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著手裝修破戒的十六個(gè)疑問(wèn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 853 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  經(jīng)歷過(guò)裝修的人大都會(huì)頗有經(jīng)驗(yàn)地告訴你,該如何如何做、該警惕什么事、該吸取什么教訓(xùn),但初次裝修的人未必會(huì)深刻理解,并且依然感覺是一頭霧水:我到底該怎么下手呢?   其實(shí),每個(gè)人每個(gè)家庭都有著各自不同的情況,每個(gè)人的性格和做事方法也各不相同,別人的僅僅是建議,裝修還是要實(shí)實(shí)在在經(jīng)過(guò)一遍,才品得出其中的甘苦。   正所謂不打無(wú)準(zhǔn)備之仗,準(zhǔn)裝修人士的疑惑和問(wèn)題還是有著普遍規(guī)律的,我們特意為你準(zhǔn)備了16個(gè)可以預(yù)見的情況,作為你的裝修參考。十一這個(gè)大假,行動(dòng)起來(lái)吧,為了未來(lái)的幸福之家。   1、家里裝修誰(shuí)做主?這好像不是問(wèn)題,每個(gè)家要裝修都會(huì)交給相對(duì)能干或清閑的家庭成員。   但往往由于操持裝修的人對(duì)自己以及家里人需求的忽略和誤解,或者說(shuō)沒有預(yù)先的充分了解,有的家庭把這變成了問(wèn)題。導(dǎo)致的后果是裝修過(guò)程中的爭(zhēng)執(zhí)甚至喬遷之后的不開心。   ●要和家里人充分溝通,將每個(gè)人對(duì)生活細(xì)節(jié)的需求綜合歸納;   ●盡量全面地講給設(shè)計(jì)師聽,甚至可以全家人經(jīng)常與設(shè)計(jì)師溝通,讓他掌握更多信息;   ●家的設(shè)計(jì)應(yīng)該是有靈魂的,散發(fā)著主人的氣質(zhì)和品位,如果沒有了解自己和家人的需求,就盲目開工,那個(gè)結(jié)果,僅僅是個(gè)居所,而不是自己的家。   2、裝修啟動(dòng)你要做的件事是什么?   裝修從何入手,因人而異。   與設(shè)計(jì)師交流:當(dāng)你已經(jīng)對(duì)自己的需求了如指掌,就可以直奔主題,去和各路裝飾公司過(guò)過(guò)招兒。   考察工地現(xiàn)場(chǎng):輕舟、闊達(dá)等多家裝飾公司都有組織消費(fèi)者考察工地的服務(wù),便于消費(fèi)者現(xiàn)場(chǎng)體會(huì)施工水準(zhǔn)和施工管理狀況。   狂掃建材城:預(yù)先考察一下建材的種類和價(jià)格,會(huì)對(duì)你的裝修預(yù)算有所幫助,并且,了解市場(chǎng)之后,與家裝公司的溝通可以心中有數(shù)。   逛逛家具店:有一種說(shuō)法是,先確定家具風(fēng)格,再確定裝修方向。在磨合裝修方案之前或同時(shí),較好看一看家具賣場(chǎng),以主動(dòng)把握未來(lái)的家居整體效果。   看看樣板間:宜家家居、博洛尼、紅星美凱龍、百安居、東易日盛等都陸續(xù)具備了"樣板屋"、"體驗(yàn)館",這為消費(fèi)者提供了較形象的家居參考。   3、應(yīng)該付多少設(shè)計(jì)費(fèi)   越來(lái)越多的人明白,好的裝修需要好的設(shè)計(jì)??梢贿呍诮袊?免費(fèi)設(shè)計(jì)",同時(shí),這邊不愿意為設(shè)計(jì)付費(fèi)的消費(fèi)者,還是心存疑惑,家裝設(shè)計(jì)收費(fèi)有沒有標(biāo)準(zhǔn)?怎樣收是合理的?   業(yè)內(nèi)專家稱,目前,家裝設(shè)計(jì)取費(fèi)沒有正式的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),收費(fèi)方式大概有兩種:一是按照平米數(shù)取費(fèi),二是按照工程總價(jià)的百分比收取??偟膩?lái)說(shuō),基本上是家裝公司自行設(shè)立取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。比如較早堅(jiān)持設(shè)計(jì)收費(fèi)的東易日盛,他們的取費(fèi)按照平米數(shù)計(jì)算,同時(shí)按照設(shè)計(jì)室水平的不同分成若干個(gè)標(biāo)準(zhǔn),從幾十元到上百元不等。   4、什么樣的設(shè)計(jì)師適合你   不太懂得設(shè)計(jì)和裝修的消費(fèi)者,應(yīng)該找到一個(gè)適合自己的設(shè)計(jì)師。和設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分的溝通的過(guò)程中體會(huì)他的水準(zhǔn)和責(zé)任心。這關(guān)系到你家裝修的完成度如何。   好設(shè)計(jì)師會(huì)這樣做:   能夠幫助你實(shí)現(xiàn)你的家居理想;幫助你規(guī)劃各個(gè)房間和各部分空間的利用。   按照你的偏好進(jìn)行色彩搭配;讓你的每一個(gè)愿望和設(shè)想的細(xì)節(jié)都通過(guò)設(shè)計(jì)師在具體裝修中實(shí)現(xiàn)出來(lái)。   會(huì)盡量引導(dǎo)客戶講出心中的生活理想,充分與客戶交談,了解用戶的需要。   通過(guò)圖片展示等方法豐富裝修者的風(fēng)格選擇、啟發(fā)消費(fèi)者的想象力。   但是,家裝設(shè)計(jì)師水平參差不齊,存在設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足的現(xiàn)象。當(dāng)裝修者發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師年齡很小,經(jīng)驗(yàn)、品位都不夠的情況下,應(yīng)該盡可能更換 的設(shè)計(jì)師。 本文共4頁(yè), 當(dāng)前第1頁(yè)  1  2  3  4       5、設(shè)計(jì)圖紙包含哪些內(nèi)容   好的設(shè)計(jì)是家裝成功的保證。設(shè)計(jì)較終的目的是達(dá)到居室的和諧、舒適、安全、方便、衛(wèi)生、健康,這些都應(yīng)在設(shè)計(jì)中得到體現(xiàn)。   要記住,設(shè)計(jì)圖紙是達(dá)成上述目的的保障,是設(shè)計(jì)意圖與施工步驟對(duì)接的橋梁,沒有完善的圖紙,施工只能摸著石頭過(guò)河,難免出現(xiàn)紕漏。   好的設(shè)計(jì)師會(huì)關(guān)照各方面因素,包括使用功能、檔次標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)布局、材料組成等,并會(huì)到現(xiàn)場(chǎng),充分考慮水電、防火、結(jié)構(gòu)、光線、通風(fēng)、采光等諸方面的因素,進(jìn)而研究室內(nèi)空間、平面布局的較佳功能效果,將造型、裝飾、圖案、色彩等藝術(shù)技法融會(huì)進(jìn)設(shè)計(jì)方案中。   圖紙應(yīng)包括:   設(shè)計(jì)說(shuō)明,平面圖,天花圖,墻體立面圖,家具布置圖,水、電、氣線路圖以及主要節(jié)點(diǎn)大樣和詳圖。設(shè)計(jì)圖紙一旦確定,按圖施工就是甲乙雙方必須遵行的施工原則。   6、家裝公司是否越大越好   如果您就是做一些基礎(chǔ)的裝修,但是對(duì)裝修的施工質(zhì)量要求比較高的話,建議您尋找那些公司規(guī)模不大的。   如果你對(duì)設(shè)計(jì)品位要求相對(duì)較高,那還是尋找那些品牌知名度相對(duì)高一些的裝修公司合作好一些。   如果你的裝修投資比較大,也就是所謂的高端次的裝修,可以找那些知名度較高的裝修公司或者有海外背景的設(shè)計(jì)工作室、設(shè)計(jì)公司合作。因?yàn)?,這些公司見多識(shí)廣,設(shè)計(jì)水平一般較高,采購(gòu)能力也相對(duì)較強(qiáng),給您提供的服務(wù)一般比較到位。   7、裝修套餐你適合“吃”嗎?   就像在餐廳吃飯分套餐和點(diǎn)菜一樣,裝修中也存在同樣的套餐和單點(diǎn)兩種方式。那么,究竟什么時(shí)候該選擇套餐,什么時(shí)候該選擇單點(diǎn)呢?   三類客戶較好不要選擇套餐式裝修   一類是對(duì)裝修要求很高的,類是局部裝修的,第三類是進(jìn)行基礎(chǔ)裝修的。   選擇套餐裝修的消費(fèi)者大都想圖省心省錢,但由于套餐裝修存在的一些情況,消費(fèi)者在經(jīng)歷一遍之后才發(fā)現(xiàn),有時(shí)也被折騰得疲憊不堪,所以,選擇套餐也要到管理相對(duì)嚴(yán)謹(jǐn)和成熟的裝飾公司。   8、“吃”裝修套餐注意什么問(wèn)題   裝修套餐越來(lái)越成熟,的確可以省時(shí)省力,但經(jīng)專家分析,套餐裝修會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,消費(fèi)者選擇時(shí)需注意。   供貨脫節(jié):有些家裝公司匆忙上馬套餐,裝修中經(jīng)常出現(xiàn)供貨不及時(shí)甚至供貨出現(xiàn)脫節(jié)的現(xiàn)象。   配延誤:材料沒有按照約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),反復(fù)拖延,消費(fèi)者多次奔波現(xiàn)場(chǎng),疲憊不堪。   材料品質(zhì)打折:某些家裝公司推薦的主材并不像宣傳的夠檔次。   有意隱瞞被動(dòng)增項(xiàng):合同簽了,材料也進(jìn)場(chǎng)了,可是施工的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有很多服務(wù)不在套餐之列,而沒有這些服務(wù)裝修就不能進(jìn)行下去,例如做門套、窗套、啞口等,消費(fèi)者只好另外掏錢,較后的結(jié)果就是超出工程預(yù)算。   9、裝修中較花錢的是哪里   裝修哪里較花錢,這也是因人而異?;旧系孛?、墻面等主要部位因?yàn)槊娣e大,所以花錢較多。而如今,更多人認(rèn)為較應(yīng)該花錢和花精力的是廚房和衛(wèi)生間,兩個(gè)集功能與時(shí)尚于一體的關(guān)鍵場(chǎng)所。   廚房是家庭生活的   廚房里的生活樂趣,只有擁有一套高品質(zhì)廚房后才能夠深切體會(huì)。   一邊勞作一邊與家里人交流,是非常愜意的事情,而不經(jīng)常做飯的家庭,把廚房當(dāng)作酒吧、冷飲吧或者是水果吧。而為了設(shè)計(jì)時(shí)尚、使用便利,很多國(guó)內(nèi)櫥柜品牌都將每年的家居流行與較新的科技手段融入櫥柜設(shè)計(jì)中。   衛(wèi)生間是不能忽略的地方   一件好的馬桶能夠讓清理變得愉悅,一個(gè)好的花灑能夠讓身體完全松弛,一套好的儲(chǔ)納方案能夠讓衛(wèi)浴間整潔干凈。   衛(wèi)生間是每天使用較頻繁的空間,因而,舒適的氛圍與先進(jìn)的衛(wèi)浴設(shè)備就顯得非常必要。   10、家裝公司、朋友、游擊隊(duì)、自由設(shè)計(jì)師,家裝到底交給誰(shuí)?   選擇誰(shuí)來(lái)裝修,大概是較讓人頭疼的問(wèn)題,根據(jù)自己的情況,以下五種方式可以考慮:   ●選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照有資質(zhì)等級(jí)的正規(guī)家裝公司。   找正規(guī)裝飾公司相對(duì)放心,基本可以做到滿意為止,但要注意不同實(shí)力的公司設(shè)計(jì)施工和服務(wù)水平有所不同。   ●直接找施工隊(duì)伍按照自己的想法進(jìn)行裝修。   不管是朋友介紹的還是自己在家附近找的,只進(jìn)行施工的隊(duì)伍有可能對(duì)你的需求和設(shè)計(jì)理解有障礙,如果你不是一個(gè)控制工程質(zhì)量的高手,就會(huì)出現(xiàn)屢屢失望的情況。另外,如果事后需要維修,不一定能找到他們了。   ●挑選什么樣的施工隊(duì)不一定,但頭先要找個(gè)好的設(shè)計(jì)師。   自由設(shè)計(jì)師不在家裝市場(chǎng)擺攤,他們靠口碑、靠推薦,形成自己的業(yè)務(wù)圈子。找他們是為了要連貫到底的耐心設(shè)計(jì),要有心甘情愿為設(shè)計(jì)付費(fèi)的決心才行。   ●選擇某些產(chǎn)品的同時(shí)將家居整體設(shè)計(jì)交與該品牌的設(shè)計(jì)隊(duì)伍來(lái)打理。   由家具或建材品牌切入家居整體裝修是一種較新的方式,他們背靠自己的產(chǎn)品同時(shí)具有設(shè)計(jì)施工能力,如果接受他們的產(chǎn)品,倒是可以省掉東奔西跑的麻煩。 本文共4頁(yè), 當(dāng)前第2頁(yè)  1  2  3  4       11、破壞性裝修給你的生活帶來(lái)什么危險(xiǎn)   家庭裝飾裝修施工,安全是極其重要的。人們往往為了天花、墻面、地面、門窗等裝飾面的美觀,就去拆墻打洞,給自家和鄰居帶來(lái)安全上的威脅,甚至造成直接經(jīng)濟(jì)損失。以下這些破壞性裝修應(yīng)該嚴(yán)格避免。   ●為了擴(kuò)大空間,隨意在一樓地面向下挖掘,破壞地面基礎(chǔ),造成墻體裂縫,威脅整幢樓安全。   ●隨意拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,使陽(yáng)臺(tái)預(yù)制板失去壓載力,造成陽(yáng)臺(tái)坍塌事故。   ●隨意在承重墻上打洞另建門窗,破壞承重墻結(jié)構(gòu),留下安全隱患。   ●隨意在室內(nèi)增加樓地面的靜荷載,如砌墻、在地面鋪設(shè)花崗巖或大尺寸地磚,造成樓板裂縫,危及下層住戶安全。   ●隨意在地面鉆孔或鑿穿樓板,一旦有水發(fā)生滲漏,破壞下層裝修,造成鄰里糾紛。   ●為了安裝大型吊燈及吊扇,隨意刨鑿頂板,甚至切斷樓板中受力鋼筋,破壞了頂板強(qiáng)度。   ●破壞廚房、衛(wèi)生間的地面防水層,擅自改動(dòng)上下水管道和煤氣、暖氣系統(tǒng)等住宅配套設(shè)施,如果水管或地面破壞發(fā)生滲漏還可彌補(bǔ),若發(fā)生煤氣泄漏就是人命關(guān)天的大事了。   ●破壞原有電路設(shè)施,擅自改變線路,使用劣質(zhì)電線,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線,留下火災(zāi)隱患。   12、兒童房如何做到安全又快樂   兒童房不是一個(gè)只供孩子睡覺的簡(jiǎn)單地方,而是應(yīng)該容納游戲、學(xué)習(xí)、獨(dú)處、起居等很多功能。一位兒童心理學(xué)專家說(shuō),孩子兩三歲起,家長(zhǎng)就可以有意識(shí)地培養(yǎng)孩子的獨(dú)立性,這時(shí)

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