區(qū)，記者看到其四周已是一棟棟高樓拔地而起。七里河從項目的西頭擦肩而過，不遠處是世界客屬文化和市政廣場，讓人感到這里的人文環(huán)境典雅而優(yōu)美。
　　據(jù)售樓部負責人介紹，特區(qū)總面積達６００余畝，其中建設(shè)用地４５６畝，計劃總建筑面積７０萬平方米，規(guī)劃分成大小不均的八塊，其中較小的地塊凈地面積為２５畝，的為１１２畝。由景觀大道、河濱主題休閑商業(yè)、精品購物商業(yè)街、主題餐飲消費區(qū)、人文娛樂體驗區(qū)、高尚住宅區(qū)等幾部分組成。
　　“我們一、二期有一千多戶，均價確實是３９００元／平方米，將于今年五一交房?！泵鎸τ浾叩囊苫螅髣澆拷?jīng)理王艷證實。她同時透露：“順馳特區(qū)三期將于五月中旬開盤，以１５０~１８０平方米為主推戶型，均價將調(diào)整為４２００元／平方米?！?BR>　　（商報記者王永勝）

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