提前提取住房公積金條件放寬

    從今年開始，房租超過家庭收入的１５％、失業(yè)滿５年或者戶口遷出河南省的職工，都可以提取住房公積金了。

    以前，如果不是購房或一些特定情況，提取住房公積金只能等退休。目前，鄭州市住房公積金管理提出只要符合上述３種情況之一，不用等到退休就可以提取公積金了。房租超出家庭收入１５％的，只需提供夫妻雙方的工資收入證明、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同和支付房租證明，就可以到市住房公積金管理提取自己賬戶上的住房公積金；職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未重新就業(yè)滿５年的，提供終止勞動關(guān)系證明及職工檔案所在地開具的未重新就業(yè)證明也可提取公積金；戶口遷出本省行政區(qū)域的，憑工作調(diào)令及戶籍部門出具的戶口遷移證也能提取住房公積金。

    住房公積金不能用于購房頭付

    鄭州市民張先生想購一套新房，因為頭付款不夠就想提取自己的住房公積金，但卻被公積金管理告知不能提取。那么，住房公積金的提取到底有什么限制呢？

    鄭州市住房公積金管理回復，公積金是不能用來支付購房頭付款的。購房者如想提取公積金，需出示自己一年內(nèi)的購房合同、購房發(fā)票和身份證等證件。住房公積金每三年可提取一次，但合計提取總額不得超過償還購房貸款本息之和。
 
    繳存的住房公積金如何結(jié)息和計息

    隨著住房公積金繳交覆蓋面的不斷擴大，我市公積金管理事業(yè)呈穩(wěn)步上升之勢，住房公積金制度已深入人心，為促進城鎮(zhèn)住房建設，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，做出了積極的貢獻。但據(jù)記者調(diào)查，很多單位和個人還不是很清楚繳存的住房公積金是如何結(jié)息和計息的。

    鄭州市住房公積金管理有關(guān)部門解釋，每年６月３０日為職工繳存的住房公積金結(jié)息。住房公積金存款利率由人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見后，報國務院審批的。在結(jié)息年度（指上年７月１日至本年６月３０日）內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率結(jié)息，利率為年息０．７２％，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本金，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，利率為１．７１％。

    公積金存款是一筆相當可觀的“養(yǎng)老金”

    據(jù)了解，目前很多人只知道“三金”（醫(yī)保金、失業(yè)保險金和養(yǎng)老金）是必繳的，而沒有“公積金”則問題不大。事實上，公積金也是法定必繳，員工放棄了“公積金”，也等于放棄了一塊很重要的福利，甚至可以說是放棄了一份養(yǎng)老金。

    頭先是喪失了購房低息貸款的權(quán)利。住房公積金個人購房貸款利率是：１－５年期年利率為３．９６％，６－３０年期年利率４．４１％。而購房商業(yè)貸款的利率是：１－５年期利率為５．２６％，６－３０年期的利率為５．５１％。
此外，員工如果一直不動用公積金購房，在退休或遭遇不幸完全喪失勞動能力時，個人可以提取住房公積金的全部本息余額，這可是一筆相當可觀的“養(yǎng)老金”。

    因此，隨著生活節(jié)奏加快，跳槽、換崗已被市民普遍接受，你應該時刻注意保護自己的“公積金”。簽訂勞動合同時，員工可以要求企業(yè)為其繳納公積金。當變動工作時，住房公積金本息應轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金賬戶下，員工住房公積金賬號也作相應調(diào)整。這樣，你才能充分享受到公積金給你帶來的這些無形“財富”。（記者 李莉）

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