幽默之一：

    業(yè)主代表練氣功

    某日，不動(dòng)產(chǎn)掙了大錢，為宣傳和弘揚(yáng)中華武術(shù)，特別召開(kāi)頭屆不動(dòng)產(chǎn)武林大會(huì)。于是，全國(guó)各地不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)單位云集武林會(huì)，好一番熱鬧。

    某記者觀后，十分激動(dòng)地寫(xiě)到：   

    某日某時(shí)某地，陽(yáng)光燦爛，晴空萬(wàn)里，天上飄著幾朵白云……好一場(chǎng)別開(kāi)生面的武林會(huì)。只見(jiàn)投資商某某舞起三節(jié)棍，建筑商們狂玩醉拳，建材商們使出各類暗器，代理公司巧練輕功，物業(yè)公司則練著九陰真經(jīng)和降龍十八掌……現(xiàn)場(chǎng)氣氛十分激動(dòng)人心，銀行也放假趕來(lái)助威，搶賣各種各樣的跌打丸和解藥。較有意思的是，盡管這是一場(chǎng)中華武林大會(huì)，但有不少發(fā)展商乘興玩起了西洋拳和空手道，當(dāng)然，較為壯觀的還是閉幕式，成千上萬(wàn)的業(yè)主代表們大練氣功，場(chǎng)面甚為罕見(jiàn)。

    文章末了沒(méi)忘寫(xiě)上：本次武林會(huì)是由某某策劃公司協(xié)辦，某某廣告公司代理，某某媒體少有報(bào)道。

    幽默之二：

    地產(chǎn)廣告宣傳“務(wù)實(shí)工程”   

    在某城CBD那個(gè)的區(qū)域，開(kāi)發(fā)商拼著老命胡吹，一個(gè)項(xiàng)目獲十大明星樓盤，便掛牌說(shuō)其是全市較杰出的樓盤；另一個(gè)則稱是與香港同步的杰出產(chǎn)品，擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)戶型；后一個(gè)立刻應(yīng)戰(zhàn)說(shuō)，其是不落后于美國(guó)同期不動(dòng)產(chǎn)的項(xiàng)目，完全原裝空運(yùn)；第四個(gè)說(shuō)其是真正的現(xiàn)代建筑，超越“領(lǐng)跑美國(guó)的日本”；第五個(gè)沒(méi)什么招，就只有喊更現(xiàn)代；第六個(gè)立刻出來(lái)糾正，說(shuō)應(yīng)該叫“后現(xiàn)代”；第七個(gè)看了又看，想了又想，幾天后也掛出一塊招牌，上面寫(xiě)著：只是一項(xiàng)務(wù)實(shí)工程，但卻是本街較好的項(xiàng)目。

    當(dāng)然，結(jié)果是不管購(gòu)誰(shuí)的房子，都不會(huì)好，因?yàn)閺V告可以隨便說(shuō)著玩嘛。

    幽默之三：

    男售樓員的尷尬   

    ●某位兄臺(tái)剛剛在一售樓部上班，專業(yè)先安排他接聽(tīng)電話，其實(shí)接電話很是簡(jiǎn)單，只需問(wèn)得三個(gè)問(wèn)題然后掛電話就行，對(duì)方姓名、聯(lián)系方式以及對(duì)方得知信息的渠道。但是該位老兄比較緊張，以致壓力較大。某日，有一男客戶打來(lái)電話，只問(wèn)房子價(jià)格，怎么也不留電話，也不留姓名，這位兄臺(tái)反復(fù)問(wèn)了好幾遍，對(duì)方就是不說(shuō)，當(dāng)時(shí)所有老手在旁，該兄臺(tái)覺(jué)得沒(méi)有臉面，動(dòng)情之深，哀求客戶道：“大哥您別這樣，您這樣搞得我很被動(dòng)！”   

    ●客戶來(lái)看過(guò)房子后，銷售人員應(yīng)該打個(gè)電話，詢問(wèn)一下對(duì)方的意向和感受，然后再在電話里解決問(wèn)題，稱之為“追電話”，某位老兄，剛剛上手，見(jiàn)了個(gè)客戶隔了一段時(shí)間忘了這件事，專業(yè)提醒他后，他拿起電話：“大哥，較近在干嗎嘛？”客戶說(shuō)：“實(shí)在不好意思，我這幾天很忙呀，也沒(méi)有好好考慮。”該兄被其感動(dòng)：“大哥我也很不好意思，今天客戶太多，我忘了追你了。”   

    ●有位主任中午的時(shí)候接待了一個(gè)醉漢，這位醉漢雖然喝醉，但還是比較乖，很愿意傾聽(tīng)主任給他介紹，這位男主任一看客戶這么好，很是感動(dòng)，馬上來(lái)了勁頭，把一個(gè)10時(shí)辰就應(yīng)講完的整體規(guī)劃，添枝加葉詳詳細(xì)細(xì)地給他講了30時(shí)辰，心想一定要給客戶介紹得仔細(xì)點(diǎn)，同時(shí)也是借這個(gè)機(jī)會(huì)練兵，講著講著，一直沒(méi)說(shuō)話的客戶突然站起來(lái)，把手掌一伸，“停！我知道了，我也明白了，你這個(gè)人很啰嗦！”

    幽默之四：

    物業(yè)公司經(jīng)理之錦囊妙計(jì)

    第1計(jì)——瞞天過(guò)海

    作為物業(yè)管理人員，對(duì)業(yè)主說(shuō)實(shí)話沒(méi)錯(cuò)兒，但什么實(shí)話都說(shuō)就大錯(cuò)特錯(cuò)了。

    第2計(jì)——圍魏救趙   

    不交暖氣費(fèi)可以適當(dāng)?shù)赝Ｋ?，不交物業(yè)費(fèi)可以有節(jié)制地停他電。法規(guī)不允許？當(dāng)然不允許！但你不會(huì)不說(shuō)是欠費(fèi)停電嗎？就說(shuō)是設(shè)備故障，反正他錢不交來(lái)設(shè)備就老有故障。

    第3計(jì)——借刀殺人

    業(yè)主不交停車費(fèi)我們當(dāng)然不能指使保安砸人家車，但我們不砸并不說(shuō)明所有人都不會(huì)砸。

    第4計(jì)——以逸待勞   

    這一批樓建得實(shí)在是差勁兒，一下雨就有人投訴北邊兒窗戶漏。漏怎么辦？要修也得等天晴了，不然抹上的玻璃膠干不了還是會(huì)漏，到時(shí)候業(yè)主不光投訴窗戶問(wèn)題，還會(huì)投訴你們把人家地板踩臟了。不過(guò)等天晴了業(yè)主們倒很少會(huì)有人再?gòu)埩_維修的事兒了，所以業(yè)主報(bào)修不要著急，拖一拖、等一等，效果比你十萬(wàn)火急地趕過(guò)去還好！

    第5計(jì)——趁火打劫  

    業(yè)主向開(kāi)發(fā)商、建筑公司投訴房屋質(zhì)量不好對(duì)我們來(lái)說(shuō)不是壞事，我們也應(yīng)該積極呼吁：“鬧事的業(yè)主只是一小部分，而房屋的質(zhì)量問(wèn)題是普遍存在的。要平息眾怒就要追加對(duì)本小區(qū)的投入。鑒于你們忙于新的項(xiàng)目抽不出時(shí)間，干脆你們直接把錢打到我們物業(yè)公司，我們負(fù)責(zé)組織施工，對(duì)廣大業(yè)主也好有個(gè)交待?！碑?dāng)然，錢到了我們賬上想怎么花就是我們說(shuō)了算了。

    第6計(jì)——聲東擊西   

    我們要經(jīng)常與業(yè)主溝通：“您對(duì)我們的工作有什么意見(jiàn)？您覺(jué)得我們還應(yīng)該在哪方面改進(jìn)？”業(yè)主如果有意見(jiàn)，我們一方面表示虛心接受，另一方面也要向業(yè)主大吐苦水，說(shuō)一說(shuō)工作難度，求得業(yè)主的理解和支持。如果業(yè)主提不出什么意見(jiàn)，那好，就快把物業(yè)費(fèi)交了吧！

    第7計(jì)——無(wú)中生有  

    業(yè)主反映小區(qū)里有拾破爛的出沒(méi)。這有什么，我們收著拾破爛的管理費(fèi)呢！當(dāng)然這事兒不能跟業(yè)主講，那么可以告訴業(yè)主：咱們這個(gè)小區(qū)是商品房，拿著銀子來(lái)購(gòu)房的都是上帝，售樓小姐缺乏對(duì)業(yè)主素質(zhì)的把關(guān)，所以有個(gè)別收破爛發(fā)財(cái)?shù)囊渤蔀樵蹅冞@兒的業(yè)主了，積習(xí)難改，人家不偷不搶，在自己家院子里拾點(diǎn)兒廢品我們?cè)趺锤缮妫?nbsp;  

    小編插話：“3·15”期間，網(wǎng)民也在千方百計(jì)地拆穿某些開(kāi)發(fā)商的不良行為，上過(guò)當(dāng)?shù)囊〗逃?xùn)，還沒(méi)上當(dāng)?shù)囊⌒木?，只有意識(shí)上的防衛(wèi)做到位了，大家才能天天生活在“3·15”里。牧雨

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